房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献,并有利于加强房产管理。
产频道采访时表示,现在的房地产调控已经到了一个新的路口。他说:“房地产以往十年的宏观调控基本不成功,目标以调控房价为主,但是房价照涨不误,而且超出人们的预期,说明政策调控方向不正确。现在新一届政府没有进一步严格调控的动作,而且也没有进一步强调控制房价。”其中,房产税...
根据《不动产登记暂行条例》,过去分散在林业、海洋、土地等国务院行政主管部门的这些国家级不动产实施统一登记。不动产统一登记工作又迈进一步。11月9日,国土资源部网站显示,国务院批准的项目用海、用岛登记发证数据于9月6日由国家海洋局移交全国不动产统一登记机构,我国国家层...
有抛房,对市场是好事,毕竟可以短期内压制二手房价格,“但是我没有发现抛房”。 “新国五条并没有造成普遍的恐慌。”河西一位资深二手房公司老总表示,从他观察到的情况看,大多数囤积有房子的客户,依然看涨后市,急于抛售的只是极少数人而已。他认为,在没有针对存量房出台房产税...
虽然从技术上看,住房信息录入、联网并不困难,但实际上,由于各地技术标准、平台条件及人才素质不统一,在实际操作中还是会遇到很多困难。 除此之外,市场人士更多地认为,一些地方或部门不愿意主动配合是联网搁置的主要原因。 不动产登记系统及房屋价值动态评估系统是实施房产税...
分很多种税类,一部分由租客交,一部分由双方共同缴纳:根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳(《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房...
重庆房产税起征点提413元 扩容尚待时机 重庆房产税起征点上浮413元/平方米。 1月8日,记者从重庆市国土房管局、财政局与地税局三部门了解到,从2014年初开始,重庆市高档住房应税价格起征点将从2013年的12779元/平方米提高至13192元/平方米。 起...
动产登记制度附属或派生功能,“不动产统一登记是一项基础性工作,它能为反腐提供技术手段,但这涉及全国联网,需要漫长的过程”。 经济学家马光远认为,不动产登记条例的出台意味着,中国究竟有多少房子这个困扰所有人的问题有可能搞清楚。也将意味着,有这个基础数据之后,房产税...
有三套破房子,作了几十年房奴,现在将要交房产税,大家评评理!1995年一套是房改房工作13年按资历分的,2002年按规定面积不到80平米申请了一套经济房,2006年为小孩读书买了一套学区房,从来没卖过,从来也没想过用炒房来赚钱,赚了点钱哆哆嗦嗦的买了套小房子,做了比...
对楼市的实际影响也会弱很多。 二手房市场价格将下降 那么长期来看呢?“从长期来看,不动产统一登记是可以对房价上涨起抑制作用的,针对未来的房价调控会更有针对性。”严跃进说道。 更为重要的是,有不少房地产人士表示,如果不动产登记制度真的出台,若再跟进住房信息公开和房产税...
域出现供应增加导致的房价下行,但是对于不动产登记会带来降价潮甚至房价崩盘的担心则完全没有必要。”陈国强指出。 从长期角度来看,不动产登记对房地产市场的影响更多体现在规范运行方面,而不是供求关系,不动产登记制度是房地产长效调控机制的开端与基础,在此基础上再推出房产税...
公民的房子,那当然就会产生预期的影响了。 对于整个市场来说,不动产登记肯定不是主要因素。至于出不出手要看自己的资产配置情况和投资理念了。 周包军(杭州我爱我家企划部总监)答:从现在来看,不动产登记对于现阶段的市场影响不会很大。但是随着不动产登记的深入,房产税...
翡翠城玉泉苑的房子好些是一房两本证的,也就是两个门牌号,并且算两套房,万一实行房产税,这怎么算啊?就算是二套房?要多缴税?求高人指点,或者有同样顾虑的一起探讨!
《初级会计实务》。参加会计专业技术初级资格考试的人员,必须在一个考试年度内,通过全部科目的考试,方可获得会计专业技术初级资格证书。学习内容:初级会计实务:货币资金、所有者权益、财务成本核算、企业财务管理、资产的收益、会计账簿等知识点。经济法基础:会计法律制度、房产税...
买进,但由于他对新房未来的涨跌无法预判,决定暂缓计划。 在杭的一温州购房团负责人王先生告诉记者,真正的房产投资客,包括华侨投资商,早在去年就已经开始转型,更多意向购入的是商业地产。这次新政对这些投资客的影响不大。“我们更担心的是长期持有类税收政策的出台,例如房产税...
商品房销售面积降幅逐月收窄,下半年新开工面积单季度增速将有所回升,所以,预计2012全年同比下降2%左右。 这份报告提出,本轮房地产调控肩负经济安全、政治民生和政府公信力等重任,因此调控方向必须要长期坚持。但是,抑制投资投机的手段要优化,应多采用经济手段,如房产税...
准,下调购房首付比例以及更为灵活的公积金贷款政策等一系列楼市调控措施在过去一年相继释出,原本受到抑制的购房需求得到部分释放。 但瑞银证券中国地产行业分析师丁晓指出,尽管需求回暖,楼市整体的去库存压力仍旧很大,特别是三四线城市。此外,居民收入放缓且前景不确定和对房产税...
房产税试点扩围至今没有音信,房地产调控长效机制也只是停留在猜测中,但房价却是不管不顾,仍在一个劲儿地上涨。高房价会不会“惹恼”房产税,又会不会逼出房地产调控长效机制呢? 国家统计局9月18日发布的8月份70个大中城市房价数据显示,与7月份相比,70个大中城市中...
部确实有关于年内初拟出草案的打算“不过究竟能不能出炉还要根据情况的变化和形势的发展具体来看。”该人士称。 上述全国人大财经委的人士告诉记者“由于房地产税立法没有列入2014年全国人大的年度立法计划,所以今年不太可能进行审议。”此外他还表示,即便进入审议程序,房产税...
均被查封抵债,仅剩下母亲多年积攒下的少量资金用于日常生活。屋漏偏遭连夜雨,近期王君的父亲又因病去世。国内资产的几乎化为乌有,王君便想到去美国继承父亲的20套房产,不过意想不到的是海外资产的继承也并不是那么顺利。“我在接触时了解到,因为这些房屋空置了很久,拖欠了房产税...
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