土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。
房产税立法、落地执行的四个部门全部都到齐了,并且还都是可以落地的执行人,你还觉得这次是闹着玩,过家家吗? 房地产税之所以受关注,那是因为不同于现有的楼市相关税种且它与每位购房者息息相关。 现有土地和房地产相关税收主要是契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税...
国家设立的公办幼儿园可以免交土地使用税。《国家税务局关于签发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》((1988)国税地字第15号)规定: 十七、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的...
纳税期为每年的10月份。如果应纳房产税较多,一次缴清确有困难的,经主管地税机关批准,可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。城镇土地使用税按年计征,一次缴纳,纳税期为每年的10月份。对应纳城镇土地使用税较多,一次缴清确有困难的,经主管地方税务机关批准,可以分别在每...
地税申报的税金有:营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、车船使用税。(1)每月7号前,申报个人所得税;(2)每月15号前,申报营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加;(3)印花税,年底时申报一次(全年的);(4)房产税、土地使用税,...
第一、棚户区改造安置住房税收优惠政策主要包括:1、建设用地免征城镇土地使用税。2、免征涉及的印花税、土地增值税。3、免征或减半征收契税、个人所得税。棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的,执行经济适用住房的税收优惠政策。4、电力、通讯、市政公用事业等企业对城...
城镇土地使用税的申报:纳税人首次申报城镇土地使用税前,应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记,填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后,即可办理城镇土地使用税申报,申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。土地使用税就是城镇土地使用税,是指国家在城市、县城、建制镇...
土地使用税按土地面积缴纳,每季度缴纳一次。
额不超过3万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元)的缴纳义务人,扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人。3. 个人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税...
需要。根据财税128号 规定:对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计...
个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的。但是,如果将房子用于商业用途,就需要缴纳房产税和土地使用税。
《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发202089号)规定,房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。国家规定,“临时性建筑物不缴纳房产税需要同时满足以下两个条件:...
对托育服务机构投入和幼师队伍培养。国家发展改革委会同我委组织开展“关于支持社会力量发展普惠托育服务专项行动,通过中央预算内投资,支持城企合作,增加普惠托育服务供给。我委协调财政部等6部门对依托社区提供托育服务的机构免征增值税、契税、房产税、城镇土地使用税...
核心阅读 近期国务院出台新一轮楼市调控政策,在媒体和公众中引起了热议。调控为什么采取这样的政策路径、卖房征收20%个税如何避免误伤刚需,房产税扩围会有哪些影响? 记者采访了清华大学土木水利学院副院长、房地产研究中心主任刘洪玉。 【热点一】卖房征20%个税...
稿也说了,对新开办的产业园区嵌入式幼儿园(含托育),市级财政将按核定办园规模,给予每班4万元(含托育)的一次性开班补助。同时,对提供学前教育服务的收入按规定免征增值税;产业园区提供的用于举办嵌入式幼儿园(含托育)的土地、房产等,按规定免征契税、房产税、城镇土地使用税...
方收入的影响不容小觑。若房地产市场低迷,则税收不容乐观。 此次发布的数据显示,地方财政收入(本级)13152亿元,同比增长12.9%。受前几个月房地产成交量增加等因素拉动,契税621亿元,同比增长27.5%;土地增值税657亿元,同比增长27.5%;城镇土地使用税...
”税务专家刘佐明确表示。虽然没有“房屋租赁税”这个税种,但房屋租赁涉及经营、交易和收入等方面,因此应当依法缴税。 刘佐解释说,个人出租房屋并取得收入,应当依法向当地地方税务机关缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税等税费,同时免征城镇土地使用税...
影响个人住房征税。中国社科院财经战略研究院税收研究室主任张斌认为,税收法定背景下,党的十八届三中全会《决定》提出的“加快房地产税立法”不同于以往“房产税”的提法,其中包含了未来更丰富的改革思路。“房地产税其实是一个综合概念,既包括房产税,也包括土地增值税、土地使用税...
房地产税改革路径日渐明晰。《经济参考报》记者获悉,房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。据悉,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。 财政部部长楼继伟日前在向十二届全国人大常委会第十五...
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