前几年是G20概念,最近是亚运会概念,感觉杭州房价上涨变成了主流意见。我倒觉得房价跟当地的经济发展水平、城市环境有关,跟亚运会没有半毛钱关系。能否承办亚运会是由城市的实力决定的,这个在申请举办的那一刻意见存在,而不是举办亚运会后才能体现。而且举办亚运会只是多了一些中...
最近不少文章在暗示:杭州楼市凉了。判断理由是:流摇多了、中签率高了、土地卖少了……其实,每一年相对其他月份,七八月份的楼市都是相对冷清的。所谓“好汉不赚六月钱,各行各业都会有关系。每一年都是如此,不信的话,大家可以去搜一下往年...
涨3.10%后达到31487元/平米的水平,但整体同比上涨仅4.10%,仍在5%的可控范围内。杭州和深圳不仅仅是基本面不同,火热的方向也不同。上面提到过,深圳的二手房是量价齐升,不管是成交活跃度还是成交价格都有比较明显的上升趋势,这在以存量房源作为供应主力的深圳楼市...
不少购房者看涨明年楼市年底最后冲刺 上周末8盘齐推房源 2012年接近尾声,开发商也开始为业绩进行最后的冲刺。经历了11月份的成交低谷后,最后这一个月,各开发商都在积极抢收,推盘持续回暖。继前一个周末11个楼盘、上千套房源面市后,上周末也延续了开盘潮,8个楼盘扎堆...
今年杭州房价走了个“微笑曲线” 二季度是全年最低点 盘点一年的楼市,房价无疑是最大的焦点。纵观2012年的房价,其波动之大,真可谓惊心动魄。二季度,在众多楼盘的共同努力下,房价一度跌至今年的最低点。这也是今年楼市之所以热闹的最大原因。年底,房价又开始回升,有些楼盘...
时间来到八月,楼市传统淡季来临。表面的平静之下,暗流涌动。从七月初开始,全国部分重点城市开启新一轮楼市调控。从各个城市发布的政策来看,这一轮调控主要是通过升级限购限售来打补丁,打击假离婚、假落户、假人才等钻政策漏洞的投机性行为,优先保障刚需群体的购房需求。引发此轮调...
1%另一个万人摇红盘万科江湾城也在上周末结束了摇号江湾城报名人数为13053人此次推出了608套房源远多于西湖国际城的房源但中签率却稍高于西湖国际城大约是4.66%对比西湖国际城8月份的摇号情况9月西湖国际城的中签率甚至低于8月尽管各种自媒体、论坛上都在唱冷杭州楼市...
G20结束后,杭州这座从二线转变为一线的城市也逐渐亮相国际舞台,而杭州的房价也因此节节攀升。从前不满五年二手房税费很高,2015年,随着“双限”政策的解除、“330”政策的推动和楼市的利好三重作用下,不满五年二手房税费也得到减免,主城区楼市开始重新发力。杭州的二...
整个杭州人的社交媒体。据浙江省统计局的最新数据,杭州2019年人口,从2018年年底的980.6万,快速增加到1036万,净增55.4万人。而2019年,浙江全省的人口净增数为113万,这意味着有一半都涌入了杭城。当一座城市的人口总数突破1000万,对这座城市的楼市...
新冠肺炎疫情使2月楼市成交量几乎跌至冰点。克而瑞监测的27个重点城市2月整体成交仅240万平方米,环比降幅高达83%,同比下滑77%,创下有史以来最大跌幅。克而瑞数据显示,2月份4个一线城市楼市总成交仅为29万平方米,环比下跌82%,同比下降73%。二三线城市下跌幅...
如题,之前有在一家中介了解房产行情,因为朋友想搬到杭州,拜托我来了解,但中介跟我说现在房子很不好弄,尤其我们没有本地户口的,基本没戏,想要挑房子还得加一笔中介费,5万块呐
恩格斯书中写道:城市也会破旧,需要不断更新,就要不断地拆旧房子,盖新房子。亚当斯密理论中,市场价值变化的基石,无非就是看不见的两只手:商品供大于求,则价格下跌;供不应求,则价格上涨。综合分析得出:当城市大量拆除旧房子之时,房子的需求就会急剧增加,房价将出现波段上涨,...
最近萧山多个盘开始陆续摇号,中南君奥时代、禹州滨之江、御江南、还有神盘创世纪。从城市发展的大环境来看,杭州从“西湖时代”走过“跨江发展”,再来到“拥江计划”,钱江南岸成为继武林门、钱江新城之后...
楼市变化的第二点体现在学位房上。对二胎家庭来说,两个孩子的教育将成为重中之重,而且也将花费父母大量精力。如果孩子能入读较好的学校,将会大大减轻父母压力。所以,全面放开二孩政策后,全国各地学区房的地位将更加不可动摇,学区房及入读名额的争夺也将愈发激烈。需要二孩的家长...
充足的托市资源,因为现在的症结是人口老龄化下真实储蓄率趋降,没有充足的储蓄资源,单纯的政策不可能是托市的弹药。同时,高房价已成了整个经济的问题,即其所带来的经济活动成本已对经济增长形成了阻力,且托市的成本与其可能的收益已过临界点,即边际成本趋向为负,房市再难承载楼市...
【一周“杭情】上周(12月18日—12月24日),杭州市区新建商品房共成交3787套,与前一周的3848套相比减少61套,微跌1.6%;成交均价24837元/㎡,与前一周的23188元/㎡相比,上涨1649元/㎡,涨幅7.1%。总成交经过前4...
因为要买婚房,我前两天趁着有空也去看了几个盘的样板房,基本都在同协路附近,那块发展前景不错,价格也合适。说到看房,很多人都觉得看看房间位置好不好,风水好不好。要我觉得,想要以后住的舒服,户型的尺度真的要特别关注!就像我在远洋·香奈新发现的115方大四房户型,每个房间...
沁园春 《房》神州大地,万人蜗居,亿人哀号。望北京上海,高楼大厦。售楼中心,房奴滔滔。祖孙三代,倾尽所有。欲与房价试比高,须钞票,清储蓄贷款,分外心焦。楼价如此虚高,逼无数白领竞折腰。昔秦皇汉武,闻所未闻;唐宗宋祖,紧捏钱包。一代天骄,成吉思汗,只好蜗居蒙古包!俱往...
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