上行的特征。2025年杭州办公市场仍处于供需调整期，这一态势也对后续项目的入市节奏产生了一定影响。 截至2026年，杭州主城区仍有超过近20万方甲级办公等待入市，杭州办公市场短期内压力仍然持续。由于新增供应分布原因，各板块租金表现呈现分化态势，上半年武林及钱江世纪城...
区板块的冷，其实并不是因为供应太大，而是没有倒挂价差的刺激，需求不足以支撑供应才是根本。04最大的赢家，就是我两年前开始推荐的钱二。政府搭台，开发商唱戏，购房者买账，成功的板块发展历来如此。店多才能隆市。正如上一节讲的，供应量大从来不是问题，问题是需求有多少？世纪城...
房子只能低价租出去。“一开始交付的时候没走掉，现在更难了，一些房源挂牌价都是2.7万/㎡，卷不动他们，等等再看吧。的确如此，很多房源的单价已经被小区的均价“平均了，“各种冷暖，只有自己知道。不过，也有真正赚到的，比如位于钱江世纪城...
出去，关他什么事呢？老早告诉过你FZBC了呀。哦，对了，你的二手卖出去的时候，可以贡献一道税，这恐怕是他唯一还愿意为你想一想的地方了。于是，我们发现了过去不曾想到过的，却又存在的扎心的事实，让人脑洞大开：1、市中心的宅地原来是可以变出来的。商改住，可以让滨江、世纪城...
但效果并不那么好，因为只是部分限购。好家伙，这上面的地方估计也就萧山本地人知道，外地人一脸懵，听都没听过，严重怀疑这个政策就是趁机对外介绍下萧山，让大家知道原来萧山还有这些地方，虽然快到诸暨和绍兴了，但毕竟还是在杭州，所以说这个政策实质上没啥意思，如果放开钱江世纪城...
同许多“卧城一样，仅从这个词很多人就会明白这是一个以人们居住生活为主的板块，所以产业相对薄弱，投资价值相对不高，因此在楼市内没有太多“噱头可以用来吸引大家的注意力，渐渐地淡出人们的视野。但板块对于自住的购房者而言是友好的。没有市北、钱江世纪城...
4月杭州二手房市场内最火的莫过于拱墅区申花板块，杭州贝壳研究院统计数据显示，网签量前五小区中申花占了三席，分别为星瓒颂锦府、馥香园以及杭曜置地中心，而位于钱江世纪城的绿城桂冠东方只能以网签量26套的成绩“屈居第五名。数据来源：杭州贝壳研究院，统计数据不含...
红楼盘，成交价在交付之后的几个月内一路走低，尤其是这两个楼盘的三房房源，挂牌价都都已经回归到6字头。杭州楼市虽不至于崩溃，但楼市下行还是不争的事实。NO.6尤其是二手房月成交在逐月下降的情况下，挂牌量实际上并没有减少，也让投资客们更急于降价出货。以成交大热门的世纪城...
01外地接盘侠是太过精明，还是只是人云亦云？杭州新政半月，外地的“聪明钱基本全挤到奥体世纪城和极少量城中网红豪宅。奥体的烈火烹油在预料之中，据说全浙江的钱又杀了回来。有中介贴出截图：新政前半个月成交18套，新政后一周就放大到了38套。有房东迅速坐地起价。...
价比房源在快速跑量。新政后杭州二手房成交TOP10榜单中，仅两个楼盘成交均价在3万以上。对比9月份榜单来看，新政后二手房成交套数上涨了一倍，成交均价却仅略微上调。从二手房区间面积成交TOP10榜单来看，市中心老破小、价格相对较低的高性价比房源走量比较迅速。钱江世纪城...
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