指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。 通常有三个界定标准:一个可以从面积大小来界定,比如120平米或者113平米以上的为大户型;一个可以从售价来界定,比如单价高、档次高的豪宅;还有一个从占地面积、容积率来界定,占地面积大、容积率低的低密度住宅。 也有按照根据各地建设主管部门出台的关于“普通住宅”与“非普通住宅”的实施细则为标准确定的,目前只有在该类房产交易中才会涉及税费。
?确实樾章璟琇名邸中签率比咏桂里低,但房源套数还是有差别的。咏桂里第一次开盘其实中签率还不如第二次开盘低,但一次是622套,一次是156套?根本不是一个量级。咏桂里首开就是622套房源,可以看到开盘很自信也很有气势。樾章璟琇名邸首开就只拿出了106套,虽然整盘大户型...
22年千万豪宅成交创历史新高,达到了4652套。如果算上总价800-1000万之间的,杭州楼市2022年高端改善的成交预计为10000套。这是一个需要重点关注的数据,因为它会改变楼市的生态结构。这两年,核心区优质资产成为所有人的共识,开发商也基本都在改善板块做大户型...
选房家庭。4套房源,从782号开始递补的顺序,800号之前算是很有希望,1000号之前可以说是存在捡漏可能性,到了2000号,应该是纯属炮灰。可是,现场竟然惊现了31XX组的购房家庭,这是抱有何等侥幸的心态,还是纯粹为了到此一游。不仅如此,一位拥有两套日耀之城大户型...
里人都动了想要置换个大一点房子的想法,原本这个钱是要拿去提前还贷,大概60万。但是看了一圈,发现只有60万真的很难买到合适的,首付两成的话又觉得还贷压力太大。你们如果有合适的小区房子在200万左右的可以推荐一下。不过,我和家里人现在有了一个新的想法,目前同小区大户型...
一种有效释放。楼市政策利好密集的组合拳,也激发了一部分购房者的肾上腺素。 房价预期的趋稳,使得政策敏感者及意向购房者加快了下单速度:武林壹号在新政出台当天成交了4套;和家园3月31日卖出了3套排屋;武林外滩蓄客一下子增多,原本4月下旬推的260~340平方米的大户型...
.83万/㎡,而这次的起拍总价约1233万元,起拍单价约6.1万/㎡,相比4年前的价格接近持平起拍,竞拍的激烈程度可想而知,至正式开拍已有14人报名。值得一提的是,这是自2022年保利澄品交付以来的第一套法拍房,这样的起拍价在二手房市场上是鲜少看到的,往往越是大户型...
ldquo;一步到位,能不置换就不置换,尽量一次定型。这样的结果是,楼市的交易出现结构性的改变。首先就是老小区,特别是非学区的老破小的市场需求会不断减弱,价格涨不动的同时,还有下行的风险,流动性会变差。同时,改善型的120-140㎡的次新盘的需求会不断抬升;更大户型...
,改善需求正在抬头。PART1今年2月杭州第一批集中拍地中,临平新城出让了2宗地块,其中临平新城核心区LP0101-35地块由中腾置业(即西房中天)拿下,案名湖翠云来府此外,临平新城新房大多是做小户型,但该项目在土地出让文件上就作了要求:项目的住宅方案设计应以大户型...
概是5.8万/㎡,64㎡的热销2房大概是372万左右。到今年,现在挂牌价在430万,看似总价涨了50多万,但算上利息成本,基本不赚钱。约等于保值状态吧。2018年沙井的华强城首开,当时均价4.63万/㎡,也是热烈打新。最近我看了成交,有一套5.4万/㎡,有一套大户型...
次集中出让的地块,规划陆续出炉。从部分楼盘的公示方案上,我们却发现,这批楼盘的户型设计,都有一个共同的特性。那就是户型面积 「大」。三墩北的融信如澜轩,规划面积全部为170方;转塘的新希望锦翠栖源府,全部规划为245方;双浦的祥生地块,规划面积156-215方大户型...
就是景芳一区、三区的拆迁,此前我们曾跟进过四至范围。就在上个月(10月16日),景芳一区的征收房屋调查情况公告也正式出炉了。景芳小区征收房屋调查公告 图自网络根据公告信息,本次景芳拆迁共涉及335户,房屋性质有私房、直管公房、房改房等,最小户型面积约33㎡、最大户型...
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