简单地说就是人的最基本需求。比如穿衣、吃饭、工作等等，自然住房也列在其中。这对于没有房子的人们来说，对于仍然还住在租来的房子中的人来说，能拥有一栋可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。
过140㎡的，统一按1%的税率缴纳契税；超过140㎡的，家庭唯一住房按1.5%的税率缴纳契税，家庭第二套住房按2%的税率缴纳契税。政策利好之下，对于改善类二手房的需求随之释放。数据显示，11月90-140㎡成交占比环比提升了1.22%，而200万元以内的低总价刚需房...
我的朋友小孟在大学毕业以后，靠父母的人脉，在老家找到了一个年薪10万工作，工作稳定之后，小孟就着手人生大事，在短短几年里买房、结婚生子一套操作遥遥领先我们同龄人好几年。而我在毕业以后选择留在杭州独自一人打拼，目前年收入15万左右，虽然跟老家的朋友相比较为可观，但是我...
2018年的时候在临平区买了一套86方左右的刚需房，住了几年下来的感觉，物业虽然是绿城，但是感觉没那么好，小区弄的挺乱的，以及个别业主会让人不舒服，另外就是房子与工作地比较远，其他整体住着还蛮舒服。今年看到房贷利率降了不少，再加上首付的政策有了变化，所以我和家里人都...
㎡，而这一数据在9月约为3.93万/㎡，下跌了近21.36%，而相比8月均价已经跌了近30%。虽然11月有缓慢上涨，但从挂牌房源上可以看到，1.44万套房源跌价，仅有1264套房源选择涨价。截止发稿前数据一方面，房东们狠狠的降价促进了成交；一方面，成交房产中，刚需房...
01市场越是动荡，越能彰显硬实力。好比现在的杭州二手房市场，一个小区想要脱颖而出，无一没有“拿手绝活。要么以价换量，典型如网红次新房君品，凭“奥体最低入场券一度卖得风生水起；要么稀缺性+品质，像杭州壹号院，一直保持不错流速。又或者是低总价走量...
年二手房一直处在阴跌状态。至于买家，刚需们买房普遍不会太冲动，从看房到正式下单，往往深思熟虑。虽说上周央行出台的大政策，对杭州短期内利好不多，可起码也没让市场降温。更何况，政策篮里躺着一堆，保不齐什么时候杭州又出台促楼市的新政。一旦利好政策出台，率先反攻的便是刚需房...
次，天璞御园8月带看量1133次，创世邸8月带看量1210次。从整个8月二手房成交房源组成来看，8月成交量排名前20的小区中，仅有5个小区成交均价在3万元/㎡以上，并且近六成小区的套均成交面积在100㎡以下，整体市场与此前保持一致，二手房市场仍以低价、小面积的刚需房...
显示，除了成交前20的小区以外，杭州大部分二手房小区在8月的成交量都只有个位数，很多小区还保持着“零成交。8月成交量排名前20的小区中，有七成小区成交均价在3万元/㎡以下，有六成小区的套均成交面积在100㎡以下，说明目前二手房市场仍以低价、小面积的刚需房...
交房应该是开心激动的 但是没有开心 全部是惊吓 我都怀疑这房子是不是都是学徒工拿来做实验造的 还有这么差的品质的 掏空两代人的钱 买了这个刚需房 简直惊呆 先不说匠心品质了 这TMD的连基本的居住体验都谈不上 窗都装歪的 还是渗水的 卫生间迷你版 脑残设计 瓷砖大面...
许多项目宣传“江景房时，总会提到“绝版两个字，因此在很多人的印象中，江景房代表着身份的象征。这样的想法固然有一些道理，但在杭州似乎也并非全部适用，钱塘江畔连绵延长，也意味着分布着不同价格段的房源，不缺十几万一平的豪宅，同样也有二三万一平的刚需...
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