房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
不知不觉，位于杭州市余杭区的泰禾杭州院子8-3号住宅已经是第10次在阿里拍卖平台上架了。之所以如此“锲而不舍的上架，是因为自2023年5月份开始这套房子就走上了“流拍之路，9次流拍，起拍价也从最初的6650万降为3724.5万，降幅高达44%...
多万也没人买，之前还以为自己是个有钱人，现在直接变成了一个笑话，还不如早点降价，现在想想亏了亏了。朋友身边的同事在饭桌上讲述了自己买房后这几年的心酸，作为杭州耀江文鼎苑的业主，当初为了娃拼学区，全家六个钱包全用上，置换了一套100多方的房源，不曾想四五年的时间，房价...
2010年-2020年，全国共有266个收缩型城市、1507个收缩的区县，占比超过一半，总面积为440万平方公里。2023年我国城镇化率约为66.16%，中国的城镇化进程，趋近饱和。据统计中国所建的6亿栋房子已经严重过剩，够37亿人居住，且可以满足未来50年的居住需...
曾经风光无两的三墩北，如今正上演着二手房房东与刚需之间的博弈。“房价已经降到我的心理极限，不能再降了。“那我再去看看别的房子。买家如出一辙的话术，让房东们心神俱疲，回家思索过后拨通中介的电话，“小李，把房价再降10万吧，辛苦上上心...
hellip;这些很老破小不敢相信的存在，如今在浙工新村已经实现。然而伴随着交付，网上一些人开始对其二手房的价格展开了讨论。焕然一新的浙工新村/来源每日商报在翻看网上的讨论时，其中有一些自媒体甚至直接在文章中表述，浙工新村的二手房已经达到5万/㎡左右，与之前相比房价...
牌总价735万，折合成单价约3.7万/㎡，目前已经挂牌约2个月，期间已经下调两次价格，从最初的760万降至如今的735万。近期，在二手房中介那里得到消息，小区有一套229方的大户型高楼层房源成交，带车位成交总价为852.5万，单价约3.72万/㎡，这套房子当初新房价...
20元，滨江集团以52亿元拿下。这地块面积28545平方米，规划建筑面积71362.5平方米，起始价30.63亿元，起始楼面价42927元/平方米，经过72轮竞价，溢价率69.86%。这意味着房地产市场竞争的激烈程度。对于普通购房者来说，地王的出现可能会带动周边房价...
交付，在二手房市场内终于迎来了属于自己的高光时刻。上面提到的项目是位于钱江2.0板块的天澜美境，也是近期二手房市场的“话题小区。在贝壳找房平台上看到，目前小区共有23套挂牌房源，挂牌均价74421元/㎡，而其当初新房限价为51000元/㎡，新房与二手房价...
无论二手房市场“金三银四如何火热，“房价下跌依旧是很多区域、很多人的共识，但是从去年年底很多人却总能听到新房上涨的消息。根据全国70城一二手房价格指数，从2024年11月开始杭州新房连续三个月（2024.11-2025.1）上涨，最新数据也在...
见面谈是二手房交易中非常重要的一个环节，主要谈些什么呢？1.明确房子的产权情况最好在见面谈之前到交易中心拉套完整的不动产登记信息，明确房子产权人情况，是否存在产权纠纷、贷款及抵押情况，是否设有居住权等。这些内容见面谈时要详细了解核对。2.房价见面谈的前提就是买方出价...
两会提出楼市止跌保稳，可房价没涨起来是有原因的。一方面，虽然政策在释放需求潜力，像房贷利率降了、首付比例低了，但很多人还是持观望态度。就拿之前的购房补贴来说，不少人觉得补贴力度还不够抵消房价下跌的风险。另一方面，库存压力依旧很大。尽管政府下场收购库存房，可整体的房子...
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