土地使用权（land user）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
一、营业税：依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产...
能。依据法律的规定，拆迁赔偿房如果具产权没有异议的，可以办理抵押登记，为债务提供担保。下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵...
次性补偿后，自愿永久放弃宅基地使用权(包括住宅、附属用房和庭院用地)；三、承租人和村集体协商租赁价格、租期(一般是20年)，并签订房屋租赁合同。 如果是共建，手续也不会太繁琐，但目前仅在合村乡试点。房屋建造完成后，合村乡政府会同国土部门验收，办理《农村土地使用权...
当事人节省佣金1499万元。执行法官说，小汽车、商品房最好拍，商品房一般拍卖成交价大约比市场价低10%左右。 2014年1-9月，全省共有103家法院进行了淘宝网线上拍卖，完成7004件拍品的拍卖，总成交额139.9亿元，拍品种类涵盖车辆、住宅、厂房、土地使用权...
向工程建设的权力之“手”。 杭州对“插手干预方式”的界定是——“指定、授意、暗示、打招呼、批条子等方式”以及“违反党委政府有关特事特办的议事规则和工作程序，以抄告单、会议纪要、简复单等方式干预”。 禁止领导干部插手干预的范围，包括土地征用、房屋征收和补偿，土地使用权...
去年卖地收入4.1万亿创纪录 土地出让金高速增长 4.1万亿：去年卖地收入果然创纪录 在全年火爆楼市助推下，2013年全国卖地收入突破4万亿元，刷新2011年3.15万亿的历史记录。 财政部昨日公布的2013年财政收支情况显示，去年地方政府性基金中的国有土地使...
时，才发现土地使用年限等条款。此时往往已经交纳了定金，很难就土地使用年限问题与开发商进行协商。根据有关规定，开发商要在售楼部张挂预售许可证、土地证、规划许可证等证件，购房者在买房时仔细查看，可了解楼盘的土地使用年限，避免不必要的麻烦。 购房注意“隐性损失”土地使用权...
中广网北京3月18日消息（记者孙莹）据中国之声《央广新闻》报道，淘宝网司法拍卖频道日前发布，即将开始拍卖浙江省内一宗工业用地的国有土地使用权，起拍价高达1.55亿元。这是继汽车、房产在网上进行司法拍卖后，网上司法拍卖中的新拍品，也刷新了淘宝网司法拍卖的起拍价格。
天上午实地查看的情况来看，目前没有出现续建或增建现象。 该区域所属闸弄口街道的相关负责人告诉记者，严格地说，这些违章建筑被称为“未登记房屋”，即不具备产权及相关手续、居民擅自搭建的房屋。“其实这种现象在‘城中村’改造的过程中，也比较普遍。”因此处理起来除了土地使用权...
公益诉讼的范围不是五大类，是四大类，具体如下：（一）生态环境和资源保护;（二）食品药品安全;（三）国有财产保护;（四）国有土地使用权出让。
完了还是别人的，嘿嘿.你以为买房子还了几十年贷款，还清了就是你的了啊……买房意味着什么？意味着你拥有了一个属于自己的房子是的，你是这样以为，但是在中国你并无法拥有这个房子...只是租给你而已..因为房子是你的,地不是你的,只是把土地使用权...
所有权证（或不动产权证书）的，应提供已备案且签订房屋交接书的商品房预售合同；自购产权住房为拆迁安置住房的，应提供拆迁安置证明。申请人租住在合法居住房屋的，应提供租赁合同原件，商品房的应提供房管部门出具的《房屋租赁登记备案证》；集体土地上的居住房屋应提供集体土地使用权...
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确...
的出卖人一般是房地产开发企业，应注明其名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。买受人如为法人或其他组织，同样予以注明。如为自然人，则应注明其姓名、身份证件号码、住所及联系方式等。（二）商品房基本状况：首先要注明出卖人出售房屋的法律依据，包括土地使用权...
在这一合作过程中，甲方以转让部分土地使用权为代价，换取部分房屋的所有权，发生了转让土地使用权的行为；乙方则以转让部分房屋的所有权为代价，换取部分土地的使用权，发生了销售不动产的行为。因而合作建房的双方都发生了营业税的应税行为。对甲方应按转让无形资产税目中的转让土地使...
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