书结构方面的错误●报告书漏项(如:缺少估价时点、法人代表签字、估价原则、评估依据、报告有效期、缺附件等)。●报告书用语不规范:如将估价时点写成估价时间,“坐落写成“座落等。或者用抒情语言。●估价时点设定不正确。如:拆迁评估应当设定在拆迁许可证...
拆迁单位分为两类,自行拆迁单位和受托拆迁单位。自行拆迁单位是指房地产开发企业内部常设拆迁部门,具备房屋拆迁资格,按照《房屋拆迁许可证》的规定依法对本单位用地范围内的房屋及其附属物进行拆迁的单位。 受托拆迁单位是指具备房屋拆迁资格,受拆迁人委托,在代理权限范围内,按照...
1、法律意义不同。“房屋征收是一种具有强制性的国家行为,是特指国家为了“公共利益而改变土地、房屋及其他不动产的所有权。“房屋拆迁是一种民事法律关系,是指建设单位出于非公共利益的目的,根据建设规划要求和政府所批准的用地文件,在取得拆...
同住人,指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。除上述所列,有下列情形之一的人,也视为同住人:1.具有本市常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使居住...
〔2012〕142号)第一条第四款中规定的关于“被拆迁房屋及现安置房内户籍人员及安置人员,应如何确定?答案:被拆迁房屋内户籍人员,以拆迁协议书签订时户籍在被拆迁房内人员为准;安置房内户籍人员,以申请分户变更时,户籍在申请变更的安置房内人员为准;拆迁许可证...
人的拆迁安置愿望。3、编制拆迁计划。 根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。4、申请拆迁。 拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证...
一、拆迁人与被拆迁人:1、拆迁人:拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书,该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件等;2、被拆迁人:被拆迁的房产产权证书、未取得产权证书的要提供建设规划许可证或当地建设管理部门...
1、文件齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)2、发放《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查,颁发拆迁许可证。)3、拆迁人委托评估[发送评估...
屋征收临时安置费和搬迁费按本标准执行。萧山区、富阳区行政区域范围内房屋征收临时安置费和搬迁费标准自本通知施行之日起执行。五、上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)行政区域范围内,在《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证...
拆迁人的拆迁安置愿望。3、编制拆迁计划:根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。4、申请拆迁:拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证...
根据《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》第八条规定,经临安市国土资源局批准,同意临安市新锦投资开发有限公司申领的 “锦南新城基础设施一期(玲五路、珑五路)原《房屋拆迁许可证》(临土资拆许字〔2011〕第10号)拆迁有效期延长至2015年11月1...
经杭州市国土资源局杭土资拆许字(2013)第086号《房屋拆迁许可证》批准,拆迁人杭州市城市建设前期办公室因张家洋路(吉鸿路——余杭界)道路工程项目建设需要,在西湖区三墩镇下列范围内进行房屋拆迁:东至莲河漾;西至三墩北A-R21-24地块铁路经济适用房、三墩北A-R...
联鸿南路(周家坪路~张家洋路)道路燃气工程长度约858米,管径(中压Ф219х6)招标流程,确定施工单位;下周等待市园文局对临时占用、挖掘城市绿地审批的批复。 9、市前期办:金汇南路目前土地二次报省已批复,已完成农户拆迁安置房购房协议,并于6月14日将办理拆迁许可证...
求是把这块地进行置换,给他找一块地建个酒楼。”方主任说,这块厂房的土地性质是国有工业用地,如果要置换是可以的,但按照政策只能置换工业用地,而工业用地不能用来做酒楼。“因为这个没法实现,前前后后街道里做了不少工作,但这一排厂房始终没谈下来。”方主任说,当年的拆迁许可证...
作建造的住房。 3.上市交易的房改房必须取得房屋所有权证、土地使用权证和契证,权属清晰。出售在学校校园、工矿作业区域内的房改房,在同等条件下,原产权单位享有优先购买权。 4.有下列情况之一的房改房暂缓上市:(一)已列人近期规划改造范围,户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证...
?黄师傅:去年就开始拆的。上海的王阿姨在天潼路800弄住了40多年,从小就听着父辈说起弄堂里的故事。王阿姨说,在她孩提时代,附近居民都把陆氏民宅叫作陆家花园,那时院子里绿化很茂密,冬暖夏凉,环境幽静。据了解,陆氏民宅在2003年曾由银邦置业有限公司获得房屋拆迁许可证...
联名卡;2、未取得《房屋所有权证》:身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;住房公积金联名卡;公房出售批文和收据。四、拆迁安置住房:1、购买本市:身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;住房公积金联名卡;拆迁安置协议;结算清单;购房款发票或收据;政府批准文件或拆迁许可证...
建造的住房。 3、上市交易的房改房必须取得房屋所有权证、土地使用权证和契证,权属清晰。出售在学校校园、工矿作业区域内的房改房,在同等条件下,原产权单位享有优先购买权。 4、有下列情况之一的房改房暂缓上市: (一)已列人近期规划改造范围,户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证...
■金陵台2号、4号与妙高台1号、3号的残留部分和尚完好的诗书路69号、69号之一被钩机野蛮拆毁。 ■拆除前的诗书街69号之一。 广州发生罕见强拆历史建筑事件,罕有四十年代现代主义建筑一夜拆光。 曾引起社会广泛关注的金陵台、妙高台民国建筑未能在“缓拆令”下幸存——6...
全部(22)
更多