土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。
收入面临较大压力。但值得注意的是,2016年最新财政收入数据显示,今年上半年,我国契税2163亿元,同比增长14.8%;土地增值税2357亿元,同比增长13.1%。 另外,房产税1169亿元,同比增长8.5%;耕地占用税1086亿元,同比下降4.8%;城镇土地使用税...
昨日有消息称,未来房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成,并由地税系统征管,收入全部归属地方,成为地方税源的重要补充。由于房地产税改革事关未来十年大框架,这则消息传播很广,很多人信以为真。但事实上,这是典型的“错把冯京当马凉”,在很多地方闹了乌龙。 首先,...
分点。业内专家表示,部分地区房地产交易回暖带动的相关税收增长对财政收入尤其是地方财政收入的拉动较为明显。数据显示,所得税中,房地产企业所得税764亿元,增长15.1%。此外,受部分地区商品房销售回暖以及上年基数较低等影响,契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税...
全国人大正修法 房产税城镇土地使用税或将合并 国务院发展研究中心研究员倪红日昨天表示,该中心和财政部、税务总局正考虑将房产税和城镇土地使用税合并的可行性,现在全国人大正在起草房地产税立法草案,基本上也是按照这个方向在制定草案。 财政部财政科学研究所所长贾康就此问题...
和房产的交易总金额。土地的交易额与国土部门的用地规划密切相关,房产的交易额主要受新建住房和二手房的交易量和价格的影响。因而,房地产交易疲软,是导致契税增速回落的主要原因。 另一个值得注意的数据是,在房地产交易环节税收增速放缓的同时,6月份耕地占用税、城镇土地使用税...
年房地产市场增长幅度预计会弱于上半年。房地产相关税收涨幅扩大今年以来,房地产市场部分支撑了财政收入的增长。财政部发布的7月财政收支数据显示,与房地产相关的税收涨幅扩大。其中,土地增值税306亿元,同比增长17.4%。房产税205亿元,同比增长9.5%。城镇土地使用税...
。但对于百姓而言,要想弄清楚自己未来交多少税,首先要区分房地产税和房产税,一字只差,内涵和外延都有重大区别。 房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税...
企业支持力度,助推产业转型升级。今年以来,市财政地税局依法落实小微企业、浙商创业创新和结构性减税政策等各项优惠政策。截止10月,259户企业享受小微企业税收优惠政策减免税款118.43万元,557辆城乡公交车减免车船税28.38万元;18户企业减免房产税、土地使用税...
“房产税”的提法转变为“加快房地产税立法”,专家称“一字之差”意味着房地产领域的税收改革上升为房地产税体系建设。在这种情况下,房地产领域的税收改革对百姓和政府会产生哪些影响?记者统计发现,目前,与房地产有关的税收包括土地增值税、企业所得税、契税、个税、城镇土地使用税...
点。二是主体税种收入增速普遍回落。1-6月国内增值税、消费税、企业所得税同比分别增长6.6%、3.6%和14.2%,比去年同期增速分别回落1.5、8.1和3.1个百分点。三是房地产保有环节的税收收入增速回落,交易环节的税收收入增长较快。1-6月房产税、城镇土地使用税...
书提到,2013年房地产市场调控难度加大,部分城市房价可能出现较大幅度攀升,应扩大房产税试点,增加持有环节税费。 为此,社科院城市发展与环境研究所副研究员李恩平表示,我国房地产业税制结构并不合理。开发、流转环节有30余种税费,但在保有环节仅有房产税和城镇土地使用税...
房地产税立法初稿已基本成形 拟适当提高保有环节税负,降低建设、交易环节税费负担 房地产税改革路径日渐明晰。记者获悉,房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。据悉,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央...
献明显回落。 根据财政部统计,4月份,受近期商品房销售额下降影响,全国房地产营业税收入443亿元,比去年同月下降4.2%,较3月5.5%的增幅回落明显。 此外,4月份,全国房地产企业所得税248亿元,同比下降3.1%。契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税...
项税收五花八门、名目繁多,而且多为1998年住房制度改革之前设立的,已经无法适应当前变化迅速的房地产市场,因此需要好好整合、清理,建立一个科学合理的房地产税制度。据了解,目前房地产相关税收主要在建设、交易环节。其中,房地产建设环节涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税...
热门话题。楼继伟6月28日向全国人大常委会报告2014年财政决算情况时表示,今年将配合做好房地产税立法工作,加快房地产税立法并适时推进改革。据《证券日报》,近日有消息称,房地产税改革主体框架已基本确定,并开始小范围征求意见。房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税...
,2013年国家社会科学基金重大项目《促进收入公平分配的财税法制创新研究》已获得全国哲学社会科学规划办公室正式立项。项目首席专家、中国财税法学研究会会长、北京大学财经法研究中心主任刘剑文分析,根据三中全会要求,房地产税改革有望在先立法的基础上,启动房产税和土地使用税...
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