所谓“地王”,是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前,政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地,往往竞出天价,而这一天价又必然作为成本带进了房价,也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此,社会对于一些“地王”的产生,往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。
万元成交,这个价格超过了房子的评估价(1900万元),以房子建筑面积316.52m²计算,折合单价约6.17万元/m²。昆仑公馆是老牌豪宅,2007年拿地时的楼面价就达到12245元/m²,是当年杭州那批“面粉比面包贵的地王...
汀路,最快都要等到明年春。作为和滨融府分流的锦尚和品府,在这次的收官加推中,736套房源尽数推完,给了很多“社保幼子在老城改善的机会。与此同时,锦尚和品府这个三芒星地块还是杭州的纯住宅百亿地块,算是杭州土地出让中浓墨重彩的一笔了。接下来,拱墅区的百亿地王...
留院观察的机会。既然是“留院观察,就要看期间表现。如果病情依然没有实质性好转,再增大剂量也是情理之中。为了博取好表现,政府可谓煞费苦心。首先,从七月土地挂牌情况来看,整个八月,杭州八区范围内,仅一宗涉宅用地出让,还是在并不热门的萧山蜀山板块。杜绝百亿地王...
曾经的三塘地王,九龙仓天御低调开盘。项目这次将一把梭哈,预计推出134套房源,面积区间在137-196㎡,精装限价在47587元/㎡。如效果图所示,九龙仓天御的可售楼栋为1-3#,其中沿河的4#为自持部分,占比在25%。1#和2#户型面积较大,集中在181-198㎡...
时间轮次号码报价(万元)楼面价(元/平米)溢价率报价单位15:59:08竞得 杭政储出67号号地块经过七轮报价,由16号竞买人招商以140000.0万元总价竞得,楼面价14097.84元/平米。15:56:27第7轮97.8432.7%招商15:55:08第6轮36...
没有干挂石材?有没有300平以上大户型?有,问题是,这座城市竟然还有80多平的两房,就连龙湖天璞也是这样。4石家庄调研遇到的第四个关键词是:楼市下行周期带来的城市尴尬、楼市尴尬。石家庄为什么这么尴尬?举一个例子,2017年,是石家庄市场最好的热时候,也是正定新区地王...
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