杭州楼市经历了16年的火热态势之后，17年将会呈现怎样的趋势呢？在春节期间，杭州的楼盘的成交量似乎也跟着放了假，在7天长假中，成交的数量竟是个位数。受假期的影响，一月份的成交数量也跟着下滑，据数据统计，2017年的一月份，杭州市区共成交新房8502套，环比去年12月的12619套下降约33%。其中，主城区共成交2978套，是近三年同期成交的最低值。杭州楼市的“寒潮”，除了成交量大幅降低外，一些楼盘价格也出现了大面积的回调现象。杭州市区（包含富阳、大江东）264个新盘中，出现环比降价的楼盘达到105个，占比39.8%。是不是购房者的春天将会和17年的春季携手共现呢？这个答案我们要交给时间。我们可以一起回顾一下1月份的成交排行榜。
在主城区楼盘成交套数榜单中，阳光城·翡丽湾以160套的成交量位居榜首，滨江·锦绣之城和滨江·华家池分别以108套以及92套的成交量位列第二、第三。在1月份成交套数top10中，除了阳光城·翡丽湾和滨江·锦绣之城之外，其他项目在1月份的成交套数均不到100。可见一月杭州的楼市降温明显。
在主城区住宅类成交金额top10中，江干区的项目占据了半壁江山，成交金额除了阳光城·翡丽湾以及康恒·悦麒美寓的之外，其他项目的成交均价均在2万以上，其中万科·中央公园和滨江·锦绣之城成交均价处于4万+的位置。预期买房的小伙伴们，这样的价格是否在你的预期之内呢？
当然，主城区的商业类楼盘在一月份的成交金额中也有很大的贡献，其中的滨江·华家池华幕以成交金额72283万元稳坐冠军宝座，项目的成交均价为49632元/平方米，十分的贵气，钱江浙商创投中心以15435万元位列第二，属于拱墅区的绿地中央广场位列第三，成交金额为13841万元。在排行榜中，这些商业项目的成交均价大部分在2万+，其中很多项目非常适合自住哦。
在余杭区的成交套数排行榜中，中梁·百悦城以229套摘得桂冠，之前一直编写着热销传奇的华元·欢乐城在一月份位于第二，成交套数为208套，相比于上个月的364套，这个月减少了156套。除了这两个项目以外，在余杭区成交套数top10中的其他项目1月份成交均不到100套。
在萧山的成交套数排行榜中，中国铁建万科·江湾城以成交套数491套荣登榜首，成交均价为13416元/平方米。滨江中国铁建·江南之以及融创·时代奥城分别以193套以及166套处于亚军及季军位置。其中不得不说的是中国铁建万科·江湾城2017年1月份的的主角光环不仅仅是在萧山区，项目还是杭城单盘成交套数冠军。
2017年1月份杭州九区（包括余杭、萧山、富阳）成交总面积为82.24万方，同比2016年1月的104.82万方，减少22.58万方，降幅22%；成交总金额为159.47亿元，同比2016年1月的175.78亿元，减少16.31亿元，降幅9.3%；成交均价为19392元/平米，同比2016年1月的16770元/平米，上涨2622元/平米，涨幅16%。其中，2017年1月主城区成交均价为24541元/平米，同比2016年1月的21616元/平米，上涨2925元/平米，涨幅14%。
从数据可以看出，杭州楼市的成交总面积和总金额虽然在处于下降趋势，但均价确呈上涨状态，那接下来的房价又会出现一个怎么样的走势呢？让我们一起拭目以待。
