容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
发疯似的扩建。原本规划的城市综合体，商办类全改成了公寓。规划中：住宅+商业+办公，轻松实现家门口生活、家门口就业、家门口休闲购物消费；实际上：却变成了住宅+大量公寓，商场建成了公寓、写字楼建成了公寓。没有了商业体和写字楼，大量的公寓能起到什么作用？除了严重加剧容积率...
规则“网开一面，允许将配电房建在地下一层，但是有严苛的条件：地下车库入口标高应高出市政道路中心点30公分以上，且地下二层的面积不小于地下一层面积的50%。“住宅小区要是挖地下两层车库的话，成本会非常高，因此大多数开发商不会这么做，除非是容积率...
吸引人不断地涌入这座城市。 看问题，还是少点阴谋论，多点阳光。所以，结果会是怎样，不用我再说了吧？ 嗯，除了“京沪永远涨之外，“强二线长期上涨的趋势也已经没有悬念了。 几乎任何城市，只要人口不断增长，房价就只能一路上涨。 即便是广州这种容积率...
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