新学期刚开学，杭州教育界传出重磅消息。近日，有网友发帖称，西湖区九莲小学、钱塘外语学校并入学军，并且马上官宣。
消息一出，快房已在几个社交平台找到相关消息露出，如果属实，那么曾经菜小的九莲小学就要逆袭了？
网络上对这个消息，大部分都是怀疑态度。“这是瞎扯吧，怎么可能并入”，“都不是一个社区，连街道也不一样”。还有一些似有准确消息的网友解答：不是并入，也不是挂牌，只是管理者统一。
网传关于九莲小学校长变动的截图
快房求证西湖区教育局、学校
就此传闻，快房第一时间联系了西湖区教育局，询问九莲小学和钱塘外语学校是否确定并入学军。
据西湖区教育局相关工作人员回复：九莲小学没有被学军托管，只是学军小学的校长兼任九莲小学校长，钱塘外语校长也由学军校长兼任，这个动作从这个学期就已经开始了。
快房又向九莲小学工作人员作了求证，接通电话的工作人员表示：我们不属于学军的分校，所有管理层还是九莲的，只不过校长变了，现在九莲小学的校长就是学军小学的校长。
那么后续师资等会跟着变吗？该工作人员称：校长变更之后，九莲小学和学军小学在教育交流、资源共享等方面的沟通有可能更加深入。
通过向双方求证，网传“并入学军”的消息不准确，其实和刚才网友的解答基本一致，是这几所学校统一管理，目前可以确认的是九莲小学、钱塘外语学校的校长由学军小学校长兼任，至于后续师资的变动，尚不清楚。
“名校校长兼任”模式早有苗头
既不托管，也不挂牌，看上去是一种特殊的教育办学模式，其实已经在杭州默默执行了一段时间。据西湖区教育局工作人员表示，比如嘉绿苑小学校长就兼任了古荡一小校长。
可以看到，基本上都是名校校长统一管理、兼顾多所学校，这背后其实和“校长轮岗制”逻辑类似。这种模式产生的背景就是为了缓解优质教育资源不均衡问题。据悉，北京、上海、深圳等地已经实行“轮岗制度”，促进校长教师合理流动，就在近日，西安、南京又先后官宣。
虽然杭州没有明确对外官宣相关文件，但“轮岗”制度的执行并不是第一次。早在2021年发布的《构建共建共享公共服务体系专项计划》中就提到要健全区县（市）学校教师轮岗交流制，在多所学校公布的任职信息中也发现了校长流动的情况。
《构建共建共享公共服务体系专项计划》截图
比如“杭二中白马湖学校小学部校长胡晓敏兼任创意城小学校长”，“杭州滨兴学校由江南实验学校校长金晓东统一负责管理”等等，里面同样提到兼任、统一管理。
2021年发布的部分校长调动信息截图
学校的挂牌、领办托管一直被家长们看作是头等大事。最近闹得沸沸扬扬的城北“文澜实验学校”归属问题，也已经明确校长由文澜实验学校原校长王威担任。
房东们蠢蠢欲动
周边学区房带看增多
在不少人看来，名校校长带来的既是教育实力、教育理念，后续还可能跟随名校教师资源，这样的预期之下，九莲小学附近的学区房九莲新村，最近带看量的确有所增加，就连刚交付不久的次新房小区书香印翠，也因为这个消息开始蠢蠢欲动。
今天下午，快房也走访了西湖区几家中介门店，观察在学军传言之下，二手房风向是否产生微妙的变化。
大家比较关注的去年11月交付的书香印翠，中介向我展示了后台一套挂牌的书香印翠房源，102㎡，挂牌880万，车位价格另外计算，折合挂牌单价约8.6万元/㎡。
“下周书香印翠可能要划学区，大概率是钱塘外语学校，对口十三中，已经有传言学军托管，包括隔壁的九莲小学，但还没有官宣，具体是托管还是什么形式还不确定。”一位西湖区中介说道。他表示，刚交付时，小区业主对书香印翠二手房的普遍预期价格在9万/㎡左右，经过大半年，已经出现了低于9万的房源，如果真的学期发生质变，再加上市场回暖，很有可能出现价格的骤升。
再看对口九莲小学和十三中嘉绿苑中学的九莲新村，在西湖区属于中规中矩的老破小，巅峰时期，小区41㎡的房源最贵网签5万多，稍大的户型也能卖到4万以上。
“目前九莲新村在售房源，挂牌均价4.1万左右，最近成交了3、4套，成交价格有4.2万/㎡，也有3.9万/㎡的，楼层不同，价格也不同。我有个客户去年一直想出掉自己九莲新村一楼的老房子，房子装修一般，有人出价3.7万，虽然当时小区成交价已经在3.6万左右筑底，但我还是劝他不急的话再等等，第一，当时我们觉得2023年市场行情极有可能回暖，第二，是一直在传的学区利好消息。现在不少家长也已经听说这个消息了，最近这套房子看房的也蛮多的，我估计卖个4万是可以的。”另一位中介说道。
九莲新村部分挂牌房源
据好找房显示，九莲新村目前挂牌73套房源，挂牌均价43808元/㎡，近30日内无成交记录，最近一次成交于去年12月，57.86平米的房源以38368元/㎡单价成交。
不过他也提到，像九莲新村之类的老破小不具备大涨的潜力，稍有风吹草动，就会跌回原型，所以如果这个学区利好属实，估计能够稍微涨涨，但如果只是“空穴来风”，高价也是昙花一现。
