5后真的跟我们不一样。F总说,前段时间他们同行聚会也刚好聊起这一话题,“有很多项目因为流摇所以对中签率避而不谈,没想到他们压根不在意。随着市场调整,部分“万人摇板块也开始出现卖不完的现象。开发商害怕购房者因为有“流摇就放弃在售新盘...
月,结局竟惊天大反转。当然不是市场迎来超级回暖,而是房东使了招“遮天蔽月。以一个超低起拍价,迅速在市场掀起热度。偏偏,买家们就吃这一套,结局自然不负众望。02这场游戏揭示了一个亘古不变的道理:只要房东藏起野心,卖出高价不是事。创世纪虽是一代红盘,可在新盘...
迅雷不及之势席卷着头部城市。深圳、广州、南京、苏州、郑州等城市,所呈现出来的楼市,无一不是一副欣欣向荣的态势。位于深圳宝安区的鸿荣源·珈誉府样板房首开当日,据开发商透露到访客户高达3500多组,整个售楼处更是围得水泄不通。另外,作为深圳年内首个入市新盘...
品质楼盘的89㎡户型,会因为得房率、格局的不同而产生总价差异。更不能拿着89方的单价去推算200方户型的倒挂,反之亦然。NO.4|肆其实对大部分购房者来说,没有必要知道楼盘的精确倒挂值。倒挂只是新房性价比的一个参考,给你更低的价格感知,并不一定能让你赚到多少钱。新盘...
位、工抵房的模式,某限价24500元/㎡的楼盘,特价房源可以做到1.8万/㎡左右……临安区内楼盘,也开启全民分销、优惠打折、送车、送车位等多重手段加快去化。相比富阳、临安几乎全线打折的情况,一些板块内的楼盘开始偷偷内卷。下沙元成单元某新盘...
墙面一抠就掉、地面空鼓严重、露台外墙皮脱落、沉降不一致导致地砖错位管道断裂、公共区域修补痕迹随处可见、不交装修垃圾清运费不给钥匙……这样的情况并非发生在某个工地上,而是一个刚交付不久的新盘现场。这个楼盘就是昆仑华府。昆仑华府项目为浙江昆仑...
套,跌幅约29.8%,市场已经逐渐出现疲态。接下来,受到天气的影响,可能行情仍旧不容乐观。新房方面,虽然近几个月超级红盘仍在拼社保,但是超级红盘的数量仍旧有限,更多的则是一些热度一般的普通楼盘,他们的热度才更能看出楼市内大家的买房热情如何,然而有人统计,5月杭州新盘...
得交;第四,低负债,甚至可以说基本没什么负债。有机构预测,截至2026年,中国物业服务市场规模将达到4639亿,同比增长11.9%。不光分拆上市,品牌房企旗下的物业公司,除服务自家房企外,还承接其他小区物业服务,类型囊括住宅、写字楼、商业等。其二,最近两年在售的新盘...
旧占优。即便大家不想承认,像市北这样的板块热度也在降低,但事实确实如此。当然大家肯定会去找原因:樾章璟琇名邸是大户型,总价比沁桂轩、咏桂里要高,推出的房源少报名登记就少……怎么说呢?你永远无法叫醒一个装睡的人。市北自从摇号开始,市北的新盘...
忙发声。就目前来看,短期内下行的行情恐怕难以改变。一方面,市场整体的购买力在减弱。毕竟无论是改善还是刚需,或多或少都会受到经济大环境的影响,从而降低购房需求。与此同时,亚运的延期和大规模的供地,使得楼市的短期供应增多了。最明显的就是勾庄,一下子新增了近4000套新盘...
去年,当高考成绩出来的时候。浙江省状元何梓源同学的名下赫然写着:杭州天元公学。一石激起千层浪,着实让吃瓜群众大吃一惊。在不少家长群众说纷纭,有说是挂名的,有说是借读的。但不管怎么说,天元公学作为一余杭本土学校,算是被大家认知了。天元公学西站校区围绕个性化、现代化、国...
代的购房者必然越来越倾向“一步到位,能不置换就不置换,尽量一次定型。这样的结果是,楼市的交易出现结构性的改变。首先就是老小区,特别是非学区的老破小的市场需求会不断减弱,价格涨不动的同时,还有下行的风险,流动性会变差。同时,改善型的120-140㎡的次新盘...
亚运会对奥体的广告效应更明显,自然两个板块的二手房行情走向就不同。04核心区新房断供了一段时间,也影响了大家对于未科的关注度。自从6月汀岸辰风里加推完以后,未科核心区就也没有新房供应了,后续也没有再拍过地。云城虽然有拍地,但新房也已经断供了半年多。反观奥体,虽然新盘...
19年,杨柳郡推出最后四幢高层共590套房源,均价与上一次相似35377元/㎡,因为有了上一次热度以及与二手房价差等原因,这一次彻底“红遍杭城,一举进入“万人摇队列,最终有10416意向家庭登记报名,整体中签率仅约5.66%,成为当年难摇新盘...
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