中泰模块建房

先看是否包含设计、生产、运输、施工、验收全流程。可要求提供合同分项报价，确认是否含地基和內装。重点考察厂家是否有实体工厂和近3年完工案例，能实地参观的优先。正规公司一般有标准工期合同，例如300平米以下约45-60天。对比至少3家，别只看单价。付款分阶段支付，留10%尾款作为质保金。具体工期和价格以实际为准。

建议通过企业信用查询平台核实公司注册信息，从官网或国家级企业服务平台获取公开电话。拨打前先确认对方能提供营业执照和工厂地址。警惕搜索推广中无实名认证的号码。更直接的方式是去当地住建部门官网查询有资质的构件生产企业名录，也可询问已建成的模块房邻居，要一个联系人电话。接听后核实对方是否真正自有工厂，避免中间商。

优先向本地住建站或村委会索取推荐名录，当地有备案的企业更可靠。也可以用地图搜“模块建房”或“自建房服务”，查看营业资质和实地地址。联系对方时要求提供工号，要求约看正在施工的现场。注意：正规队伍一般有固定办公地点，不会只留手机号。签合同前，要核实项目经理身份，并把联系方式写进合同，方便后续联系。最终以实际考察结果为准。

先确认营业执照经营范围包含建筑模块制造或施工。查看是否有建筑企业资质证书、安全生产许可证。要求提供产品检测报告，比如EPS模块的燃烧性能、抗压强度等指标。有条件到生产车间查看原材料和自动化程度。签订合同时明确违约责任、工期和质保期，一般主体结构质保不少于5年。避开无法提供合同公章或对公账户的公司。具体标准以当地要求为准。

看模块密度和厚度。常规EPS模块密度多在15-25kg/m³，壁厚一般不应低于3毫米，具体以产品检测报告为准。到厂看原料颗粒是否纯净，回收料过多易发脆。要求现场测量模块重量和尺寸，同一箱中抽检几只对比。正规厂家会提供型式检验报告，并支持随货抽检。下订单时注明批次和标准。不要只看报价，低于市场均价很多的产品要警惕质量风险。

打通后直接问对方三个问题：你们工厂在哪里？能否发定位？能否约时间上门看厂？如果对方只肯发宣传册或含糊其辞，很可能是中介。正规厂家一般能提供工厂门牌照和车间实时视频。另外可要求对公账户名称与营业执照一致。若对方主动报低价并催促交定金，要格外警惕。也可以先通过企业信用平台查询该电话号码关联的公司名称和地址，核对后再拨。以实际核实为准。

重点是基础、拼缝和抹面。基础应密实平整。模块拼装时，竖向缝错开不得小于40厘米，转角处需要特殊连接件。浇筑混凝土要分层振捣，每层厚度约30-50厘米。抹面砂浆厚度一般分两遍，总厚度至少3厘米，中间压入网格布。窗洞口要加斜拉结筋。预留管道尽量预埋，少后开槽。完成2-3天后注意湿润养护。各步骤建议拍摄照片留存，防水层完成后做24小时蓄水试验。具体做法以施工方案为准。

先确认当地是否允许红砖生产使用。多数地区已禁止实心黏土砖提倡新型墙体材料。若允许，必须查看厂家是否有采矿许可证、砖窑生产资质和环境评价报告。签订合同时明确砖的强度等级，常用MU10或MU15，并约定现场随机送检。注意索取出厂检验单。如果是“定制”外观而非结构，可以考虑真石漆仿砖效果。若厂家无法提供合法手续，建议放弃。具体政策以当地住建部门规定为准。