容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
排进行调整，近期预计本月内将会进行出让。今年8月28日，杭州曾挂牌了14宗地，其中好运街TOD地块在开拍前一晚（9月26日）被终止出让。据了解，该地块当时挂牌要求住宅建筑面积不大于151778㎡，商业商务建筑面积不大于65965㎡，即商业商务占比不大于30%。容积率...
所谓的好房子实际是有很多维度综合决定的。宏观的从城市能级，板块规划，到商圈配套(学校、医院、商场、地铁交通、公园、文体设施和产业等），再具体到某个小区的楼幢楼层（户型、楼间距、梯户比、绿化率、容积率、得房率、空间利用率、腰线层、设备层、装修情况、园林设计、开间进深、...
推出的“五一特价房活动，在网络上炸开了锅。当中不乏“杭州第一降等犀利用词，引得无数购房者前来询问，杭州新房降价了？相比杭州新房是否降价，我更期待的，是杭州何时才能重返“神户型遍地的黄金年代。若是能紧跟广州步伐，同样放宽对建筑容积率...
/㎡，2020-2021年间五次开盘，有四次开盘摇号中签率都在3%-4%之间。江斓映象府限价4.93万/㎡，2023年两次开盘，中签率保持在12%左右。地块现状相较上文提到的两个项目，新挂牌的地块新房限价53850元/㎡，上调了近4500元/㎡。主要是由于地块容积率...
天街(在建)等商业环伺；转身又见约350亩数智城市中央公园（在建）、丰收湖公园舒展绿意，繁华与静谧在此相生相融。纵观杭州主城，低密地块早已寸土寸金。九溪玫瑰园、江南里等顶豪，常年稳居价格巅峰。而今，英冠·春棠雅韵府作为目前市场上离钱二最近的低密项目，以约1.2容积率...
大家以总价12.64亿元竞得，溢价率19.93%，成交楼面价25317元/㎡。位置上，该地块位于杭州地铁4号线杨家墩站东侧，一站换乘6号线中医药大学站，公共交通方面自带优势，因此溢价率在20%左右，在预料之中。地块土地面积约19968㎡，建筑面积49920㎡，容积率...
南，距离地铁6号线双浦站大约500米左右，新房精装限价27000元/㎡。该地块被建杭置业以总价约10.8亿元竞得，楼面价13513元/㎡，溢价率8.54%。目前该地块周边以售罄和次新二手房为主，新房供应量较少，在售楼盘有浙旅投洺川名著园，均价28200元/㎡，容积率...
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