容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
真正的土豪，肯定是喜欢浪费的，比如独栋，一个人占地几百平，两百平都是花园，不能住，那有如何？就是要这种浪费的感觉现在天天比来比去的那些什么真石漆石材全幕玻璃，呵呵，有卵用？也不看看自己那容积率，跟深圳的塔楼一样密得要死，这些房子，在杭州这种低密的大环境下，是最最劣等...
境建设作出重要示范。PART 3杭州首个共有产权房来了，100万就能买？杭州市规划和自然资源局公示了杭州首个共有产权房的选址意见和用地预审信息，标志着杭州首个共有产权房落地在临平。从公示材料来看，杭州首个共有产权项目位于乔司街道，占地面积20799平方米，最大容积率...
状态，这风险也是够大的了。对于二手房市场：“个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。并要求中介机构及时发布热点片区、热点楼盘二手住房合理成交价格，引导市场理性交易。对于豪宅：“享受优惠政策的普通住房应当同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率...
份足够亮眼的成绩单。据统计，2025年杭州共成交92宗涉宅地，成交总额1420.8亿元，同比增长21.5%。大概率月底结束的话杭州稳居今年卖地全国第三，前两个大哥是北京和上海。01年内最后一宗涉宅地银湖52-2号地块位于富阳区的地块，出让面积39239平方米，容积率...
大家以总价12.64亿元竞得，溢价率19.93%，成交楼面价25317元/㎡。位置上，该地块位于杭州地铁4号线杨家墩站东侧，一站换乘6号线中医药大学站，公共交通方面自带优势，因此溢价率在20%左右，在预料之中。地块土地面积约19968㎡，建筑面积49920㎡，容积率...
户的装修完全是按照农村自建房的装修风格来的，这让当时刚住进去的我一度怀疑人生，毕竟我以为住这些的都是金碧辉煌的装修风格。也就是说，住这里有时候你真的会有一种住在村里的感觉，不过环境比村里好了，路也比村里宽，邻居也讲究了点。小区很大，散步随便兜上一圈半小时妥妥，容积率...
/㎡，2020-2021年间五次开盘，有四次开盘摇号中签率都在3%-4%之间。江斓映象府限价4.93万/㎡，2023年两次开盘，中签率保持在12%左右。地块现状相较上文提到的两个项目，新挂牌的地块新房限价53850元/㎡，上调了近4500元/㎡。主要是由于地块容积率...
推出的“五一特价房活动，在网络上炸开了锅。当中不乏“杭州第一降等犀利用词，引得无数购房者前来询问，杭州新房降价了？相比杭州新房是否降价，我更期待的，是杭州何时才能重返“神户型遍地的黄金年代。若是能紧跟广州步伐，同样放宽对建筑容积率...
一句：虽然个别项目出现资金链断裂，但整个杭州楼市仍然在良性有序向前。毕竟，今年不管是从杭州土拍市场位列全国第三的战绩，还是2025年新盘价格屡创新高，都在证明优秀的作品持续在进一步优化整体杭州人居水准！ 客观说一句，檀影云庐的底子并不差。项目位于临安锦南新城，容积率...
钱塘城发（杭州杰瀚城市发展建设有限公司）以总价47658万元竞得，成交楼面价约10500元/㎡，溢价率0%。滨江浦沿单元地块该地块东至文水河规划绿化，南至生地街，西至浦沿路绿化，北至规划绿化。出让面积为27534平方米（41.301亩），建筑面积68835㎡，容积率...
及西侧可看到河景，更重要是南侧一路之隔是九年一贯制的育才大城北学校，因此在位置上极具优势。熙岸晓月轩效果图项目规划9幢14-17层的高层，主力户型约108㎡、111平方㎡、139平方㎡和166㎡。放风价在40000元/㎡以内。运启河樾府，位于运河新城南部，地块容积率...
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