2019年5月,有杭州市民跑到“萧山网络问政”上,要求城管局拆除北山通览上的“萧山走向世界”六个大字:杭州的前缀也不过才是“中国”。类似要求不是第一次了,钱江世纪城管委会就接到过投诉,要求把庆春隧道出口的“萧山欢迎您”换成:杭州欢迎您。当然,这两个建议最终都没有被通...
前些日子,看到一个新闻,还挺新奇的,天津市滨海新区惊现“骨灰房什么是骨灰房呢?就是专门放骨灰的住宅了墓地居然有一天会和房产联系在一起,惊不惊喜,意不意外?更为惊喜的是这样的房子,还有人争着抢着购买,甚至炒到了单价1万元,想要买一套动辄也是三五十万根据调查...
最近的杭州楼市与之前相比可谓是颇为寡淡,3万5以上的楼盘还是没有发放预售证,看来杭州楼市的调控还要持续一段时间,降温态势明显。不过,本周楼市可能将迎来一次小升温,萧山、余杭登上楼市主角,临平纯新盘滨耀城首开,几个中度红盘将会现身,朋友们可以大胆尝试摇号!正在登记的楼...
杭州楼市,正在出现一个“20%定律。具体来说,就是进入法拍市场的次新豪宅(或大户型),往往能以超过评估价20%左右的价格成交。仅仅上周,这条定律就被验证了3次。上周一,南星豪宅翡翠海岸一套约139㎡户型进入法拍,15人报名。最终历经160次报价,以150...
沉闷、乏味的天气,如8月的杭州楼市一样。7月的土拍市场,还有文晖“三芒星百亿宅地让人眼前一亮。到8月的土拍,我只找到一宗在萧山南部新城蜀山街道的宅地,限价在25600元/㎡。乍一看,并没有什么值得讨论的。可是,在我印象里限价应该是慢慢抬升的,南部新城的板...
最近不少文章在暗示:杭州楼市凉了。判断理由是:流摇多了、中签率高了、土地卖少了……其实,每一年相对其他月份,七八月份的楼市都是相对冷清的。所谓“好汉不赚六月钱,各行各业都会有关系。每一年都是如此,不信的话,大家可以去搜一下往年...
今天上午,万科·前宸领出预售证,即将首开404套房源,户型面积99-139㎡,限价均价30500元/㎡。而几乎就在同时,地铁万科·未来天空之城二期预售证也“新鲜出炉,562套房源一把梭哈,主力户型建面约94㎡、115㎡、145...
看了好多有关房价的分析,个人作为地产从业人员也来说说自己的看法,欢迎大家探讨。1.土地买卖占了各地区经济来源的5成以上。修路造桥公共设施这些都来自土地买卖所得来的钱。看到很多人骂郭嘉依赖土地财政,其实挺郁闷的。享受着福利却不停骂娘,基础建设这么高速发展,享受的难道不...
地铁一响,黄金万两。地铁对于城市有着不一般的意义,它将两地之间的地理及心理隔离感迅速拉近,让城市扩张成为一件并不稀奇的事。买房,先考虑地铁房,即便是刚入杭州,对楼盘不熟悉的小白对地铁的认同感也是极高的。而在杭州现有的5条地铁线上,除了临安还存有万元楼盘外,新房均价基...
我们要搞清楚,为什么楼市要调控?一般意义上,调控是为了抑制楼市热度、打击楼市信心、控制房价涨幅。反过来说,谁要被调控?那些「一房难求」的城市才需要被调控,比如上海、深圳、北京……还有就是我们的杭州。一旦房子供不应求,房价就容易暴涨。这是经...
小区经营用房出租、电梯广告、停车费等的物业经营性收益有多少?这个问题关乎公共利益。目前,全市已有240个小区通过物业经营性收支平台实现了收支公开透明、数据实时推送、业主集体监管,来看看有没有你家小区。240个小区公开物业经营性收益针对小区电梯广告费、停车费等物业经营...
不管怎么调控,房地产终归还是个市场。我们一直强调,中国房地产是政策市,市场走向主要看政策导向。但这个逻辑更多是因为房地产是不动产,大部分时候需要从宏观的、中长期的角度进行看待。譬如限价的新房、限购的政策、人才落户的门槛......但是,对于短期市场而言,还是呈现出可...
热闹的楼市,又要回来了!就在昨晚,现房销售的华润置地卓越明熙府,一次性领出全部房源预售证,共计925套房源。从推盘量上看,明熙府将超过新街板块的中铁诺德雅逸府(923套),成为今年杭州推盘量的NO.1。其中,高层共有11幢,主力户型约89㎡、120㎡,毛坯均价233...
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