,品质往往又看不上。二手房倒有入眼的,理想臻品200多方,但目前房东要求4万多(产证未出),性价比太低。据了解,摇湖翠云来府的两大主力人群——当地做生意的和公务员,几乎都是类似刘姐的情况,不缺房住,但缺大尺度的好房子。但临平最近几年交付的新盘...
新房热度不出所料,近期登记量还在快速下滑,尤其是一些具有非常强市场指向性的板块在这轮开盘潮中表现异常差强人意。 比如市北、运河新城、华丰、星桥、笕桥、城东新城等等板块。 这些板块虽不属于红盘板块,但在各自的总价段之内,绝对算的上是具有热度代表性的顶尖板块,但此轮新盘...
小朋友想买房了,让我帮忙参谋参谋。这种咨询几乎天天都有,我平时又忙着玩儿,所以除了重要人物认真对待下外,回答类似问题几乎都是统一口径: “别看二手,去摇号吧。摇号的准则只有一个,哪个人多摇哪个。本来以为能打发掉,但这个小朋友却有些执拗,“新盘...
必须要全款,甚至还要你绑车位。后来虽然公证摇号让这一现象得到有效遏制,但热门板块楼盘卡贷款的现象时有发生。如今,尽管整个房地产市场发生变化,但奥体新房却一直很好卖,对于开发商来说,即便不用首付两成,也能顺利开盘售罄。问题来了,对于奥体这样过去热、现在仍热门的板块新盘...
接盘需求有限,不具备「独立行情」。除非农历年后又一次天量放水。05、2022年,金融会比较松,尤其上半年。至于下半年,初步判断也不会紧,但具体还要看政策变化。06、2022年适合置换。建议抓紧卖出差的地段、小的面积、弱的品牌,换到更核心、更大户型和更知名开发商的新盘...
刚过去的3月,改善盘依旧热度不减。馥香园、IFC、江斓映象、望翠蓝庭等都触发社保,清一色是大面积的改善盘。进入4月,预计有近50个楼盘入市,其中新盘12个。改善盘依旧值得期待,这一次,关注点将聚焦在钱江世纪城。4月杭州市区预计将开楼盘注:以上数据来源于钱报美好人居研...
0%后,我认为在8万附近的申花优质次新就已进入了“可买区间。如今挂牌价就已是7字头,按目前的行情和房东面谈时再砍一刀亦是大概率。7万出头的价格就能买到申花的网红次新,让我对目前申花的二手房体系产生了极大的好奇。带着疑问,我当即就前往申花,将板块内的次新盘...
具性价比。 我们再回过头来看以上列举的板块,大多数其实都客观存在大量且持续不断的新房供应情况,比如城东。我此前简单估算过包括城东新城、笕桥、艮北新城等几个板块近几年的新房供应情况,结果让人大吃一惊。16年以来,城东核心区新房供应量超过30个,平均每年都有5-6个新盘...
01“212套房源,1081组登记,中签率19.61%。滨江中豪·叠映里三开登记结果出炉。人气不仅丝毫未受影响,报名数甚至比上个月中加推,还多了52组。这也是4月上半月,杭州新盘登记人数最多、中签率最低的项目。不少人感慨:叠映里真是一如既往...
套上涨至8300余套,效果是立竿见影的。所以,今年对于小阳春的出现,是可以抱有希望的。但如果将时间线拉长,2024年整体市场很难看到好转的迹象。一方面,市场信心仍处于低谷期。当下的楼市热度基本集中于一些板块价值夯实、倒挂明显的板块内;而曾经的粉盘甚至是远郊区域的新盘...
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