房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。
虑民生主题，住房的居住消费功能将被强调，住房投资和投机性需求将被进一步打压。考虑城镇化主题，城乡建设用地有望统筹调控，一些人口快速增长的城镇化地区建设用地，特别是居住用地供应控制有望减轻，部分住房严重供不应求的城市，可能加快居住用地的入市供应。 建议适时扩大房产税...
定会让楼市，尤其是部分核心楼市市场的运行趋势产生致命性的拐点，但肯定会起到打击部分高杠杆资金的投机热情效果，及对整个楼市市场的价格理性回归起到或多或少的作用。但，鉴于未来国内楼市的运行趋势，乃至是其上涨的速度，关键还是要看未来土地财政影响、土地供应松紧以及后续房产税...
房地产是老百姓最大的资产，也是国家非常重要的资产，这套资产我们现在底子不清很成问题。在顾云昌看来，500个城市个人住房信息联网扩围兑现起来并不是十分困难，但真正能从该系统中获取准确的数据却并不容易。“联起来总比不联好，对于政府掌握住房信息、将来开征房产税...
政性措施依赖的信号不时显现。可以预见，面对市场分化的现实情况，楼市调控可能会展开有针对性的微调，而市场化的调控手段将是未来楼市政策的趋势和主线，这主要表现为房地产长效机制的建设。 之前已有观察家指出，房地产领域的改革有望从财税、金融、土地制度等方面入手推进。房产税...
区，租赁房源供应更能满足年青群体的住房需求，增强城市活力。“穷人”活得不累，才是好城市一位地产圈的富二代认为，政府大规模发展租赁市场，是希望让更多年轻人可以不用买房，这能让他们的资金投到股市或者其他金融类产品中，或者更多地去消费，盘活实体经济。下一步可能出台的房产税...
纳税费1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产税...
柱的房地产行业，在经历了几轮高速发展后，随着经济结构调整及进入平稳增长的新常态，房地产行业也逐步迈入了稳定发展的阶段。“随着竞争的加剧，未来房地产行业集中度将进一步提升，中小型房企生存压力加剧；短期内，受高库存、投资性需求减少、落实不动产登记制度及房产税...
度投机导致的房价过快上涨是“盖帽”。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖则从五个方面分析了双向调控的含义，包括长期与短期的双向调控、供应和需求的双向调控、保障与市场的双向调控、不同类型城市的双向调控，以及增量与存量的双向调控。其中，长期和短期的“双向调控”，即坚持房产税...
起码应该买一套二手房给10万的补贴，不然买二手房的人越来越少了，接盘侠没了，下半年又会大跌不止。人口下降+经济下滑，此外房产税也快出了。
核心阅读 -专家认为，征收房产税可以降低房屋空置率，增加房源供给，既加大投机成本，又缓解供需矛盾。在全面征收房产税前，应当进行土地出让金制度的改革 一周亮相五“地王 如果不抑制地价上涨趋势，下半年房价或继续明显上涨 “金九银十刚开...
州商品房存量破十万轻而易举。果不其然，从年初的8万套多一点，存量逐步上涨，一直到9月份突破10万套，显而易见，再次破了杭州楼市的纪录。 如果再进一步细分的话，会发现，上半年存量的增加相对缓和，而下半年增速较快。这显然与今年的市场有密不可分的关系。上半年，受到房产税...
价格会形成踩踏，更容易降价，而挂牌少的小区，价格会非常坚挺。物以稀为贵的道理大家都懂，越是惜售的小区才越值得你拥有。10房东是企业的房子，千万要谨慎购买，因为税费复杂且金额巨大，而且公司的负债可能还会限制房产交易。公司卖房通常有增值税、土地增值税、企业所得税和房产税...
高房价和过去较长时间的房价上涨预期，已经成为中国经济中多种问题和困境的一个“纠结点”。关于房产税的讨论，一定要建立在准确认识其政策定位的基础上。为什么要启征房产税，征收房产税的政策目的是什么？只有对这一根本问题有了准确认识，接下来细节性的、技术性的讨论才有意义。房产...
计税价100万元的房子为例，过去征收营业税5%时，计税公式为100万乘5%，需要交5万元的营业税；改为增值税后虽然税率还是5%，但计税公式变为100万元除以1.05后再乘以5%，实际交增值税47600元，少交税2400元。严跃进认为，此次明确“营改增”后契税、房产税...
商品房销售面积降幅逐月收窄，下半年新开工面积单季度增速将有所回升，所以，预计2012全年同比下降2%左右。 这份报告提出，本轮房地产调控肩负经济安全、政治民生和政府公信力等重任，因此调控方向必须要长期坚持。但是，抑制投资投机的手段要优化，应多采用经济手段，如房产税...
国研中心公开“383”改革路线图 房产税即将全面推开 中共十八届三中全会将于11月召开。日前，作为中国官方高层智囊机构的国务院发展研究中心首次向社会公开了其为十八届三中全会提交的“383”改革方案总报告全文，勾勒出一幅详尽的改革“路线图”。 公开信息显示，负责方...
网传杭州将于5月1日开征房产税本网独家求证：官方消息称暂无接房产税通知 对于近日网友爆料的“相关部门已经接到房产税征收通知”的传闻，记者致电杭州市财税局办公室，工作人员称，目前并没有接到任何关于杭州成为房产税试点城市的通知。 近日，关于杭州将成为房产税试点城市的消...
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