建设用是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等。地是指建造建筑物、构筑物的土地。建设用地按其使用土地性质的不同,可分为农业建设用地和非农业建设用地。而中国的建设用地供应,分为存量和增量两部分。
情人士称。 不过,国土部办公厅新闻处负责人则对本报记者表示,此事目前还不能确定。 此前四年均未完成计划 制定全国住宅用地供应计划的工作始于2010年。 为抑制房价过快上涨,当年1月份,国务院出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,要求增加住房建设用地...
完善共有产权住房、公共租赁住房、商品房的供应体系;保障方面,以满足新市民住房需求为重点,通过阶梯式住房保障方式、完善公积金制度、加大棚户区改造、住房租赁市场和共有产权住房建设等举措实现保障;市场方面,主要是弥补租赁市场的短板,增加机构租赁住房的供给,探索集体建设用地...
稳定且可持续的。 而对于第一条,城镇房产由于存在大量不同性质的房屋,比如公租房,此类房屋的主人虽然拥有居住权但无法实现自由支配,同时,农村老人因宅基地无法确权而一直被置于遗忘的角落。不过,就在8月10日,国土资源部公布五部门《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地...
管不住囤地?1999年公布实施的《中华人民共和国土地管理法》规定,两年不开发的土地逾期无偿收回。根据国土资源部2012年修订《闲置土地处置办法》,开发商原因造成的闲置土地,未动工开发满一年的,按土地价款的20%征缴土地闲置费;未动工开发满两年的,无偿收回国有建设用地...
产登记的开启,大户型二手房供应将继续增加,全国二手房市场价格降温时期或被进一步延长。 《条例》施行后,过去五花八门的各种证将统一成一种样式。程啸告诉记者,过去的登记机构将被整合到一个统一的不动产机构中去,由新的不动产机构来负责发证。 在此之前,国土部门管建设用地...
总监张宏伟告诉记者,拿地动作较多的基本为品牌房企。 据观察,与一线城市库存处于历史低位相比,三、四线城市库存依旧。换言之,其实是房地产市场结构性特征的呈现。这就不难解释,为何近期北上广及多个热点城市集中出现“地王”了。 “一线城市可开发土地资源短缺,城市建设用地...
下半年房地产对经济稳定增长带动效应加大,土地供应将会加大放量,并且将有更多城市土地市场迎来转化期,地价整体趋于温和上行,城市间不论是供需博弈还是量价变动,都将有更为明显的分化趋势。量减价未跌上半年,各地土地市场供应量普遍出现明显跌幅。数据显示,上半年全国国有建设用地...
她们的保险、置业等等都只是一个人负担,所以小户型房子很大程度上缓解了她们的经济压力,属于量力而行的理性投资行为。 ■谨防购房陷阱 专家建议,一要防“五证”陷阱。一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地...
工大学经济学教授胡星斗告诉北京晨报记者,不动产登记局“三定”方案出台后,意味着不动产登记从过去的筹备阶段,已经上升到国家行为并完成了顶层设计,意味着将开始“动真格”。 此前,与不动产登记工作相关的职能,散落于十多个部门,在许多城市,实行房、地分开登记:国有建设用地...
是正常的。此外,国土资源部日前下发《土地利用总体规划纲要(2006-2020年)调整方案》,对各省市2020年耕地保有量指标作出调整。其中,北京、天津和上海三地2020年的耕地保有量指标大幅降低。首创证券研究所所长王剑辉表示,耕地保有指标的降低释放出热点城市建设用地...
地区分化的一致性预期下,房企卡位重点城市产生对一、二线和强三线土地购置的强烈需求,这一趋势将继续延续。他认为,二线和强三线土地供应将更有弹性,主要得益于两个政策红利。一是长效机制破冰,“人地挂钩”推行,人口流入的热点城市地方政府改变“量出为入”供地思维,增加建设用地...
析、汇总、和各省、自治区、直辖市确认,又花费了一两年的时间,在那之后,相关的数据库和相关制度才陆续建立起来。”他说。目前,年度变更调查的结果已经纳入到国土资源的综合监管平台,作为本体数据,在国土资源部“批、供、用、补、查”等日常管理工作中得到全面的应用,作为建设用地...
为统一的要素市场。顾云昌表示,消化库存可能是下一个经济增长周期的动力,一是来自原市民住房问题的改善,二是新市民的住房问题。中国房地产开发集团理事长孟晓苏表示,推动以新市民为重点的新住房制度改革,不仅可以通过住房制度改革更好地为农民营造入住条件,还可以通过住宅建设用地...
影响,两年来北京户籍居民购买比例逐年上升,成为京城二手房住宅市场主力军。2012年京籍购房者已经占二手房市场的82.6%,比2011年提高6个百分点。而外省市居民、国内企事业以及境外机构和个人的购房比例均下降。今年本地居民仍将是二手房市场的主力。 展望城乡建设用地...
有的基础上降低5层;这其中,第二点,是关键!目前,杭州市新房预售政策,执行的是2015年7月30日浙江省人大通过的《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定(2015修订)》。其中,第16条确定了商品房预售的条件:预售商品房应当符合下列条件:(一)已支付全部国有建设用地...
挪转换,对各类土地资源进行统筹利用,从而挖掘该区域未来发展的新空间和新资源。二是整村整治模式,主要以乡镇为单位,对符合条件的农用地进行全面整理,从而通过宅基地复垦支持农民下山脱贫,通过整治来支持乡镇村经济发展。三是村庄整治模式,主要以行政村为单位盘活农村存量建设用地...
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