得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。
所谓的好房子实际是有很多维度综合决定的。宏观的从城市能级，板块规划，到商圈配套(学校、医院、商场、地铁交通、公园、文体设施和产业等），再具体到某个小区的楼幢楼层（户型、楼间距、梯户比、绿化率、容积率、得房率、空间利用率、腰线层、设备层、装修情况、园林设计、开间进深、...
余杭,留下,,西溪小筑,天目山西路五常大道西溪印象城隔壁,房东,整租,2室 2厅 1卫 1阳台 ,地铁三号线洪园、留下双站点，西溪印象城隔壁。距离西溪湿地仅180米。1楼带花园22平米，90平米大2房，另阳台13平米可做书房。已重新粉刷乳胶漆，一般装修带家具。得房率...
少。第三，挂牌的大多是诚心要卖的，且多半想在区域内置换，了解行情、好沟通，“一卖一买一来二去就是两笔单子。不单南星桥这样的豪宅区如此，刚需板块也一样。扎根城北多年的经纪人老李，同样偏爱房龄5-10年、甚至更久的次次新小区。刚需跟豪宅不一样，早年户型得房率...
因为多数都不挂牌出售，现在偶尔会有房源挂牌，数量虽不多，但相比以前，数量是多了许多。钻石级地段房改房近期为何频频入市桃园新村、仁寿山、曙光路小区等楼盘普遍都有个特点：住在这里的多是公务员、大学教师等，是早年各级机关分配给员工的房改房，它们通常是好地段、学区房、得房率...
1,0,联合格里,88,30,2,2,225,0,2,0,2,3,2025-02-17,带80方大露台，边套，全明户型，得房率高,徐,1,1
1,2,丁桥家苑,126,30,1,2,220,0,2,0,2,2025-02-09,大三房，户型正气，得房率高,徐,1,1
场券一度卖得风生水起；要么稀缺性+品质，像杭州壹号院，一直保持不错流速。又或者是低总价走量刚需房，房源多、客户多，闲林下沙良渚临平等长期霸榜。当然，还有以景观、学区等见长的热销小区。不过，就二手刚改市场而言，同一板块内的楼盘相互pk（外部资源相通），赠送面积（得房率...
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