较容易理解，长效机制究竟是什么呢？近年来，越来越强调的长效机制，更像是建立一个算法或者模型，然后通过大数据实时的监控，来调整参数因子，以达到楼市不过热的永动的目的。对多个逆周期的因子进行调控，进行越来越细微的参数式调控，是未来的趋势。譬如均价高了，就限制高价房的网签...
三月上旬，杭州楼市异常沸腾。前几天，在楼市群内看到有人在疯狂转一张图片，并且配文“昨天网签1432套，新的日记录，8天二手房成交7572套，楼市小阳春……了解今年杭州“金三成色很足，但如此疯狂却让人有一丝丝不安，于...
情： 在整个看房、洽谈过程中，无论是开发商的宣传资料，还是销售人员（包括中介）的口头介绍，没有任何人主动向我提及该楼盘的土地使用权年限问题。直到我支付了22万元定金后（含车位定金），才偶然得知该地块的使用权仅剩约50年（通常我们理解的住宅用地是70年）。虽然最终网签...
曾优惠32万元等等。还有深证龙岗区信城·缙悦城的部分房源，以送两成首付的方式变相降价。虽然同样是降价，但两者背后的官方声音却截然不同。惠州市当地主管部门表态：房企降价属于市场行为，我们规定是不能够高于备案价。如果企业手续齐全，没有其他问题，可以正常网签...
无奇的板块二手房，想要卖掉还是很有难度。这时候，房东只能各显神通，卖力吆喝。事实上，闲鱼也没有辜负卖家的信任，除了增加了原本房源的带看量和曝光率，还真成交了一些二手房。“中介不怎么给力，还是在闲鱼遇到了神仙买家，谈价两天找了中介代办过户流程，马上等着网签...
。而涨价房源大约是降价的一半，大约6200多套。不过涨价幅度倒是蛮大，少的有个十万，多的有几百万。相比降价的量大，卖家的让价幅度很有限，卖家并没有真的到急抛地步。8月份的统计数据也显示，成交量前100的小区里，环比下跌的小区（48个）仅比上涨的小区多2个。其中，网签...
些小区的房源在万元以内一平，周边有地铁有商业有学校，对很多预算不多刚需来说很有吸引力。正如小张所说，从去年开始临安二手房开始发力，其中青山湖科技城二手房出现在榜单上的频率越来越高。在杭州贝壳研究院统计的2024杭州二手房成交板块Top20榜单中，临安排名在首位，网签...
根据杭房数据，5月杭州二手房共计成交6534套，手边买房数据则显示5月杭州二手房成交7465套，看上去更多一些，但和4月环比（9077套）还是跌了17.8%。这是今年杭州二手房成交量连续第二个月下跌。网签均价方面，手边买房显示，5月杭州二手房网签均价29655元/㎡...
这是全国第三个城市。目前政策只有框架，干巴巴的没意思，详细的小区指导价还没出来，数量多少也没说，是全部小区，还是一部分小区，这个没说。但是政策本身，就是一个非常明显的信号，细则只是时间问题。主要有4条：一、西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位，充分参考二手住房网签...
01198套！227套！225套！“杭六条新政出台不过三天，杭州二手房已有650套网签。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍最兴奋地莫过于中...
实际上，老贾的想法并非不无道理。数据显示，在刚刚过去的7月份，杭州市区（含富阳、临安）共成交二手房7163套，环比6月微降2.3%，这已经是连续第四个月下跌。不过，与4、5月份的相比，近几月的下跌明显放缓。而在价格方面，根据杭州贝壳研究院数据，7月杭州成交的住宅网签...
北楼市行情二手房价格已经出现了5万+/㎡。“上万的价差很难不心动，心里想着怎么都能赚到钱。当时，三墩北次新二手房小区的代表万科西雅图成交价格基本都在4.5万/㎡以上，并且成交十分活跃，大有不愁卖的架势，甚至在一些平台上，西雅图曾出现过6.31万/㎡的网签...
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