房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献,并有利于加强房产管理。
月提折旧”的原则,1月1日交付使用的固定资产当年按11个月而不是按1年提折旧,才能得出正确答案。 技巧分为记忆技巧与应试技巧。记忆技巧是为了帮助考生将复杂、难懂或不好记忆的东西掌握到一个准确、牢固、灵活的程度。如《会计实务》(一)中计入管理费用的四项税金(房产税...
不少分析人士看来略显“粗线条”,具体落实尚待相关实施细则出台,但其作用及对相关行业的影响不可低估。除了实现信息共享,保护权利人合法财产权,《条例》对于提高政府治理效率和水平,以及调控房地产都有积极作用。 尽管此次不动产登记只是一次摸清住房家底的举措,并不涉及房产税...
房地产税改革路径日渐明晰。《经济参考报》记者获悉,房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。据悉,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。财政部部长楼继伟日前在向十二届全国人大常委会第十五次...
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住建部重申明年继续限购 支持改善性住房需求放松楼市调控致房价快速上涨将问责 导读: 住建部重申明年继续限购 支持改善性住房需求 住建部:坚持限购不动摇 房产税试点会扩大 住建部称明年继续限购 稳定市场预期 住建部:外来工将纳入地级以上城市住房保障范围 ...
财政部财政科学研究所所长贾康18日接受记者专访时表示,今年实现房产税试点城市扩围的概率较大;存量房征收房产税也是改革的方向,但应只针对高端住宅征收。 试点扩围或年内实现 记者:房产税正式扩围的时机应在什么时候? 贾康:可以肯定的是有关部门一直在做扩大房产税试点...
“新国五条”出台后,杭州楼市意外地出现了一波全线飘红的成交行情。由于“新国五条”中关于20%个税及房产税扩大试点范围的执行细则至今尚未出台,无论是刚需购房者还是改善型客户,都纷纷抢在这个短暂的政策空窗期出手。从西溪到之江,从拱宸桥西到城东新城,从新兴的长皋板块到成熟...
缴社保、买房子、炒股票……请先提供您的税号,家庭计征个税、开征房产税、破题遗产税……先要人人有税号。 3日在国务院法制办征求意见结束的《税收征收管理法修订草案(征求意见稿)》告诉我们,个人税号时代渐行渐近。今后,一个小小的税号不仅会渗透我们的生活,还将让我们充分了...
城市楼市调控将“从紧”。“据我了解的信息,住建部正在草拟重点监控房地产市场名单,明年广州房价还要继续控制的概率极大。”广州市同创卓越房地产顾问公司总经理赵卓文告诉记者。 保利地产副总经理余英也在其实名微博上发声预测,明年限购限贷还将持续,部分城市会有变化,而房产税...
按揭贷款非正常未放开,到有银行暂停开发贷和夹层融资,悄然透露出楼市风险之意。 对此,中原地产市场总监张大伟认为,房地产业持续一年多的暴涨后,市场势必要理性回归。因此,市场将在资金流动性偏紧的背景下量价增速回落,房地产逐渐回归到市场与保障的双轨制、调控政策将以房产税...
昌说:“楼市长效机制建立就是在于改革,我们过去比较重调控,所以改革进展不大,甚至没进展。” 顾云昌表示,房地产调控长效机制的建立,归根结底还是要通过财税、金融、土地等方面的改革实现,而改革方案必然要广泛征求意见。具体来说,房地产财税方面,要统筹考虑改革方案,房产税...
房后领结婚证,用没有房贷记录的一方的名义购买,如此可享受到首套房贷相对较低的利率。当然,在没有确定夫妻关系的情况下共同出资购房,可能蕴含一定的风险,这可以通过协议规避。 采用上述方法还要考虑一个人的收入水平是否会影响总的贷款额度;贷款购房后再加名,按照目前房产税...
关于房产税的讨论,一定要建立在准确认识其政策定位的基础上。为什么要启征房产税,征收房产税的政策目的是什么?只有对这一根本问题有了准确认识,接下来细节性的、技术性的讨论才有意义。房产税不是调控房价的政策工具房产税的目的不应该是为了调控房价。去年以来,一线城市以及部分二...
的居住空间。对于当前房地产去库存,孟晓苏表示,房地产去库存是短期任务,而房地产的健康持续发展才是中长期任务。未来五年乃至二十年,中国城镇化会平稳、有序和快速地发展,它将带来房地产的利好,而房地产业主引擎的重新启动会拉动国民经济保持持续、健康发展。此外,对于征收房产税...
2017杭州房产税(对象+税率)。有关房产税的讨论总是热议不下,有的人认为房产税的出台,有力的打击了炒房热,也有的小伙伴认为房产税的出现知会让房价越来越高。今天就带大家进一步地认识下房产税的相关内容吧!为大家准备了2017杭州房产税征收的对象和具体的税率,希望能对大...
景下,2013年的房地产调控与2012年相比将更为严峻。倘若房价上涨的局面继续恶化,不排除更严厉的控制需求、刺激供应的政策出台。 事实上,20日,为抑制当前部分城市房价过快上涨的趋势,国务院下发楼市调控新政,明确下阶段将严格执行商品住房限购措施、扩大个人住房房产税...
虑民生主题,住房的居住消费功能将被强调,住房投资和投机性需求将被进一步打压。考虑城镇化主题,城乡建设用地有望统筹调控,一些人口快速增长的城镇化地区建设用地,特别是居住用地供应控制有望减轻,部分住房严重供不应求的城市,可能加快居住用地的入市供应。 建议适时扩大房产税...
降温,但是一方面,巨大的需求摆在那里。另一方面,手握大把房子的人仍然很多,所以,稳定房价不是一个交易环节的控制政策就可以解决的。 李文杰:现在是购买成本的增长,但是持有成本并不高。任何交易环节的税费起到的作用都是短期的,真正要想遏制投资和投机性需求,应该是将房产税...
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