建设用是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。地是指建造建筑物、构筑物的土地。建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地。而中国的建设用地供应，分为存量和增量两部分。
总监张宏伟告诉记者，拿地动作较多的基本为品牌房企。 据观察，与一线城市库存处于历史低位相比，三、四线城市库存依旧。换言之，其实是房地产市场结构性特征的呈现。这就不难解释，为何近期北上广及多个热点城市集中出现“地王”了。 “一线城市可开发土地资源短缺，城市建设用地...
下半年房地产对经济稳定增长带动效应加大，土地供应将会加大放量，并且将有更多城市土地市场迎来转化期，地价整体趋于温和上行，城市间不论是供需博弈还是量价变动，都将有更为明显的分化趋势。量减价未跌上半年，各地土地市场供应量普遍出现明显跌幅。数据显示，上半年全国国有建设用地...
她们的保险、置业等等都只是一个人负担，所以小户型房子很大程度上缓解了她们的经济压力，属于量力而行的理性投资行为。 ■谨防购房陷阱 专家建议，一要防“五证”陷阱。一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地...
工大学经济学教授胡星斗告诉北京晨报记者，不动产登记局“三定”方案出台后，意味着不动产登记从过去的筹备阶段，已经上升到国家行为并完成了顶层设计，意味着将开始“动真格”。 此前，与不动产登记工作相关的职能，散落于十多个部门，在许多城市，实行房、地分开登记：国有建设用地...
申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；6、需同时满足以下条件：申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地...
是正常的。此外，国土资源部日前下发《土地利用总体规划纲要(2006-2020年)调整方案》，对各省市2020年耕地保有量指标作出调整。其中，北京、天津和上海三地2020年的耕地保有量指标大幅降低。首创证券研究所所长王剑辉表示，耕地保有指标的降低释放出热点城市建设用地...
地区分化的一致性预期下，房企卡位重点城市产生对一、二线和强三线土地购置的强烈需求，这一趋势将继续延续。他认为，二线和强三线土地供应将更有弹性，主要得益于两个政策红利。一是长效机制破冰，“人地挂钩”推行，人口流入的热点城市地方政府改变“量出为入”供地思维，增加建设用地...
析、汇总、和各省、自治区、直辖市确认，又花费了一两年的时间，在那之后，相关的数据库和相关制度才陆续建立起来。”他说。目前，年度变更调查的结果已经纳入到国土资源的综合监管平台，作为本体数据，在国土资源部“批、供、用、补、查”等日常管理工作中得到全面的应用，作为建设用地...
为统一的要素市场。顾云昌表示，消化库存可能是下一个经济增长周期的动力，一是来自原市民住房问题的改善，二是新市民的住房问题。中国房地产开发集团理事长孟晓苏表示，推动以新市民为重点的新住房制度改革，不仅可以通过住房制度改革更好地为农民营造入住条件，还可以通过住宅建设用地...
影响，两年来北京户籍居民购买比例逐年上升，成为京城二手房住宅市场主力军。2012年京籍购房者已经占二手房市场的82.6%，比2011年提高6个百分点。而外省市居民、国内企事业以及境外机构和个人的购房比例均下降。今年本地居民仍将是二手房市场的主力。 展望城乡建设用地...
房产清零就是房屋产权登记确权颁证清零。房产清零的目标是在一定时间内全国有建设用地上证件齐全、产权清晰、已缴清各种费用的房屋要全部完成不动产登记，取得不动产权证书，实现登记确权颁证清零，同时建立长效工作机制。清零的范围包括建成并投入使用，国有建设用地上权属清晰、符合城...
有的基础上降低5层；这其中，第二点，是关键！目前，杭州市新房预售政策，执行的是2015年7月30日浙江省人大通过的《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定(2015修订)》。其中，第16条确定了商品房预售的条件：预售商品房应当符合下列条件：（一）已支付全部国有建设用地...
挪转换，对各类土地资源进行统筹利用，从而挖掘该区域未来发展的新空间和新资源。二是整村整治模式，主要以乡镇为单位，对符合条件的农用地进行全面整理，从而通过宅基地复垦支持农民下山脱贫，通过整治来支持乡镇村经济发展。三是村庄整治模式，主要以行政村为单位盘活农村存量建设用地...
宽心，在于保持房价稳定。房价是经济发展的“晴雨表”，同时也是民生保障的“温度计”。如果房价过高，就会导致部分群众无力买房，只能望房而叹。房价过高与土地供应短缺有关。为此，要落实人地挂钩政策，根据人口流动情况分配建设用地...
民法典规定：自动续期。《民法典》第三百五十九条提出：1、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定；2、 非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定...
quo;凭空多出个医院。而关于“商业用地是否可以建医院的本质问题，我们也咨询了熟悉杭州土地出让的专家，表示“民营医院也属于商业服务配套这点在浙江省《关于进一步鼓励和引导社会资本举办医疗机构实施意见》的通知中也有明确提及：营利性医疗机构建设用地...
州市房产档案馆馆藏档案主要有哪些？答：市房产档案馆馆藏档案主要有图、档、卡、册组成。图：即地籍图；档：即 1)50年代前、后期历史房地产发证档案；2)1988年房产总登记以来的房屋发证档案；3)房屋拆迁许可证档案；4)商品房预售许可证档案；5)1987年国家建设用地...
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