容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
都市水乡水起苑小区,独立产权证，70年产权，2008年建成，开发商：杭州市居住区发展中心有限公司。小区绿化率达到30.0%，容积率2.1。该房闹中取静。周围300米有地铁2号线及十几路公交车。周围各类商店、商场及市场应有尽有。幼儿园，小学，中学，浙江医院三墩院区等距...
这个月3月25日杭州水电新村开拍，到底花落谁家，拭目以待！水电新村是滨江核心区的沿江纯宅地，容积率2.5，体量6.7万方，起始总价30.6亿元，起拍楼面价45572元/㎡，只需要配建一个幼儿园。而且它还有一个buff：由于地块北面只有一所学校建筑，所以大部分房源都会...
鸣45368元/㎡的成交楼面价，成为杭州新晋地王。该地块（四堡七堡单元JG1402-36地块）位于上城区钱江2.0板块，东至五堡路，南至凤起东路，西至四堡七堡单元JG1402-33地块、四堡七堡单元JG1402-34地块绿地，北至潮御弄。出让面积26990㎡，容积率...
今日，杭州有三宗土地迎来拍卖，分别位于萧山区市北、西湖区云谷以及余杭区良渚东，尽管三宗土地全部成交，但结果明显低于市场预期，凉意明显。具体成交结果如下：市北单元XS07010232 地块，容积率1.8，精装限价41300元/㎡，经过21轮竞价，最终以楼面价29145...
浃背地忙碌着，近日，余杭区首个配售型保障性住房建设工作传来好消息——瓶窑新城D12项目全面启动建设，建成后预计提供房源1066套。项目位于余杭区瓶窑镇，北至金家路、南至蒿山路、西至下金路、东至凤都路。项目总建筑面积约15.68万平方米，容积率...
/㎡，2020-2021年间五次开盘，有四次开盘摇号中签率都在3%-4%之间。江斓映象府限价4.93万/㎡，2023年两次开盘，中签率保持在12%左右。地块现状相较上文提到的两个项目，新挂牌的地块新房限价53850元/㎡，上调了近4500元/㎡。主要是由于地块容积率...
了上城区涉宅地块成交楼面价的TOP2纪录，更位列杭州涉宅地块成交楼面价TOP3。继2月20日安琪儿地块拍出楼面价新高47485.71元/㎡之后，短短5天之后再次突破了板块楼面价，迎来新地王。中心城区核心地块SC080201-46地块，占地面积约2.8万平方米，容积率...
是，上个月刚刚进行商改住的滨江区寰宇天下西地块（西兴单元BJ030101-10地块）也在其中，起拍楼面价27957元/㎡。地块东至江陵路，南至滨盛路，西至通和路，北至科技馆街。出让面积30459平方米（其中住宅面积18275.4㎡、商业面积12183.6㎡），容积率...
块宅地限价不变分别为新房含装修限价47000元/㎡、44400元/㎡，下沙沿江依然不限价。宝地东新宅地限价47000元/㎡根据地块信息信息，东新单元XC0607-R21-10地块东至中诸葛路，南至长浜弄，西至东新河绿化，北至万华国际酒店，出让面积20085㎡，容积率...
。虽然天寓房龄不算小，但是外立面保养的还是很好，小区里的园林景观甚至得过奖，物业评价也是数一数二的好。住在这里的同事说：“我们园区艺术氛围可浓厚了，业主大多是搞艺术的，地下车库还举办过艺术展呢！没有阳台的特点确实很新颖，但也有大家诟病的地方。由于高容积率...
落幕，仅从溢价率上看，最抢眼的当属拱墅区铁路北地块，地块共吸引25家开发商参拍，最终溢价率高达38.32%。根据土拍信息，铁路北站单元GS1104-04地块东至科园路，南至网云街，西至杭州市红缨第二幼儿园，北至长滨街。地块占地约36亩，可建筑面积约5.3万㎡，容积率...
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