所谓“地王”,是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前,政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地,往往竞出天价,而这一天价又必然作为成本带进了房价,也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此,社会对于一些“地王”的产生,往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。
“今年的楼市,大概会更糟吧?新的一年,很多人都对楼市充满了顾虑。其实大可不必太悲观!这段时间,当大众话题都聚焦在车企决战2024,或是快递必须送上门时,没人注意到房地产市场在发生的变化:地王们都陆续回来了——去年12月12日,仁和...
,加上2024年杭州新推大量宅地,规模不输去年,对杭州新房和二手房去化也会形成不少压力。四个多月前的新政,其边际效应已在快速递减,种种数据明示或暗示着,杭州极有可能有大招出现。或许有人会问,干嘛要放开限购,最近几次的杭州土拍不是很火吗?很多板块甚至还出了近几年的地王...
补偿政策(50㎡为房屋面积每人50平方补偿;30㎡为货币补偿,3.1万/㎡)。在某社交平台上,也有网友透露,有的一家六口拿了一千多万。可以预见,未来,这宗低碳国际智慧社区地块入市会有多抢手。参考隔壁杭珹未来中心的热度,当年项目土地出让时就被冠上“百亿地王...
此刻的中国楼市,正在上演魔幻的一幕:这一边,楼市温度骤降,寒意阵阵,市场悲观情绪在蔓延。另一边,开发商却在拼命抢地,土拍热火朝天,热点城市还频频出现“地王。开发商不要命了?伤疤还没好,就忘了疼?楼市,向左还是向右?1先看风向标深圳。二手房成交量&ldqu...
挂牌价。二手房成交量最大的上海都如此,更别提其它城市了。二手房,现在真的太难卖了。7上海未来房价最高且最有增值潜力的就两个板块:黄浦和徐汇滨江。黄浦区的可怕就在于,豪宅旁边仍然在拆迁建豪宅。黄浦的未来无人能敌。徐汇滨江的优势就是徐汇区和黄浦江。产业高端、香港置地地王...
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