指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。 通常有三个界定标准:一个可以从面积大小来界定,比如120平米或者113平米以上的为大户型;一个可以从售价来界定,比如单价高、档次高的豪宅;还有一个从占地面积、容积率来界定,占地面积大、容积率低的低密度住宅。 也有按照根据各地建设主管部门出台的关于“普通住宅”与“非普通住宅”的实施细则为标准确定的,目前只有在该类房产交易中才会涉及税费。
,全然是另一幅景象。在二手行情节节败退的上半年,杭州顶豪的交易量却格外耀眼。武林壹号,今年前5个月,先后成交了9套;而去年全年,整个小区含法拍一共才卖了11套。蓝色钱江,今年上半年前后卖掉了13套,前后还囊括了闻名全国的“火灾房;可去年一年,全小区大户型...
“前些天带看了十三中学区房的一客户,被人截胡了。主卖十三中学区房的经纪人小吕很懊恼,客户最后买了翠苑文华的学区房,总价更低且不担心读不了。南星桥也是一样。此前为了胜利实验学区房,买家单价10万+也会接盘金隅学府89㎡的小户型,但现在,板块内小户型跟大户型...
岸首改型三房格局 2012年的杭州楼市,经历了从开年的刚需独霸天下,到5月之后,改善需求的集中爆发,往年活跃在各个售楼处、各大论坛的改善型购房者,再度频繁的现身在成交中。针对滨江楼市而言,根据相关数据统计,目前滨江核心区域,在售的几大楼盘中,基本上以180方的大户型...
钱江新城二期、奥体、申花板块的改善楼盘,成为近期杭州楼市的流量担当。比如钱二的江华玺云、江月望云,滨江的天澜海岸、天澜美境,奥体的中粮项目被劝退还有超低中签率,改善的热度都很高。这些楼盘每平方米均价都高达五六万一平,主力户型面积约200㎡以上,其中天澜海岸中最大户型...
房者,也纷纷跨江而来选择更便宜的之江。加上2020年末2021年初珊瑚世纪、九溪云庄的疯狂热销落幕后,整个之江几乎断供。腾飞利好+热门区域+稀有供应,因此这宗地块被开发商无比看好,当时的祥生也是一路自持拼至29%,才拿下这宗地块。另一方面,去年年底到今年年初,大户型...
入。中小城市市场恢复会受到抑制,但恐慌期应不会太长,本届政府让下届政府执行其政策,其过程难以约束。 经济学家余丰慧: 虽然是老生常谈,但是,明确了“扩大个人住房房产税改革试点范围,北京、广州、深圳一线城市应该很快开征房产税,像北京对第三套以上的大户型...
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