简单地说就是人的最基本需求。比如穿衣、吃饭、工作等等,自然住房也列在其中。这对于没有房子的人们来说,对于仍然还住在租来的房子中的人来说,能拥有一栋可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。
新房源面市。当然,该板块12月还将迎来不少首开房源:万科公园大道、世茂东壹号、紫玉福邸等都将有可能首次开 盘。 另两个受关注程度很高的板块是城北的北软和勾庄:北软板块,除了方正·御星将在12月首次开盘外,大部分都为续推房源,并且基本为70~90平 方米左右的刚需房...
出。这也是导致余杭区出现大量库存的原因。当然,余杭区的库存房源中,也是以总价相对较高的大户型房源为主。 其实,“大户型库存危机”已经存在了较长的一段时间。 高院生分析认为,自调控以来,杭州楼市主要的购买力来自于刚需购房者。随着去年的一波降价潮和今年上半年的刚需房...
013年9月底增加3655套,其中,主城区可售房源比2013年9月底增加4030套,并且在10月24日首次突破5万套大关。而这一库存压力也一直持续到11月,目前整个杭州市区可售房源量依然超过10万套,而昨天主城区的可售房源量也达到50045套。10月成交依然以刚需房...
为例:一方面批量新开的、租金高到离谱的商务楼宇长期空关待租,另一方面经济实惠又不失体面的商务楼宇却一屋难求…… 上述现象说明,启动以结构调整为主要使力方向的房地产转型发展乃势所必行,但房地产老板们普遍的侥幸心理致使结构调整缺乏动力。随着新型城镇化规模化启动,刚需房...
白手起家的普通奋斗青年只能望房兴叹。 抛开主城区,余杭、萧山区域,房价虽然比主城区要低,但仍然普遍在七八千元以上。以余杭的闲林为例。过了西溪湿地和绕城,就算是余杭区域。这个区域的楼盘,主打西溪牌,单价已经达到1.7万~1.8万之间。再往西的闲林区域,90平方米刚需房...
出,不少开发商已经着手在为即将到来的“金九银十”做好准备。 在全线飘红的楼市下,众多开发商选择在这个黄金季节放量。据不完全统计,今年“金九银十”预计将有近50个楼盘扎堆上市推出新房源,整个下半年预计有超过2万多套房源上市供应。与前几个月行情有所不同,除了大批刚需房...
权交易所再次推出50套住宅公开拍卖,其中20多套已经被成功拍走。网友“彩虹糖”在论坛跟帖问“这些房源起拍价都蛮低的,不知道该怎么拍,拍完还要交哪些费用?”为此,记者专门询问了房产专家、二手房专业人士、产权交易所内部人士和不少参与拍卖的读者。 7次竞价拍下一套刚需房...
大盘”的最后一批88㎡百万大三房便爆发了一场抢房大战,绝大多数购房者都是看重88方低总价、全现房和大盘的成熟配套,凭着不可复制的珍稀性更在市场上引起了收藏热! 目前,除争藏的88㎡外,100㎡跃层大四房也在同步热销中,有意向者可前往现场抢购! 一步到位,最后的刚需房...
(含萧山、余杭)新建商品房可售房源为89977套,创近半年来新高,其中主城区新建商品房可售房源为45424套,余杭区新建商品房可售房源为28836套,萧山区新建商品房可售房源为15717套。和上个月相比,主城区可售房源增加了1219套。 “从目前的存量情况看,刚需房...
内买婚房的梁小姐揣着“粮票”不害怕,“之前朋友买房时正处在高位,后跟开发商协商最终获得装修费补贴,这说明开发商还是有降价空间,趁此机会说不定能买到比较低的房子。” 从一手住宅市场看,至年底,降价楼盘的市场比重已经接近10%。金地、绿地等品牌开发企业以外围的刚需房...
因素。 目前正在认筹蓄客的中海·西溪华府推出的主力户型为90平方米精工三房,全明设计,南北通透,是西溪湿地边颇为难得的90平方米户型。据可靠消息,西溪华府首开均价预计为每平方米1.8万元—2.2万元。从西溪华府的产品设计和价格定位不难看出,中海此番旨在争取更多刚需房...
之江东路通了,相江白房子火了 随着5月底之江东路全线贯通的消息释放,九堡沿江板块再次吸引了市场的聚焦。近期记者走访了沿江楼盘发现,目前在售的户型基本都在140㎡以上,传统认识中集中推售小户型刚需房产品为主的九堡,面临着板块定位、产品定位、客户定位的全面升级。而在同一...
优势。拥有的优势卖点越多,则购房者的意愿越强烈。尤其对手头上有一定的闲钱,却找不到投资方向的人们,很容易就忍不住诱惑,去下手一套房子,以达到保值的目的。 据记者统计,进入五月份以来,前三周,杭州已经有35个楼盘开盘;从销售情况来看,刚需类房源、尤其是大牌房企的刚需房...
优惠在进行中。据悉,此次房交会上,富越·香郡将在世贸展馆二期二楼推出5号楼10套特惠房,一口价158万元。有兴趣的购房者可以去看看,说不定就能“抱回”一套满意的房子。 由两大本土知名房企浙信和广宇联合开发的锦润公寓项目首次在房交会上亮相,为老城东的90平方米刚需房...
需概念已经改变 观察当前的杭州楼市,楼盘大打刚需牌,已经成为一种非常普遍的现象。 与过去几年不同的是,现在,主打刚需概念的楼盘已不再局限于闲林、丁桥、华丰等传统刚需板块,在滨江区政府板块,甚至市中心,部分均价在3万元每平方米左右的楼盘也声称面向刚需,另外,刚需房...
波动。未来1-2周之内,也就是元宵节过后开始,购房者的购房意图将会出现回暖,杭州二手房成交量也将明显上涨。 我爱我家市场营销部经理周包军认为,年底前已经有一大批房东急售的房源上市,再加之相对热门的房源集中在市区地段的老小区内,所以等到楼市行情进入正轨,还是会以刚需房...
平瑞瑞和园位于余杭区良渚镇良港村良周路南侧,东西大道东侧,西面、南面为规划道路,东临河道。预计3月份将要推出3号楼和5号楼,共有80套房源,90方为主打户型,也有中间套112方。开盘时间和价格待定。预计交付时间2014年10月。目前6号楼仅剩十几套,户型为90方和1...
和红十五线,到杭州的万象城只需要约20多分钟的路程,而河庄大道已成为下沙和杭州市区到萧山国际机场的重要通道。此外,在建地铁工程7号线、8号线在项目前交汇。 此外,项目周边3公里范围内,有12所中小学,囊括区域内教学力量最佳的钱江小学。 首付13万起 错过不在 刚需房...
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