以前的调控，是一刀切，存在较多的漏洞，也就产生了很多弹性空间。往往，调控开始时，市场被一记闷棍打趴下，而后续则出现五花八门的擦边球。那样情况下，要么等于空调，要么一蹶不振。而近几年来的调控，注重微调、补漏洞，使得整个房住不炒执行的有模有样。短时间内仍有各种漏洞可以钻...
说两个上周末发生的最新案例！一个案例，来自我现任同事。他在萧山湘湖边有一套精装修的89㎡三房两卫，挂价295万。挂牌近半年，一次坐下来谈价的机会都没。上周末，突然就卖掉了。买家是一对外地来杭的夫妻，在滨江一知名互联网公司工作。上周末是夫妻俩第一次去看房，周边转了一圈...
组合贷款，公积金贷款9月1日状态变更为“贷款发放，请问一下，这个还需要等多久才能放款啊？这个状态能不能将公积金里面的余额提取出来？
短短两天之内，杭州接连爆出两家长租公寓出事的新闻。先是位于滨江星耀城一期的杭州友客，总部人去楼空，而且被贴了封条。大厅内，占满了前来维权的房东和租客。仅截止到8月28日，就统计了1422人，涉及金额3888万元。友客爆雷引发的风波尚未尘埃落定，两天后，杭州又有一家长...
如果是投资 不考虑学区或者是其他问题的话 买公寓好些还是买住宅啊 是郊区划算还是主城区呢 希望了解杭州楼市的亲们 可以帮忙参考下
房地产已经被逼到悬崖边了吗？近期一系列骚操作，确实让房地产从业者一脸懵逼，一种行业巨大拐点将来的感觉。不得不承认，房地产绑架了国内经济、地方财政等，上头也一直想「脱钩」。如何脱钩？脱钩的方向是什么？以前是参照了香港模式，看来不好用了。接下来大方向很可能是新加坡模式，...
8月份杭州新建商品房的成交量出了，截至8月31日17时，总共是14598套，单是住宅成交就达到了11362套。去年8月份，整个杭州市场新建商品房成交量也只有9000多套。不是说市场变冷了吗？60%住宅楼盘流摇，怎么最后的成绩单还是这么能打？流摇的原因我们已经分析过，...
昨天，是沪深两市上市公司披露中报业绩的最后一天。今年，我们听到的最多一句话，就是“疫情对某某行业造成了巨大影响。到底有多大？代表中国优秀企业的上市公司，其交出的答卷具有借鉴意义。看几个比较大的行业和企业：银行：半年报显示，四大国有银行工农中建，上半年净利...
每个阶层买房的逻辑都是不一样的。什么是真正的顶级豪宅？地铁、学区、商业、装修这些世俗的因素根本不重要，真正的顶豪基因有且仅有一项，那就是要独占整座城市最精华最稀缺的景观资源。比如上海的陆家嘴和外滩，深圳的深圳湾，广州的珠江新城，香港的太平山、纽约的中央公园。所以说，...
从整体看，杭州今年租金形势确实萎靡。相关数据显示，今年上半年杭州租金环比下降4.5%，同比下降3.4%。这主要是因为：市场房源供应充足，新房成交量持续保持高位，还有大量的公租房、人才房、蓝领公寓等，超过了实际租赁需求。大多数留言表示感同身受，但也有几个人反对。&ld...
看到一个数据，杭州的平均购房年龄32岁。古人诚不欺我，三十而立是正解，往往人到中年都小有资产了。不过，我可能就是正解中的例外吧。来到杭州多年，自己也是茫茫人海中购房大军的一员，虽然手里有了一点钱，可至今还是没能上车。有一天，和一个老大哥唠嗑闲聊，他说，和媳妇离婚了，...
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