如安吉路学区房等，3月份价格比2月跌了约10%。谁在买市中心老小区学区房？“市中心学区房的高光时刻已经过去，但还是有家长愿意买单的。大潘说，两年前的这个时候，市中心老小区的名校学区房，30-50方的小户型几乎出一套卖一套，头部学区房如求智巷小区、文二新村...
。这些言论也并不夸张，数据显示，近两年来，不少学区房都跌去了30%-40%，令人唏嘘不已。当年“只涨不跌的学区房，已然失去了光环。时间回到三年前，彼时，正值学区房的鼎盛时期，尤其是头部的学区房，屡屡爆出“天价成交。比如2021年4月的文二新村...
价才刚站稳4万+，如今却掉到了2万+的行列。无论是8月份成交的119平大户型，还是10月底成交的一套63平小户型，签约均价都是2字头，与下沙沿江普通住宅没什么差别。小区10月挂牌量才69套，如今已增至135套，11月成交直接挂零。其他老小区，如学军本部学区房文二新村...
不得不佩服，这一届的家长越来越拼了。去年学军小学的学区房15万/平，当时就让我三观尽毁，没想到就在这几天，这个记录竟然又被打破了。文二新村一套面积29.3㎡的学军学区房，挂牌总价490万！单价就有167235元/平，快17万/平啦。更离谱的是…&hel...
追求优质教育资源与居住环境需求面前，名校学区房依然引领板块同类型二手房价格。对比动辄千万级的次新二手房，老旧小区的价值就亲民多了。比如中大文锦苑、耀江文鼎苑等学军本部/紫金港相对有颜值的高层电梯房小区，1月的成交单价6.6-9.9万+/㎡，而房龄更老的楼梯房文二新村...
）、保俶塔实验学校本部学区房（降幅16.46%）、安吉路小学实验学校本部学区房（降幅15.2%）。纵观这些降幅比较大的学区房，有一个比较显著的特点，就是基本上都是以纯学区功能为主的“老破小。比如学军小学本部学区房，作为杭州学区房的扛把子，区域内的文二新村...
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