动建立房地产业转型发展新模式。(三)完善拆迁安置政策推进“50方安置房+30方货币化安置模式,满足被征迁群众多样化、个性化住房需求。(四)实施契税补助政策对2023年12月15日至2024年3月31日期间购买新建商品住宅和非住宅新建商品房的购房人(以网签...
卖,甚至跌破了4万。虽然有做低可能,但西溪公馆并没有达到预期的高度也是事实,比起未来科技城同批次二手房,也没有占到什么便宜。不过也许受到降价影响,西溪公馆在未来科技城板块活跃度较高。2新房变得“好摇了?据克而瑞地产研究数据统计,11月杭州十区新房累计网签...
区概念,可能会适当增加一些偏大户型,但也要根据板块实际来定。一位参与过多个楼盘产品设计的业内人士表示,对于普通购房者而言,140㎡四房从改善居住角度讲也足够了,大部分开发商也能做到兼具舒适度。另外,小户型在二手房成交中依旧占绝对比例。贝壳研究院数据显示,杭州3月网签...
880万。天璞的140㎡,很多高楼层挂价接近或超过千万。这套楼层虽低,这个价格还是吸引了不少意向客户。而后传出的消息是,最终成交价为860万,又降了20万。还有一套申花锦绣之城,单价7万5还送车位。锦绣之城因为得房率高,在申花一直处于成交价格的头部。小区最近两套网签...
o;据我知道,像高教新村现在挂牌的房源大约有60多套,年后房东来调整挂价的就有10套左右。小曾说。其中不乏幅度较大的。比如一套三房,1月挂价还是680万,2月底房东直接砍了60万。房东集体放低身段之下,成交价格下也顺势下滑。手边买房数据显示,高教新村最近30天的网签...
购房人,可认定为无房家庭。《通知》还加强对热点商品住房项目的销售管理。对热点商品住房项目,房地产开发企业应按照优先满足无房家庭购房需求的原则制定销售方案,加大无房家庭房源倾斜比例,房源倾斜比例达到80%的商品住房项目,无房家庭以优先购买方式取得的住房,自买卖合同网签...
商通过补贴、分期首付的手段,促进新房成交,导致了“0首付现象的出现。但事实上,个人卖家对个人买家的二手房交易中,也有了变相“0首付的身影。这当然不是卖家太卑微,白送一个首付让买家捡漏。其实也是老套路了。答案,就藏在某些看起来高得不可思议的网签...
成交单价还能在6万5到6万7,现在差不多6万。说这话的顺哥,是主营申花一带二手房的老司机,对当地楼盘如数家珍。而且,超大户型成交量也一般。东方福邸去年下半年开始大户型成交就很难甚至再小一些的改善户型,也很难在二手成交价格上体现出优势。像古翠隐秀的约140㎡,去年网签...
登记结果决定,一旦中签率触及10%的阀值,自动进入限售圈内。这一措施实施后,红盘的审核会更加严格,毕竟开发商也不想限售,另一方面弃选率也会增加,开盘一次清的难度会增加,尤其是顶、底类或不利因素较多的房源,会面临去化难的问题。二、限售时间变长新政前:限售自买卖合同网签...
新房,都是热门。偏偏在成交上,反倒卖不过同板块房龄5年左右的小区。核心原因,一方面自然是次新房报价太贵,另一重要原因就是增值税。比如,我们前段时间刚探访过的崇贤。已经交付了几年的群贤府、翡翠半岛、拱宸外滩三兄弟,二手房成交相当活跃。反倒是刚交付的次新房,成交少,网签...
的支出,违约金损失相对小一点。还有一些退房,可能是为前期的“冲动消费买单。比如,有购房者在摇中“粉盘后犹豫再三还是选择了“弃购,即选房后不再进行支付首付款、签订购房合同等操作,需要承担的后果一般就是损失定金。但如果是已经贷款、网签...
最近在杭州,有一张关于二手房价的截图被大量转发和传播,进而在社交平台刷屏。截图中提到,奥体超越武林,单价全面破9(万),还举了几个具体案例,并将这种情况称为“新旧权力交替。然而事实真的如此吗?记者查看图中三盘网签数据,聚焦它们半年来最高成交单价,发现创世...
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