存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等未使用过的住宅或非住宅。
有专家表示：从经济角度来看，提前还贷的前提是要对比其他投资机会，如果发现提前还贷的性价比更高，才会选择这种“反向操作，但当前环境下，这种操作可能并不是最优选择。“一般而言，个人住房贷款具有期限较长、利率较低、申请方便、还款灵活等特点。在存量房...
宜曾多次发生，3月底，央行副行长明确表态，货币政策有足够空间，根据经济金融态势，择机调整。就在4月6日，人民日报发表评论文章，再次表明，未来根据形势需要，降准、降息等政策工具有充足调整余地，可以随时出台。一切似乎都在印证，很快住房商业贷款利率、公积金贷款利率、存量房...
提前还贷风潮，卷土重来！自杭州落地最低房贷利率分别为3.25%、3.35%后，众多还着存量房贷利率在4.0%及以上的早期购房者，就更坐不住了。实在是存量房贷利率与新发放的房贷利率，二者差距太过悬殊！就算取杭州房价中位数，按贷款200万计算，现如今也可以少还三四十万的...
临安的二手房已经天量库存，并且刚交付的房子比期房卖的还便宜。然后问自己以后真的会去临安养老了，想想是不可能的，离退休还有好多年，等到退休了又要经常跑医院，青山湖科技城附近没有什么大医院，去浙一浙二那么远，出来一趟可能要1天，相当于这个钱就这样被锁死了，这么大的存量房...
不久前，位于杭州市西湖区三墩北的古墩彩虹轩迎来交付，随后不久，在浙江政务网上就有人提出建议：要求撤销古墩彩虹轩限售。根据信件内容：建议人希望杭州市能尽快出台方针取消存量房的限售。“目前存量房限售从拿到产证开始计算，这严重延长了房子的限售时间，以本人三墩镇...
LPR的同步调降，被视作完成一次完整的降息过程。根据过去每次LPR的调整情况分析，若MLF利率下调，那么LPR必下调。在MLF利率不变时，LPR有过两次下调，主要因为降准或者存款成本下降带动LPR下调。如果6月LPR下调，则会带动企业和居民按揭贷款利率下行，但存量房...
0万的挂牌价无人问津......随着市场偏向买房，越来越多的房东们日子不好过了，不少人索性撤回房源，暂且不卖了。唯一能等的，就是不知道何时来的新政。目前，郑州已经打响了“松绑第一枪：率先取消“认房认贷；暂停住房销售政策；鼓励商业银行降低存量房...
，这也将是未来市场发展的主线。CFP供图杭州保障性租赁房源丰富共有产权房有望年底入市作为“租购并举的第一批试点城市，杭州已建立起以公租房、保障性租赁住房、共有产权房为主体的住房保障体系，同时以市场为主导，推出自持商品房用于租赁，并鼓励企业盘活并改造存量房...
转住房公积金个人贷款业务的通知》。《通知》中提到，在韶关购买新建商品房已办理个人住房商业贷款(不包括组合贷款)，现符合韶关住房公积金贷款申请条件的缴存职工，可申请将商业贷款未结清部分转为公积金贷款。一石激起千层浪，这一政策正是很多购房者急切盼望的，毕竟即使当前存量房...
步拆解细分项来看，1月居民新增中长期消费贷2970亿元，同比小幅下降98亿元；新增中长期经营贷744亿元，同比下降2369亿元。对于居民中长期贷款疲弱，肖金川认为，一是地产日均销售基本持平去年同期，相应地居民中长期消费贷（主要是房贷）也基本持平于去年同期；二是存量房...
日，中国人民银行货币政策司发布《持续深化利率市场化改革》文章称：坚决落实促进金融与房地产良性循环要求，持续完善差别化住房信贷政策，发挥新发放首套房贷利率政策动态调整机制作用，继续有序拓宽房贷利率自主定价空间，支持城市政府因城施策用好政策工具箱。全文要点：①降低存量房...
提高到3.5%以上乃至4.0%，这将有助于缓解地方财政收支压力。2025年专项债务额度有望提升至4.5万亿元以上，通过扩大专项债务资金安排的支出，将促进地方政府性基金预算支出增长。专项债还要扩大使用范围，专项债投向领域实行负面清单制管理，允许用于土地收储和收购存量房...
■浙股互动 问：存量房产大约什么时候可以卖完？以便进入智慧行业？ 数源科技：房地产业务只是本公司业务中的一部分，在从事房地产的同时我公司正大力发展车联网、物联网、智慧城市、智慧交通等相关业务。 问：公司是否参加杭州动漫节？ 大东南：游唐网络目前专...
论坛上，浙江省城市科学研究会副理事长汤海孺以“杭州城市发展前景与存量时代下存量地产的保值增值”为题进行报告。回顾我国房地产历史发展概况：2016年国家提出“房住不炒” ，并从消费侧、生产侧、管理侧三端打出一套组合拳，使得市场供需关系发生变化。在这种情况下，市场存量房...
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