简单地说就是人的最基本需求。比如穿衣、吃饭、工作等等，自然住房也列在其中。这对于没有房子的人们来说，对于仍然还住在租来的房子中的人来说，能拥有一栋可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。
接拎包入住的那种，并且满二唯一，能省下不少税费。在砍价环节，中介表示这套房源最初挂牌价176万，但是因为长时间没有售出，买家曾自行调价了两次。“150万的价格是打算诚心卖的，不过我这边再努力一下，估计房东还能再降2万左右。可见，即使是价格相对较低的刚需房...
年这般惨烈和直观。不少郊区二手房，有近25%左右的跌幅，即便割肉，成交周期也较长。比如东南海已经跌回到2018年底；星未来已经接近实际亏损的破发价；江南府潜在有200多套挂牌，但一周带看还不到30组。那刚需盘有没有在筑底呢？按照近5年的杭州二手房成交结构占比，刚需房...
据上判断其实都有一定的可信度。但一套4万元/平米网签的低价房源，如果中介对外宣称实际成交价是6万或者7万，质疑声自然就会更多。二来，在杭州豪宅市场面临的供需关系相对更正常，尤其是南星桥、三堡、黄龙、凤起等豪宅板块纷纷进入存量房市场后，潜在买家的选择并不算多。而刚需房...
了3套，均价比去年同期上涨了7000多元/㎡。这2个学区房样本，都是杭州楼市传统的高端改善居住板块，前者位于杭州楼市天花板的南星桥沿江板块，后者位于运河之畔的桥西板块，板块内小区都以大户型次新豪宅为主。事实上，今年杭州楼市的一个显著特征，就是像普通学区房这样的刚需房...
NO.1随着这两年楼市高歌猛进，特别是核心地段的优质房产大幅跑赢市场，出现了这样一种怪现象：总价千万级的刚需三房小户型。在大部分人的印象里，既然有了一掷万金的实力，“宽敞、“舒适本就该是选房时的应有之义，又怎会有人甘愿委屈自己来接盘这类三房&...
写的热帖，2年前的更新记录，以及现在的自己，真的是截然不同的三种心态，就重新开个帖子记录下。首先，9年前写的帖子在这里：https://www.19lou.com/forum-111-thread-451363-1-1.html我大致描述下：9年前，买了第一套刚需房...
交，例如阳光城未来悦单个小区就有5套以上，2022年1月之后未有成交的中南樾府，也成功在7月破冰。02相比于刚需与刚改改善楼盘依然冷静刚才说的成交主力主要在500万以内，如果是超过1000万的高总价改善楼盘，受新政影响就不大了。申花、南星桥等大户型房源，相比于刚需房...
全部(253)
更多
收藏
