稻香园南建于98年左右，小区没有地下停车库，由于车子越来越多，物业在小区道路两侧划了停车位，给部分业主作为“固定车位”长期占有，而其它业主不能停，现在小区车辆据说有800左右，而车位只有500左右，小区道路的临时停车位居然成了一部分业主的“固定车位”，根据《物权法》...
强买强卖等等行为都有，我们住着不安心，不健康。（本人非法律界人士，全部资料来自于自学，请邻居们自我分辨）。 2013年1月31日，晚7点钟开车从市区回到余杭区庭院深深小区小区门口，却无法开车进入小区，小区物业管理公司金城物业理由是小区内停车位已满，无停车位，小区业主...
年底了，会不会有很多人因为年内房价较为稳定，而年后政策未定而提前下单？前几天有个调查说是杭州姑娘找男友要求放宽，但仍坚持一条铁令：有房！那些买了房的网友，不再考虑是否离自己工作生活近，而是特别关注价格，哪里便宜就买哪里。比如在城东上班的同学可以到城西去买房，当然现在...
酬金制物业管理简介 什么是酬金制？ 物业管理酬金制：是指在预收的物业服务资金中，按约定的比例或固定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业管理区域的管理和维护支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。 物业服务收费酬金制的优点： ...
男子行窃遇房主回家 躲床下陪看喜剧被逗笑露馅 重庆梁平县妇女张华独居，傍晚归家看了半个多小时电视后，突然听到床下传来笑声。 老公儿子不在家 嫌犯颜良，58岁，也是梁平县人，家中只有他一人，整天无所事事，四处游荡，靠打牌混日子，但赌运不佳，连赌连输。 11月2...
2013年元旦起，房贷年利率下调0.5个百分点下月起，房贷减负了 本报记者 陈艳 今年6月和7月，央行连续两次降息，使房贷年利率下调了0.5个百分点。 按照惯例，利率调整将在次年的1月1日起开始执行。也就是说，下月起，房贷可以减负了。 那么，按照新利率...
很多小区物业跟业委会斗法闹得鸡犬不宁华庭云顶正在尝试一种酬金制管理模式业委会每年付10万元给物业小区矛盾少了 物业费收缴率高了 小区电子屏上滚动着对欠物业费一年以上业主停水的公告 记者 金洁洁 文/摄 每到年底，又是小区业委会跟物业“斗法”的高峰，往往是闹得小区鸡飞...
！” 本来物业说的好好的~已经把我们处理好了此事，但是为何今天下午，保安又会这样的威胁态度？ 在和物业林总反馈了此事之后，物业替我们代收了快递，并承诺2天后给我们个满意答复，好好处理好此事！ 作为保安，来小区半月不久就发生如此可怕的事，一而再再而三的威胁业主...
一到傍晚 就要当心污水倒灌厨房业主每天提心吊胆过日子下班都用最快速度往家赶 业主梅先生家厨房污水倒灌，地面水深超过一指。 昨天，陈女士打进12345热线：我们是滨江一小区2楼的住户，从去年开始，我们2楼住户的厨房水槽里，经常会有污水倒灌出来。污水流到地上，把有些住户...
业、工程、客服、运营第一次验房时，公共确认墙面色差样板，确认后，按此标准维修，且每面墙上不能出现3处维修色差痕迹，同一房间不能出现6处维修色差痕迹。 2、 关于玻璃、窗框划痕、分户门划痕、暖气磕碰、开关、面板划痕建议现场维修后，移交。 1）、玻璃破碎的，要求业主...
厕所（卫生间）对着入户门（大门）怎么办 风水学中讲：厕所对着入户门，有煞！怎么办呢？ 从风水学来看，门，是出入之路，是一间居室进出的场所，也是“纳气”之处。 有句古话如此言道：“流水财留不住”。如果厕所（卫生间）对着房门，就形成了“上水”与“下水”直通的格局...
染的，我们在群里聊天，大家都说自来水里有油漆味，我们去跟物业说，他们也说可能被污染了，正在处理。是今天早上刚刚发生的。 记者蒋大伟核实报道：浪漫和山小区位于小和山高教园，有公寓、排屋、别墅等几个区域，总面积有20多万平方米，900多户，目前入住率5成左右。 业主...
存在的问题以及整改情况。 分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字（签章）确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。 新房入住前，业主...
庆隆苑32-2-1501客户发来表扬信 我是庆隆苑32幢2单元1501的客户，贵公司于8月24日给我家装修至今，现工程即将结束，我今特来表扬贵公司项目经理孙经理，孙经理在全装修过程中在维护公司应赚取合理利润的同时也维护客户的利益，对施工现场的各种工序认真负责，尤其...
一夜间被偷40余万元的东西 名仕家园业主想起诉物业 几乎没有业主胜诉的案例，为什么？ 举证太难 几张照片是远远不够的 贝律师还和我们透露了一个情况，在他接触过的类似的物业纠纷案件当中，几乎没有业主胜诉的案例。 贝律师说，主要原因是业主举证难。 根据我们国家...
物业管理条例 (2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订) 第一章 总 则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制...
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