执行局副局长傅松苗介绍了虚构房屋租赁情况，大量租赁关系存疑。现实情况糟糕程度让人吃惊——来自基层法院的反映，现在每一处房屋的拍卖，几乎都有案外人出来主张租赁权。 据浙江省银行业协会不完全统计，2013年至今，仅是五大国有商业银行在浙分支机构，就遇到贷款时房屋抵押...
这样吗？当然不是！ 借款人将房子抵押给银行后，仍然有使用权，而且当贷款全部结清，办理解除抵押后，房子照样归你所有。若借款人发生偿还不上贷款的情况，银行会先催收，催收无果才会考虑拍卖，这前前后后至少要一年左右才能完成。 误区二：只能抵押自己名下的房屋 办理房屋抵押...
别以房屋买卖合同纠纷和返还原物纠纷为由将罗女士诉至法院，两案均以撤诉告终。而罗女士也曾于2013年12月底以返还房屋手续为由起诉，不久后罗女士也撤诉了。2014年3月双方再次因为301号房屋诉至法院。罗女士在一审中起诉称，2008年12月13日，双方达成的是房屋抵押...
妻对共同所有的财产有平等的处理权。一方对非日常生活需要对夫妻共同财产做出重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，如果他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，夫或妻不得以不知道或不同意为由对抗善意第三人。本案中，作为夫妻共同所有的房屋，如一方进行房屋抵押...
于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。 易出手 从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押...
不能。想要用房产证申请抵押贷款，借款人必须提供房产证的原件，因为只有照片，不能确定产权的真实性，可能房产证已经做了抵押，考虑到贷款风险，凭照片贷款机构不可能放款。房屋抵押贷款，需要把房产证原件抵押给贷款机构，需要借款人提供自己的身份证，已婚还需要配偶的身份证。房产抵...
目前杭州主城区的房子可做长年限7年一转的产品，年华可做到3.95。
议 在司法实践中，如果实际购房人与代持人之前未签订内容明确的房产代持协议或委托协议，出资人很难向法院成功举证其与代持人之间的委托关系。代持合同的内容要明确约定房屋产权属于实际出资人，只是登记在代持人名下，代持人不得处分该房产，否则要承担高额的违约责任。2、将房屋抵押...
，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。经济扩张时，居民收入水平提高，市场对房地产的需求量增大，房屋的变现不成问题，银行与个人都对未来充满乐观的预期，银行发放的住房抵押贷款数量也急剧增加。经济萧条时，失业率上升，居民的收入急剧下降，大量贷款无力偿还，即使已将房屋抵押...
房屋抵押贷款利率：六个月以内（含6个月）贷款 6.10%/年六个月至一年（含1年）贷款 6.56%/年一至三年（含3年）贷款 6.65%/年三至五年（含5年）贷款 6.90%/年五年以上贷款 7.05%/年举例：如果您抵押贷款100万，那您每月需支付的利息 1000...
确。 根据《指导意见》，房产管理部门职责包括房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，以及商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，房屋抵押...
款，具体的贷款政策建议向公积金管理部门、银行等咨询。问：共有产权保障房购买后能否对外出租？答：共有产权保障住房购房家庭应当按照《共有产权保障住房使用管理协议》约定使用房屋，在取得完全产权前不得有以下行为：（一）擅自买卖、赠与房屋；（二）设定除购房贷款抵押外的房屋抵押...
印到一张A4纸）； 2.承诺函； 3.所有房屋的情况调查表（附后）。 4.建筑物及附属设施评估申报明细表； 5. 基建工程取费标准表； 6. 有关权属文件及政府批文： Ａ.房屋所有权证 Ｂ.城建规划许可证 Ｃ.工程项目批文 7. 房屋租赁及买卖合同； 8. 房屋抵押...
，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押...
位所有，但实际上所有权已经发生了变化；有的单位有内部规定，比如该房产只能由职工本人及直系亲属居住，不得擅自出租、转让和出售给他人；如本人调离单位，房产由原单位收回，退回原购房款。针对以上两种特殊的房产，个人虽有房产证，但没有完全的处分权和所有权。（9）正常的房屋抵押...
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