土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。
书提到，2013年房地产市场调控难度加大，部分城市房价可能出现较大幅度攀升，应扩大房产税试点，增加持有环节税费。 为此，社科院城市发展与环境研究所副研究员李恩平表示，我国房地产业税制结构并不合理。开发、流转环节有30余种税费，但在保有环节仅有房产税和城镇土地使用税...
)×5%。(二)个体工商户：出租房屋按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额，应纳税款=含税销售额÷(1 5%)×1.5%，征收率为5%。(三)房产税：个人出租房屋，不区分用途，按4%的税率征收房产税。(四)城镇土地使用税...
房地产税立法初稿已基本成形 拟适当提高保有环节税负，降低建设、交易环节税费负担 房地产税改革路径日渐明晰。记者获悉，房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。据悉，房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央...
土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次。
献明显回落。 根据财政部统计，4月份，受近期商品房销售额下降影响，全国房地产营业税收入443亿元，比去年同月下降4.2%，较3月5.5%的增幅回落明显。 此外，4月份，全国房地产企业所得税248亿元，同比下降3.1%。契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税...
项税收五花八门、名目繁多，而且多为1998年住房制度改革之前设立的，已经无法适应当前变化迅速的房地产市场，因此需要好好整合、清理，建立一个科学合理的房地产税制度。据了解，目前房地产相关税收主要在建设、交易环节。其中，房地产建设环节涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税...
热门话题。楼继伟6月28日向全国人大常委会报告2014年财政决算情况时表示，今年将配合做好房地产税立法工作，加快房地产税立法并适时推进改革。据《证券日报》，近日有消息称，房地产税改革主体框架已基本确定，并开始小范围征求意见。房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税...
，2013年国家社会科学基金重大项目《促进收入公平分配的财税法制创新研究》已获得全国哲学社会科学规划办公室正式立项。项目首席专家、中国财税法学研究会会长、北京大学财经法研究中心主任刘剑文分析，根据三中全会要求，房地产税改革有望在先立法的基础上，启动房产税和土地使用税...
纳税期为每年的10月份。如果应纳房产税较多，一次缴清确有困难的，经主管地税机关批准，可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。城镇土地使用税按年计征，一次缴纳，纳税期为每年的10月份。对应纳城镇土地使用税较多，一次缴清确有困难的，经主管地方税务机关批准，可以分别在每...
地税申报的税金有：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、车船使用税。(1)每月7号前，申报个人所得税；(2)每月15号前，申报营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加；(3)印花税，年底时申报一次(全年的)；(4)房产税、土地使用税，...
题上之所以举棋不定，是因为经济增速最近一段时间连续出现下滑，加之当下与房地产相关的税费不堪重负。 北京市法学会副会长刘隆亨建议，目前我国要从房地产的开发、流通和保有各个环节入手，按照“轻税、归并、简化”的原则，将现行房产税、城市房地产税、土地增值税，城镇土地使用税...
得税三者占比过半相比，作为财产税的房地产税在所有税种中的占比并不大，不足2%，但与之相关的上下游产业所带来的税收占比却达到10%左右，是地方税收的一个主要来源。 4月份，全国房地产企业所得税248亿元，同比下降3.1%。契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税...
个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的。但是,如果将房子用于商业用途，就需要缴纳房产税和土地使用税。
需要。根据财税128号 规定：对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计...
法二》难度：★★★ 2、税务师《税法二》包含内容：《税法二》与《税法一》较为相似，二个科目构成了税法的基本原理和税收法规的主要内容。 3、税务师《税法二》考察重点：《税法二》的重点内容较为突出，所涉及的第一章的企业所得税、第二章的个人所得税以及第八章的土地使用税...
全部(100)
更多
收藏
