存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等未使用过的住宅或非住宅。
月会上，老李无疑是同事们艳羡的焦点。相比勾庄，其他板块显然冷清多了。大多数经纪人均反馈：新政后的首个周末，与往常无异，带看量、成交量均未出现预期中的大涨。毕竟，“认房不认贷杭州去年10月已施行。8月末央行释放的俩大招——降低存量房...
多数红盘对于冻资的要求都有所下降。这直接导致了有更多的无房户有机会参与摇号。04今年的情况更加特殊。一来，疫情影响下，整个朋友圈都传递出极其焦虑的资产保卫潮。如果没有买房，似乎每一天醒来，资产都在缩水。二来杭州楼市最近红盘凶猛。两相交织之下，新房票的流入速度和存量房...
行杭州西湖支行办理，贷款余额也还未结清，于是第一时间为客户推荐了“带押过户业务模式。客户起初对此业务感到疑惑，许经理耐心向客户解释：“‘带押过户’新模式，一是免去了陈先生贷款提前还款预约等待时间，可以在不提前结清存量房...
日，中国人民银行货币政策司发布《持续深化利率市场化改革》文章称：坚决落实促进金融与房地产良性循环要求，持续完善差别化住房信贷政策，发挥新发放首套房贷利率政策动态调整机制作用，继续有序拓宽房贷利率自主定价空间，支持城市政府因城施策用好政策工具箱。全文要点：①降低存量房...
适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。调子定了，该出的政策可以出了。比如前段时间，央行高层发话后，越来越多的银行表示在研究“降低存量房...
房贷利率高位上车的团友们，终于要守得云开见月明了？关于“存量房贷利率何时降的问题，一直是近一两年来关注度非常高的民生话题，甚至还引起了多家主流媒体、官方的关注。就在这几日，有人爆料表示：自己的同事就通过协商，迎来了存量房贷利率调整的好消息。该消息一被传出...
推动中小金融机构改革化险，守住不发生系统性金融风险的底线。央行的报告发布后，人民币对美元汇率瞬间大幅上涨，截至18点30分，涨幅达0.24%，美元兑人民币汇率为7.28。02央行今天的报告发布后，市场降息和降准,均可期待。另本公众号了解到，多家大行正在制定个人存量房...
从前很多人说，“买房要趁早，为的是防止房价涨的过快，如今再来看这句话，后悔当初信以为真。身边的一个朋友，在几年前楼市最热时买房，房贷利率高达6%以上，每个月都为还贷而愁。最近，存量房贷利率传出有望下调的消息，朋友异常兴奋，尤其是看到有一些城市的银行已经开...
杭州首套房贷加点最高165bp，二套房贷加点最高175bp，按照当时4.65%的基准利率算下来，分别是6.3%和6.4%的利率。如今看来，房子可能一时间还卖不出好价格，但似乎站岗的高利率，有机会解套了。7月14日的国新办新闻发布会上，央行高层对提前还房贷、降低存量房...
息，近日住建部、央行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷政策措施。需要注意的是，通知明确，这项政策作为政策工具，纳入“一城一策工具箱，供城市自主选用。取消限购、降低存量房...
有去年12月底新房成交量超过二手房，进入2024年以来，每个月都是二手房超过新房成交量。截至4月21日，杭州二手房成交已经超过新房2266套，新房成交量呈现断崖式下降，只成交2763套。虽然4月还没过完，不过依照如此态势发展，本月新房成交很有可能也要落于下风。存量房...
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