建设用是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。地是指建造建筑物、构筑物的土地。建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地。而中国的建设用地供应，分为存量和增量两部分。
1.集体土地所有权；2.房屋等建筑物、构筑物所有权；3.森林、林木所有权；4.耕地、林地、草地等土地承包经营权；5.建设用地使用权；6.宅基地使用权；7.地役权；8.抵押权；9.法律规定需要登记的其他不动产权利。
变为以开发商“委托代理的拆迁模式，而开发商的手段显然厉害得多。今年年初，发改委曾表示，土地违法行为向犯罪“升级的趋势必须引起高度警惕。 问题的根源则是立法的缺失，尤其是农民的土地财产权和收益权的模糊。有专家一直呼吁，要探索农民集体建设用地...
或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，由乡镇部门审批，并到实地进行考察验收，并给出审核的宅基地范围、面积、类型等用地条件，通过后，即可在宅基地上建房。1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地...
日前，多位专家在接受记者采访时表示，2014年农村土地制度改革将进入深层次领域。农地入市、土地承包制度、征地改革、宅基地管理等四方面将成为主线。 国务院发展研究中心研究员刘守英认为，由于现行土地管理制度不够完善，建设用地外延式扩张，非市场配置、价格扭曲造成土地...
上海“锁定”建设用地规模 提高土地综合效益 上海“锁定”规划建设用地规模。记者今天从上海市规划和国土资源管理局获悉，上海近期发布系列文件，针对上海经济社会发展面临资源紧约束实际，明确了土地利用“总量锁定、增量递减、存量优化、流量增效、质量提高”的基本策略，进一步提...
北京市农村工作电视电话会议召开，会上下发了《关于全面深化农村改革加快推进城乡一体化的意见》讨论稿。意见指出，本市今年在农村宅基地上，争取试点农民住房财产抵押、担保、转让。 土地流转 解决“三块地”问题 意见指出，在土地流转方面，今年将解决好农用地、集体建设用地...
品房价格。 刚刚结束的中央城镇化工作会议上，新型城镇化图景被勾勒出来，其中着重提出小城市落户放开，而特大城市人口规模将被严控。而在此前召开的中央经济工作会议上少有的未提“房地产调控”。 城镇化“以人为核心” 会议提出，要推进农业转移人口市民化、提高城镇建设用地...
。四、项目建设内容及规模该项目拟建设快速公交BRT4号线延伸段工程（不包括延伸工程终点场站建设），沿天目山西路布设，西起中泰公交中心站，东至和睦路调头车道，全长约8千米，共设置7对港湾站和2个单向港湾站（其中：新增4对港湾站和2个单向港湾站）。项目不涉及新增建设用地...
“启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策”以及“全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制”将对房地产领域产生中期影响。前者将为市场需求带来可观增量，后者有助于中小城市人口合理配置、盘活存量。 在供给端，《决定》提出“建立城乡统一的建设用地...
的关口。早在几年前，类似问题在山东省青岛市、广东省深圳市已经出现。4月20日晚，北京市国土资源局表示，北京市民暂时无需有过多担心，关于住宅用地出让，北京市按照国家相关规定，出让年限为70年，目前最早出让的住宅用地到使用年限届满还有40多年。4月20日，就住宅建设用地...
分比较特殊的住宅用地，批地时的使用年限不是70年，可能是20年、30年。这些房子近几年就面临着土地使用年限到期。也正是这批房子的问题，引发了国家对土地使用年限到期后该如何处理这一问题的研究。《中华人民共和国物权法》（下简称《物权法》）第一百四十九条规定，住宅建设用地...
作为车队食堂及办公区域，3楼及以上还有待进一步规划。此外，由于站点建造的封闭性，减少了对周边环境的噪声与尾气污染，对城市景观也有一定的美化作用，可谓一举多得。 ■ 新闻链接 2012年3月，重庆市首例公交站场上盖项目——大佛寺公交站场建设用地...
人口老龄化的需要，完善我区既有住宅使用功能，提高居住品质，方便居民生活，根据《杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》（杭政办函〔2017〕123号）文件精神，结合我区实际，特制定余杭区既有住宅加装电梯实施方案。 一、适用范围 本方案适用于余杭区城市规划建设用地...
北京多个区县试水宅基地出租 风险与利益并存 推进农用地承包经营权和集体建设用地使用权确权登记颁证，鼓励农村土地向新型经营主体流转。——王安顺 宅基地买卖的陷阱 在农村拥有一套住房，过着“悠然见南山”的诗画生活，正成为很多城里人的新梦想。然而，宅基地买卖存在的陷...
土地换社保是被征地农转非。即因国家建设用地或地方政府公用事业建设而征用的农民土地，征用农民土地时有正规的批文，而农民根据此批文而转非农业户口和办理养老保险的一种为的简称。
，之后持法院判决书到房产部门进行更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走法院，程序一样，只是拿判决到房管所更名。仅供参考。只有把产权落到自己名下才能买卖；二、老房子补房产证需要的材料：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地...
的“实际寿命”也就随着开发商开发住宅时间的长短而缩短。如果土地使用权的出让日期与开发商出售房产的日期有较长的时间间隔，尤其是一些烂尾楼改造的项目，购房者必然面临“房产产权期限缩水”的问题。 误区四：70年后，还是自己房子的主人? 我国现行的法律规定了建设用地...
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