根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
作为一个普通业主，想上来聊聊我与开发商的一场官司，经历一年两个月，从一审到二审，都是意料中的结果：输！输的理由一模一样，维持原判。 之所以我有预料，请允许我下面详细道来，内容可能有点长，供大家对新楼盘和开发商之间的纠纷来一点认识和参考。 这个社会但凡有点事情，从上...
如需换房屋办理此项业务须将原登记予以终止。已登记成功的无需重复登记。收藏登记步骤1、选定贷款类型收藏请注意贷款类型确保选择正确，否则会有以下提示且无法继续操作“贷款类型与中心房屋信息不同，请确认贷款类型是否选择无误，如有异议请联系中心进行处理。”步骤2、录入购房合同...
面向中低收入家庭销售，明确规定购买家庭必须用于家庭自住，也就是说不得出租。北京共有产权房则允许出租，但是租金分配颇为复杂。比如前几年的共有产权房，假设业主选购的产权份额是50%，那么租金也只能拿到50%，剩余50%归政府（代持机构）。租金的这一分配原则，会在购房合同...
1、如果是新房办理房产证的话，具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。2、如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。如果全款买房，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房...
房子交了首付后不想买了应当承担相应的违约责任。双方可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。
开推盘量也在600套以上（601套）。单次推盘量在300-400套左右的，有且不限于绿城月咏新辰轩（352套）、棠源美宸里（400套）、月映星语园（360套）……不仅单次推盘量大、开发商推盘节奏也比往年更快。河映云集5月中才首开，购房合同...
经常逛19楼，几乎每天都能看到新的中介骗人的帖子，被骗的少则几千，多的甚至几万，实在是看不下去，忍无可忍，才决定写下这些。把中介一些常见骗人的伎俩告诉大家，给大家一个警醒。二手房交易大致流程：选中介确定房产经纪人→→找房子→→...
江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区）无房。购房家庭指：人才共有产权保障住房以单身或一对夫妻（含未成年子女）作为一户购房家庭。一户购房家庭只能享受一次人才共有产权保障住房。房产核定范围指：购房家庭(含未成年子女)在市区已进行不动产登记的房产、购房合同...
区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区，下同）无房。购房家庭指：人才共有产权保障住房以单身或一对夫妻（含未成年子女）作为一户购房家庭。一户购房家庭只能享受一次人才共有产权保障住房。房产核定范围指：购房家庭在杭州市区已进行不动产登记的房产、购房合同...
2月3日，广东广州，法院公布一起案例。陈先生看完一套带有1000平米花园的毛坯别墅后，很快就和房主李女士、中介签订了合同，并约定以2000万成交，同时并支付了200万定金。然后陈先生却发现购房合同中的别墅和看中的别墅却不一致，核查发现是中介带其看错了房源。陈先生要求...
小产权房是无法继承的。因为小产权房没有国家发放的土地使用证和销售许可证，购房合同在国土房管局、建委也不会给予备案。如果没有遗嘱，父母过世后小产权房产会按法定继承继承，但由于小产权的性质，有的无法办理过户手续，但继承人协商一致的，可以签订继承协议，分割房产。根据《中华...
房子如果还没有签订正式的购房合同的话，是可以更名的。当时如果已经签订正式购房合同，基本上是只能等房本下来之后再过户了。购房合同可以更名前提条件: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以另一人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了...
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