uo;创业成功买的第一套房,光线好、学区好,价格可再商量……这些花里胡哨的猎奇文案,也只是闲鱼卖房故事的冰山一角,更多的剧情还在APP上不断上演。04狂野的闲鱼卖房文案背后,折射出的是当下“卖房难的事实。去年新政后,杭州二手房...
杭州二手房终于开始止跌了。根据多家房产平台数据,有多方面证据支撑:1、11月杭州十区二手房成交量达到了5346套,成交量环比上涨41%;不仅如此,成交价也微涨到约3.28万/㎡;2、11月成交量前100小区,二手房下跌小区约4成,而涨价小区占了约6成;3、截至12月...
01阳春三月,万物复苏。这其中,尤以杭州的二手房回暖得最为迅猛。手边买房数据显示,整个3月,杭州二手房成交量达到10213套,创下近两年来的新高。大盘高歌猛进,个盘就更加百花齐放了。滨江区政府板块的一个改善型小区,3月至今已经签约了8套。上一次有这样的表现,还要追溯...
01每逢年末,都是楼市传统淡季。比如杭州二手房,12月成交量较11月下降23%。整体都滑落了,绝大多数个体亦不可避免走弱。但就是在这样的行情中,却有个别高端楼盘迎来爆发——不仅成交量“逆势上扬,价格也相当坚挺,主流总价1000万+...
跟大家讲个笑话。昨晚刷到某音账号尬吹 :小阳春来了,3月杭州二手房可能又要破万了!刚吃进嘴里的饭差点喷出来了。破万套的小阳春?说得倒是“有理有据:某壳3月4日下定约200套,有截图有真相,如果加上我爱我家和其他小中介,日下定确实可能有400套。我向几个中...
低可至2成;二套房贷利率有望降低到4.4;杭州余杭区五常街道、余杭街道天目山路以南区域限购放宽……与此同时,各大新房楼盘为加快去化速度也是使尽浑身解数,低价车位、送加装包、直接打折……二手房方面,8月杭州二手房...
;6.3%的人认为,新一年房价涨幅会在10%以上,这一比例也较同期增加2.6%。另有35%的人士认为,2024年杭州房价会跟2023年持平。也就是说,超7人调研人士认为,2024年杭州房价哪怕不继续上涨,也能维持现状。这结果,着实比预期的更乐观。2023年杭州二手房...
杭州二手房新政出台后,在一片争议中市场内部发生了微妙的变化,3月18日,二手房成交量直接达到316套,这是自去年11月以来,杭州二手房日均成交首次站在300套以上。“小阳春来了“今年的金三银四虽迟但到……但另一个数...
更别说见面约谈和讨价还价。而在完整经历去年下半年的二手房至暗时刻后,没有人比我更有感触:一个诚心的、愿意坐下来谈价格的买家,是有多金贵……很幸运,我只面谈了一位客户,就把自己的人生第一套房卖出了。截至1月11日,透明售房网显示,杭州二手房...
本月初,有很多公号曾预测:4月成交破万后,杭州二手房出货“高峰可能已过去。二手库存高企,新房热度分化,可能仅为传统旺季而已。但事实证明,这一波疫情放水导致的“钱变毛纸恐慌,威力远超想像。土地限价大面积上浮,却频频上演封顶+自持。不仅是热门盘,...
已经下探到4.5万/㎡。目前未来悦一套小户型,在二手平台的挂牌单价约42500元/㎡,总价400万不到。相比历史高点,的确下跌了不少。而樾府和印未来的二手房价格,也差不多在同一水平,部分房源因为户型和产品优势,价格上会更高一些。4接着,我们来看看2023年杭州二手房...
直观的指标就是带看量。仍然是手边买房的数据,在10月11日,15天内的带看量是11.68万次;而到了10月29日,这个数字暴增至22.71万次。考虑到10月29日是新政后刚过了两周,换算下来几乎每天带看量增加了近8000次。成交量也明显放大,新政后第一周,杭州二手房...
续缴纳个人所得税或社会保险证明的,限购1套住房。加上之前广州、北京已局部放开,四大一线城市全部“松绑。这些政策的正向效应,很有可能在3、4月份得到进一步释放,形成全国范围内的“楼市小阳春。04视线再转回杭州,根据手边买房数据,1月份杭州二手房...
018月,杭州全市(含富阳)二手房共成交4600套,比7月的4000余套增长了约15%。这也是今年杭州二手房成交在经历一波四连跌后,终于出现首次回升。虽然在数据上有所回暖,但是整体而言只能说是止跌,因为相较3-6月的月成交量,均是较低水平。02成交量重新出现上涨,原...
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