建设用是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。地是指建造建筑物、构筑物的土地。建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地。而中国的建设用地供应，分为存量和增量两部分。
从近期一系列动作来看，中央坚持调控整体平稳、推进全面深化改革的思路非常明确。不过，如何落实宏观调控，还要看相关部门和地方的具体措施。尤其是在前几年土地市场让“土地财政”赚得盆满钵满的情况下，地方政府成为楼市调控核心所在。长远来看，随着我国探索建立城乡统一的建设用地...
明年或减少新增建设用地供应 推进不动产统一登记 明年或减少新增建设用地供应 将研究起草不动产登记条例与登记办法 国土部下属的土地勘测规划院26日发布的《中国土地政策蓝皮书(2013)》称，明年国土部将全面推行节约集约用地政策，用地规模实施总量控制和减量供应，加...
产统一登记制度，更好地落实物权法，有效保护不动产权利人的合法财产权。 或许正因为意义重大，在物权法中，记者注意到，“不动产登记”被放到了第二章第一节的重要位置。但是，对不动产实行统一登记制度，多年来一直难以执行。 目前，我国的不动产登记分散在多个部门。如建设用地...
性强，应坚持体现差别化，支持刚需，限制投机；土地调控最为直接，在房价上涨明显的城市，应加快采取增加住宅用地供应，提高土地利用效率，缓解供求矛盾；同时政府应尽快完善有关房地产的税收制度。 《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提及，“建立城乡统一的建设用地...
从丰潭路站到良渚站，共9个站点。国家发改委后来之所以“删除”了良渚站，是因为当时良渚站的规划用地性质不符合轨道建设要求。但最近杭州市正在进行城市总规的调整，考虑到良渚站周围的开发强度等实际情况，把这里的用地性质调整了。这一调整，使得良渚站的规划用地性质和轨道建设用地...
公共租赁住房等保障性住房建设和供给，做好棚户区改造。特大城市要注重调整供地结构，提高住宅用地比例，提高土地容积率。 中央城镇化工作会议中涉及房地产调控的内容包括“要按照严守底线、调整结构、深化改革的思路，严控增量，盘活存量，优化结构，提升效率，切实提高城镇建设用地...
财政部、国家税务总局13日对外发布棚户区改造有关税收政策，其中包括对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税，以及个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税。 两部门发布的《关于棚户区改造有关税收政策的通知》明确，对改造安置住房建设用地免征城镇...
品房价格。 刚刚结束的中央城镇化工作会议上，新型城镇化图景被勾勒出来，其中着重提出小城市落户放开，而特大城市人口规模将被严控。而在此前召开的中央经济工作会议上少有的未提“房地产调控”。 城镇化“以人为核心” 会议提出，要推进农业转移人口市民化、提高城镇建设用地...
，宅基地改革推行后，“城里人可以去农村买宅基地”的想法是对农村土地管理制度改革的方向性误解。他解释称，农村宅基地制度改革的方向是进一步扩大宅基地权能、赋予农民更多财产权利，而不是指宅基地可以自由买卖。 针对农地入市，三中全会决定原文中提及放开农村集体经营性建设用地...
期制度，去提高工业用地的集约使用效率，21世纪经济报道采访了解，已经出让的存量用地的退出机制也将是国土部配套制度改革的一个重点。 国土部下属部门一位知情人士介绍，国土资源部正在酝酿、研究专门针对存量用地管理的新制度和手段，拟将存量用地交易、开发、建设与新增建设用地...
未来压缩影子银行业务，放缓社会融资增速、压缩行业资本投资逐渐成为新的金融政策调整方向，房地产行业将进入全新发展周期，为土地供应重心转向实体经济、引导产业结构调整指明了方向。 记者：这对农村土地制度改革有何启示？ 孙英辉：从土地来源来看，应加快推进农村集体建设用地...
杭州市城市建设前期办公室因张家洋路（吉鸿路——余杭界）道路工程项目建设需要，在西湖区三墩镇下列范围内进行房屋拆迁：东至莲河漾；西至三墩北A-R21-24地块铁路经济适用房、三墩北A-R21-25地块铁路经济适用房；南至规划吉鸿路；北至余杭区。（具体拆迁范围以建设用地...
我们经常打交道的都属于不动产范畴，不动产登记的作用很重要，它能够帮助我们明晰不动产产权，规范不动产交易秩序，维护交易安全。”中国土地矿产法律事务中心副总登记师刘燕萍说。 目前，我国不动产实行的是分散登记制度。何为分散登记？通俗地说，就是不同部门各管一摊。如建设用地...
房地产市场的期望已经发生了根本性的变化。面对持续上涨的房价，与调控相比，人们更期待的是改革。 在中国房地产协会副会长朱中一看来，在十八届三中全会的决定中，到处都体现着房地产改革市场化的新思路和新举措。这其中既包括明确提出的房产税改革，也包括“建立城乡统一的建设用地...
破坏房地产市场秩序；由于不能依法办理产权登记，购房人的权益得不到保护，成为影响社会稳定的隐患；此外，因设计、施工等脱离监管，质量安全没有保障，损害群众的利益。 出重拳——处理事和处理人齐头并进，让违法者付出代价 十八届三中全会《决定》提出要建立城乡统一的建设用地...
，小产权房的情况日趋复杂，涉及的利益群体众多。牵扯到农村土地产权、城镇住房保障等多层面的问题，尤其是已经形成规模的小产权房，如何做好分类处理尤为重要。 违背土地规划“转正”可能性小 对于当下不少人对小产权房可能会“转正”的误读，李铁岗认为，农村集体经营性建设用地...
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