简先生收到的公寓装修须知
简先生：因为我们是新工艺、新材料，而且装修周期短，不开槽、不改结构，没有什么大件的垃圾产生，我们对这个收费标准提出了疑问，希望能够减免！
简先生装修产生的垃圾
物业方面在接到简先生的需求后，要求简先生写一份情况说明，并告知简先生会提交到广东总公司进行申请。6月20号，简先生来到物业公司办理装修许可时，物业公司表示申请正在递交的过程中，并建议简先生可以先开工装修。因此，简先生在装修合同上签了字。
简先生写的情况说明
简先生：所以我们6月20号就开始施工了，到7月4号我们收到一个通知单，就是必须要在7月8号之前缴纳垃圾清运费。
简先生收到的垃圾清运费支付通知书
在7月4日物业给简先生的通知书上明确：不同意自行处理装修垃圾等事宜。之后，简先生向市场中的垃圾清运公司进行询价，他们的报价是1千元左右。
简先生：我们不是不缴费，一套套内面积150平方米的房子，你收8000块的垃圾清运费简直是天价，跟我们了解到的市场行情完全是不符的。
简先生曾多次找到物业公司进行协商，但物业方面态度很强硬。在记者的陪同下，简先生再次来到物业公司。
高德置地物业工作人员：就是这样子，费用也不是我们物业定的，我们只是代收了这样一个费用。我就直接回答您，我们这边不能让租户自己找，因为他车也没法进来。
记者深入调查发现实际价格仅需850元
为了了解这笔垃圾清运费的真实价格，记者再次来到高德置地广场蹲点调查，在高德置地负一楼，记者看到了垃圾堆放点，当天正好有垃圾清运公司来运输垃圾，而该公司正是高德置地所用的垃圾清运公司浙江龙晟实业有限公司，龙晟实业表示垃圾清运是按照车次来计费的。
高德置地临时垃圾堆放点
但高德置地广场物业的工作人员之前曾表示，他们收费不管租户垃圾量多少，统一按照8000元收取。
高德置地物业工作人员：我们是按照每一户的结构、面积、要处理的垃圾的类型等结合起来，所以统筹算出来需要8000块。
浙江龙晟实业有限公司工作人员透露，他们清运建筑垃圾的价格，只收 850元一车。
浙江龙晟实业有限公司工作人员：中转站收一车垃圾，车子是大的那种，倒一车垃圾费用600元，装车费是50元，运费200元。
近10倍价差 多个部门表示管不了
也就是实际只要850元的垃圾清运费，物业却收取8000元，这中间近10倍的差距是否合规呢？记者首先来到杭州市发改委，市发改委价格处副处长伍淑艳表示，最新的《浙江省定价目录》中明确，建筑垃圾不在定价范围内，实行市场调节价。
随后，记者也与杭州市市场监管局价格监管分局取得了联系，他们去现场了解后发现，建筑垃圾清运属于市场调节价格，也不在他们监管约束的职权范围内，要执法，他们目前找不到法律依据。
之后，记者来到江干区市场监督管理局稽查大队，等候了1个小时左右，该局物价所所长周兵对记者的疑问进行了解释，他说建筑垃圾的定价不在《浙江省定价目录》的范围，因此建筑垃圾清运价属于市场调节价，由企业双方协商决定价格，目前高德置地广场收取的垃圾清运费的情况，他们无权干涉。
浙江省定价目录
江干区市场监督管理局物价所所长周兵：市场调节价的前提就是你双方自愿的前提，你签订协议我无权干涉。那么他就是说不自愿的，他可以不用按照物业公司的来，就是他可以自己承运。如果是发生了阻拦他的情况，那么可以向110报警。
物业公司不让简先生自己寻找第三方公司来清运，又是否违规呢？江干区市场监督管理局稽查大队工作人员张丽告诉记者，他们没有找到对应的法律法规能够认定物业的这种行为违法。
江干区市场监督管理局稽查大队工作人员张丽：那么我们是从《消费者权益保护法》，还有《反不正当竞争法》，就是看了这两个法律以后，觉得你描述的这个情况两个法律都不适用。
记者咨询了浙江佐钊律师事务所主任何肖龙，他说物业公司不允许简先生自己清运垃圾，此举涉嫌强买强卖。
我的理解是我不同意你来清运垃圾，你必须接受我的服务，从这个角度涉嫌强买强卖的味道。如果物业公司强迫简先生接受自己的服务，那明显是违法的。
之后，记者又来到了江干区住房和城市建设局房产物业科，他们对此事调查后发现，由于简先生已经和物业签署了房屋装饰装修管理协议。因此目前在法律认定上，对简先生这一方并不利。
江干区住房和城市建设局房产物业科工作人员沈奎刚：如果说业主在装修以前，物业方面一定要强制性签订诸如类似的，比如说支付建筑垃圾清运费等协议，那业主一方面可以向属地房管部门或者说属地社区街道反映，第二个也可以通过12345反映。
