房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
10年之前的房源为主，目前普遍签约均价在56000-85000元/㎡之间，主力总价在800-1900万。一小部分1990年之前的老破小，主要为凤凰小学所对应的学区范围，目前普遍均价在53000-54000元/㎡左右，因面积较小，总价在170-220万。两者的学区房价...
之前不是不着急卖么，又不急用钱，为什么还要降？他说别人都那么狠了，自己不狠一点怎么卖出去？然后我继续追问，你卖掉房子的钱准备干什么用？空气突然变得安静。原来，情绪这种东西真的会传染。后来他也渐渐恢复冷静，最终没有去调价格。不禁让人想起一本书叫《乌合之众》。最早说房价...
X万迎合大众，到后来变得愈发魔幻。当宣传语变成“X公里倒挂X万，甚至加上虚无预期的时候，就知道“倒挂概念算是彻底被玩坏了。丰满理想与残酷现实碰撞，不得不让人开始怀疑，所谓的“倒挂还有多少参考意义？NO.2｜贰自由定价的市场，新房价...
不可避免地出现了租金下降的情况。在这样的行情下，有的房东心态比较平和，房子能租就租，价格低一点也不要紧；还有部分房东这样盘算着，索性今年不租，等明年行情好了，再把租金往上调一调，不然房子这么好、地段这么好，就租这么点钱，不如不租。但是有点遗憾，相比起起落落的二手房价...
人觉得大部分还都是炒上去的，在杭州整个新房倒挂的圈子里，临安倒是独树一帜，二手倒挂严重。整个临安包括青山湖在内，其实大部分购买群体都是投资客，自住群体相对来说还是比较少的。为啥说可以投资呢？因为未科外溢肯定是会有的，杭州去年涌入100万人，未科占7成，而且未科的房价...
项目，本地房企更受推崇，而这两盘开发商都没有什么太大的号召力，口碑积攒仍需些时日。除此之外，关键的一点在于周边的二手房和新房之间不存在倒挂，甚至还会出现反倒挂的现象，以同为高层的景瑞御华庭来说，目前的成交均价在21000元/㎡左右，项目于16年交付，五年后低于新房价...
就是二手房挂牌量，整整突破了12万套。一些一二手房倒挂明显的区域，二手房挂的只有数字，而没有成交。一个朋友向我吐槽，想把城西的一个次新房卖掉换一套，但是这两个月都没有什么意向客户，本想加入红盘的摇号大军梦也就搁置。那么，未来这些所谓的红盘，真的都能卖出现在的二手房价...
会“一房两卖。网上看到，在江苏苏州周先生与卖房人王先生通过中介签订了一套约300平方米房屋的买卖合同，总价款199.5万元，约定三个月内办理网签手续，周先生支付8万元的购房定金。但眼看着办理网签的时间到了，周先生却怎么也约不上王先生。在此期间，苏州的房价...
；未来科技城的西溪公馆、天空之城；大江东的融创城、大江之星；北部新城的运河云庄、星创城、万科前宸……都有高热红盘。只要这些楼盘还在，楼市热度的底色还在；只要这些楼盘一直不上市，楼市就一直有期待。 「需求」仍在热盘「火种」在，存在一二手房价...
房也形成了高倒挂，也成为投资人群心目中的「白月光」。单价倒挂高，再加上面积大，如果投资，未来收益的绝对值就很高，属于高净值的投资优质产品。以御潮府为例，新房限价70200元/㎡，但直线1.2公里外的同样是融创出品的侯潮府二手房的成交价已经达到了14万，二手房是新房价...
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