全国楼市“转轨”迹象 考验政府调控如何落子布局 长期以来让人“看不懂”的中国楼市,近期出现了让人“看得懂”的迹象。 从去年开始,中国楼市呈现让人“看不懂”的复杂的“混沌”状态:一二线城市和三四线楼市分化,销量下降但开发商捂盘惜售,刚需不减但观望情绪加重,限购政策...
量价齐跌:全国楼市是否拉开“跳水”序幕? “北京‘五一’假期二手房成交仅31套,同比下滑超八成;深圳某楼盘单价降2000元再遭老客户‘维权’;南宁限购政策松动或引发‘救市潮……”今年以来,无论是新房还是二手房,多地楼市经历从“一房难求”到“降价甩卖”的骤变。 尤...
??5月4日,一份宁波市房地产业协会经纪专业委员会的会议通知照片在网络流传,会议要求各房地产经纪企业负责人本人参加,将传达上级有关会议精神。??引起坊间猜想的正是“上级有关会议精神”这一字样。??昨天,记者进入上述会议现场,相关负责人口头通报宁波楼市限购政策调整:从...
CCTV2《央视财经评论》:房价下跌市场要说话! 进入四月份以来,我们看到各地楼市要放松限购的传闻一直不断,但多个城市酝酿的放松限购并没有真正兑现。日前,广西南宁市房管局的一纸文件,让南宁成为限购政策实行以来第一个放松限购的城市。南宁宣布,从4月25日起,广西...
度放开限购,无锡、郑州也对户籍等政策进行微调。 陈国强认为,这体现市场对政策有所松动的期待,未来料将有更多城市加入微调放松现行政策的行列。考虑到官方此前明确的分类调控原则,只要不触及底线,根据自身城市情况进行的微调或在官方容忍范围之内。 不过,他也指出,限购政策...
民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。 上海易居房地产研究院研究员严跃进认为,南宁“松绑”限购,本质上并非消耗库存。广西北部湾经济区的战略地位很明显,而此类区域如何实现人口、资金等资源的合理配置,并加快经济区热度的提升自然需要战略思维。因此,南宁限购政策...
别化居住证制度等方面找到突破口。新区将推出共有产权模式购房政策,购房人交一成首付就能先住房,待经济条件成熟后购回其它产权,全部拥有产权。 今年初以来,在全国热点城市的土地交易中,流标流拍和底价成交的项目数量不断增多,给地方财政收入带来不小影响。有分析认为,限购政策...
照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。 上海易居房地产研究院研究员严跃进认为,南宁“松绑限购,本质上并非消耗库存。广西北部湾经济区的战略地位很明显,而此类区域如何实现人口、资金等资源的合理配置,并加快经济区热度的提升自然需要战略思维。因此,南宁限购政策...
《意见》同时明确,规划为医卫慈善用地的土地,方可布局养老服务设施用地,其他用地中只能配套建设养老服务设施用房,并分摊相应的土地面积。 严跃进分析说,政策中明确了老年酒店等物业不属于政策“偏袒”的领域。过去很多开发商涉足养老地产,本意是在规避缴纳土地出让金和限购政策...
产价格环比上升0.2%,较2月低0.1个百分点,涨幅进一步收窄。一些民间指数甚至显示,近两个月三四线城市新房平均价格已经出现轻微下跌。 销售方面,安信证券发布的研报显示,截止4月上半月,30大中城市商品房成交面积同比降28%,增速依然低迷。在此背景下,酝酿限购政策...
一些地方楼市“销量大幅下滑”“价格下行”“房地产企业濒临倒闭”的消息声中,市场中关于放松房地产调控尤其是“取消限购”的呼声趋强。 限购能否就此松动?先来回顾一下限购政策...
续上涨,他们又重新回到二手房市场选购房子。就这样,从去年6月开始,二手房市场逐渐复苏。■国五条细则北京调控打“组合拳”“国五条”新政的出台,及时而彻底地打消了一些地区和开发商等待政策放松的幻想,释放了政策将持续从紧的信号。国五条”新政出台前,只有部分城市执行限购政策...
房地产投资增速规律性回落的时候,盲目的刺激,继续增加供给,这会加剧供给过剩,增加房地产泡沫风险。 限购松动有争议分类调控成共识 对于福建省出台新政策,以此松绑楼市的消息,福建省建设厅日前予以否认,称毫不知情。 一季度,由于部分城市房地产市场交易量下滑,限购政策...
通房界定标准等方面均有一定程度的放松。 据《中国经营报》报道,这份名为《关于促进房地产市场持续健康发展的十条措施》的“口头通知”称,在福建省范围内,调整普通住房界定标准,容积率1.0 以上,面积在144平方米一下的,均按照普通住房处理。同事“口头通知”称,限购政策...
362套,相比年初上涨约40%。按照目前市场消化的速度,仅新房库存就需要高达15个多月。 郑爱新认为,福州目前一手房库存量增大,小户型不愁卖,大户型不好卖,如果“限购令”真的松动,此举会导致一部分投资投机性需求趁机入市,导致市场交易量价大幅波动。 “放松限购政策...
普通房界定标准等方面均有一定程度的放松。 据《中国经营报》报道,这份名为《关于促进房地产市场持续健康发展的十条措施》的“口头通知”称,在福建省范围内,调整普通住房界定标准,容积率1.0以上,面积在144平方米一下的,均按照普通住房处理。同事“口头通知”称,限购政策...
松绑限购或推高房价,购房者该何去何从?德信·东望,新东站板块核心价值标杆,入主市中心机不可失当楼市降价的呼声仍不绝于耳,实施4年之久的房地产市场限购政策,近期已悄然在杭州、长沙等多个省会级城市出现松动的迹象。据相关报道,杭州市长张鸿铭在3月25日召开的房地产企业座谈...
者在本地的房产是一次性付款购买的,则有可能在外地享受首套房的贷款优惠政策。非本地户口的购房者在外地购房申请银行贷款,除提供身份证、户口簿、暂住证、收入证明、银行卡流水账号外,最重要的就是须提供在当地工作的纳税证明或社会保险缴纳证明。但由于目前各地落实国务院的限购政策...
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