房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。
房产税征收的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。(二)按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(1...
纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;5.纳...
国家机关作为查询主体，可以查询法定范围内的登记资料。 这也意味着，并非所有人都可以“以人查房”，进而去“反腐”。胡志刚指出，长久以来，各地住建部门已经形成了完备的公民住房交易备案，真要反腐查房产，已有的住建交易系统完全能够胜任。 王广华认为，至于其他的，像房产税...
值又能增值。” 于是，这个春节，曹先生天天在网上浏览杭城的售楼信息。一家人甚至决定，节后就来杭州看楼盘。 不过，计划总赶不上变化。前天，曹先生看到不动产登记的新闻后，杭州买房的计划顿时动摇了。“杭州、徐州等15个城市提前开展不动产登记。万一杭州今后开征房产税...
业内称不动产登记将提高楼市调控精准度 近日，在2014年全国国土资源工作会上，国土资源部副部长徐德明表示，国土部将尽快协调有关部门，建立部际联席会议制度，加快组建不动产登记局。 业内人士认为，不动产统一登记制度是房产税开征乃至房地产长效机制建立的基础之一，将提高...
社科院建议人均住房超40平米部分征房产税 社科院28日发布报告认为政府住房保障的责任将不能仅仅着眼于现有城市户籍居民而应覆盖到在城市居住的所有居民。其建议应对于城镇居民家庭人均用房超过40平米的部分，无论其是何种产权性质均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，...
房价居高不下已经成为当前社会最关注的问题。尽管针对房地产市场的调控政策不断趋于严厉，但是仍然不能抑制房价的较快上涨。房产税被认为符合未来房地产及相关改革的发展方向，有助于建立房地产市场长效机制。在重庆和上海已率先开启房产税试点之后，房产税改革是否还可继续推进，未...
作出了放缓买房步伐、静待后市的决定。 最近坊间传言，随着国务院8个督察组对16个省（市）贯彻落实调控政策措施专项督察的正式结束，政府很有可能会出台新的调控政策；同时也有相关报道指出，近日全国30多个省(自治区、直辖市)和计划单列市的地税官员正在开展为期6个月的房产税...
据报道，截至目前，全国人大还未正式启动房地产税的立法工作，仍处于调研阶段。那么，这项事关房地产调控长效机制建设的立法工作为什么还迟迟没有启动呢？房地产税立法在等什么呢？ 房产税是指向房产保有环节征税。2011年，上海和重庆试点对个人住房征收房产税。2013年“国五...
区，租赁房源供应更能满足年青群体的住房需求，增强城市活力。“穷人”活得不累，才是好城市一位地产圈的富二代认为，政府大规模发展租赁市场，是希望让更多年轻人可以不用买房，这能让他们的资金投到股市或者其他金融类产品中，或者更多地去消费，盘活实体经济。下一步可能出台的房产税...
中外记者提问。刘修文在记者会上表示，全国人大常委会今年的立法工作计划，将房地产税法列入为预备项目。目前正在按照立法规划和立法工作计划的有关要求，对房地产税改革与立法当中的重点、难点问题进行深入调查、研究、论证，同时做好起草草案等相关工作。刘修文在总结上海、重庆房产税...
国民经济研究所所长樊纲在博鳌论坛上成为了一门新“大炮”，而在第14期人文经济讲座上，樊纲则延续了大炮的风格：针对房价走势、房产税征收、维护社会公平以及最低工资标准调整等与老百姓密切相关的问题给出了自己观点。樊纲认为，房价下降不太可能，征收房产税、遗产税将是大趋势。樊...
网站在2015年进行的一次调查显示，中国42%的高净值人士的受访者表示美国是海外置业的首选。随着美国经济的持续复苏，中国人在2015年间共计花费220亿元在美国买房，环比增长72%，更是成为了美国第一大外国购房群体。然而对美国房产跃跃欲试的中国买家们，却对美国房产税...
很多的父母购置学区房都会选择环境最差、最小、最不适宜居住的房子，因为这些房子价格相对较低，并且容易转手，等孩子长大不需要学区之后，还可以加价卖给下一轮适龄儿童的家长。第二，学区房的高价是畸形的教育资源资本化。在英美等主要发达国家，其地方政府的收入来源主要是源于房产税...
今天下午，编者打开微博，发现有许多杭州房产博主在聊房产税的事情。据可靠小道消息称，房产税最快即将在元旦空降杭州，这让听了这么久房产税这三个字的购房者们有些不知所措了，虽说知道这个房产税是迟早要来，可是这时间一旦确定了却有些让人心慌了。房产税这个东东到底为何物？它会对...
冬即将来到。 “中国住房存量已经过剩，空置率高。”西南财大教授甘犁坦言，因此在住房市场调控中，应注意盘活存量，减少浪费，“短期而言，可以通过免除租房税、规范租房市场来保护出租双方利益，让空置房屋产生效益，同时有利于劳动力的流动。长期而言，通过对多套房家庭征收房产税...
督察组最忧房价波动 近期或出后续政策一线城市楼市政策执行获督察组肯定 京沪过关核心提要： 近日，国务院分别派出8个督察组赴16个省(市)了解调控政策落实情况。上海、北京等城市率先表态将继续“从严执行调控政策，巩固调控成果”。随着前期几个省市督察结果公布，政策落实情...
款合同免征印花税。上述小型、微型企业的认定，按照《工业和信息化部 国家统计局 国家发展和改革委员会 财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）的有关规定执行。” 问：企业承租房屋，一年付一次租金，是否需要代扣代缴出租方的房产税...
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