金与各种税费的缴纳，获得收益4、开发商：按高比例分成5、村民：获得了房屋开发的分红6、监管者：获得灰色收入但是，由于小产权房本身不合法，因而购买小产权房会具备一定的风险。1、缺少“五证”。“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证...
资格证书，如“五证”、“二书”，关键是要看商品房销售(预售)许可证；2.实地考察房源，对房源利弊做到心中有数；3.询问销售方公摊面积和房内实际面积到底是多少；4.确认成交价格；5.明确入住时间和交房条件。 商报提醒：“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证...
3年5月1日后受让土地的住宅物业配置电梯的，建设单位应当在交付使用前按照建筑安装总费用百分之一的比例交存资金，专项用于电梯、消防等设施设备的更新和改造。该资金归业主所有,纳入物业管理区域住宅专项维修资金管理。4、划定物业管理区域建设单位应当根据物业建设用地规划许可证...
员告诉记者，目前，正规楼盘都会在售楼处摆放五证印刷本，以供购房者查阅。对此，有业内人士表示，对于“问题楼盘”，购房者应有防范意识和知识。一套房产，动辄上百万，购买时，起码应该确保安全。对于购房者来说，面对纯新楼盘应当注意查看买房的证件，关键有五证：建设用地规划许可证...
符，有无抵押或共有人等；要搞清楚所购房子是商品房集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证...
证的项目以认购 、预定、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质费用的，都属于违规行为。 根据国家有关规定，在购房时卖方应“五证齐全”。买房人买房前要弄清项目是否合法，主要手段就是查看该项目是否具有“五证”。“五证”即《建设用地规划许可证...
村镇规划科科长陈毓健告诉记者，金阳光温泉花园位于三亚崖州区现代农业科教园项目内，属于国有划拨的科研用地，却被擅自改变为建设经营性房地产的建设用地。 此外，合法正规的小区楼盘应该“五证俱全”。三亚市崖城区区委书记苏金明说，金阳光温泉花园小区未取得建设用地规划许可证...
开发需要看以下5个证件：1、建设用地规划许可证，2、建设工程规划许可证，3、建设工程开工证，4、国有土地使用证，5、商品房预售许可证，以上五种证件简称叫“五证。详细166#0204##2089微同
管理人员素质较高。（三）借款人实收资本不低于人民币1000万元，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力。（四）建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。（五）借款人已取得建设项目所需的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证...
五证具体指的是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。
首先要拿到经贸委批准在某地点兴建加油站的批文。然后，拟建油站的地点是否符合规划要求，需要有建设用地规划许可证，建设用地批准书等。要申请持有危化品安全使用证、危化品经营许可证。根据《成品油市场管理办法》和《危险化学品安全管理条例》，申请成品油经营资格的企业，应当提交国...
现了一个信宅单元中几种不同户型的布局，他们之一间的关系可能影响到住宅的使用。户型平面图——描述了一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、限制、相互关系等基本参数体现了住宅的基本功能和经济性能。5. 买房须看：“五证”——开发商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证...
6年12月31日，经瑞安市人民政府审批，该地块作为商住用地协议出让给瑞安市振华塑料印刷厂，出让面积443.625㎡，总地价款72万元。瑞安市振华塑料印刷厂于1998年6月23日更名为温州泰和印刷包装有限公司。该房屋项目于1996年12月20日办理了建设用地规划许可证...
长的需求。新城建设，教育先行，随着年初青蓝小学与崇贤一小联合办学正式启动，崇贤中学的扩建工作也正式提上了日程！ 其实早在2013年底崇贤中学扩建项目就已完成立项及可研批复等前期准备工作，并通过了专家评审。但由于前期土地存在问题，项目于今年8月底取得建设用地规划许可证...
不能拆了，他们深夜鬼鬼祟祟来拆楼，肯定不是光明正大的事情。我当晚就打了12319城管电话，但是早上起来，这个楼还是拆了。 街道办 开发商曾就暂停开发行政复议 据光塔街道办事处工作人员介绍，金陵台、妙高台所在的地块是2008年5月26日颁发的《建设用地规划许可证...
资金，开发商就利用一期的手续预售二期的房屋。再有一种情况是两家单位合作建房，其中没有销售手续的一方顺势借用与其合作的另一方开发商的手续出售自己的房屋。 现在购房者一般都知道买房时要看“五证”（《国有土地使用证》、《商品房预售（销售）许可证》、《建设用地规划许可证...
一、申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。1、建设用地规划许可证申请表(单位公章)；2、立项批复；3、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；4、项目合同（复印件）。5、经国土资源部门确认的、具有测...
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