如今,在新的经济形势的驱使下,消费者普遍对于住房方面有了更加深入的需求。无论是房屋质量还是配套搭建乃至于区位规划,这些需求内容无疑给众多房企提出了更高的发展要求,促使其进行产品迭代和理念升级,不使自身落后于时代的发展潮流。基于以上的背景,力高集团作为国内房企中知名品...
数据来看,“衣食住行四大基本需求的满意度无疑是一个“硬指标,几乎是从多个层面影响到了国民幸福指数的高与低。在这里,我们暂且先抛开其他三大需求,单就“住这一需求来展开。众所周知,在当今社会,能够对住宿需求产生重大影响的无外乎房屋质量...
积数据等),收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(注意里面的交房日期)。开发商必须提供省建设厅统一新制订的《新建商品住宅质量保证书》及《新建商品住宅使用说明书》。现场验收的具体内容是:1.所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;2.房屋质量...
房屋漏水,如果房屋质量问题导致的,则物业不用负责。保修期内因质量问题漏水,由开发商负责维修。如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水,则物业应当负责。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买...
买房合同签了,如果有下列情形的,能退房:1、开发商延期交付房屋;2、开发商开发手续不全,导致合同无效;3、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计;4、房屋面积误差超过3%;5、房屋质量导致严重质量问题影响使用的;6、房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时,业主也可要求退房...
线、给排水管道、设备安装和装修工程更只有2年。如此宽松的质保要求,如何能杜绝开发商和建筑商偷工减料和弄虚作假? 当下,在房屋的销售中,各种陷阱和欺诈可谓比比皆是,例如商品房广告的虚假宣传,期房和现房不相符,精装修缩水,购房合同附加不合理条款,物业与开发商对房屋质量...
、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。因此如果业主拒交物业费,那么需要符合法律的规定。2、如果业主拒绝物业费,符合规定的有以下几类问题,否则可能会面临物业公司起诉的风险。(1)因为房屋质量...
发商不再收取任何费用。开发商说因考虑到分割产权房产过户产生的税费问题,在合同书签署后仅向购房者开具了浙江省地税统一收据,未开具任何发票。需要注意的是因为土地是通过国有土地出让的方式取得,该楼盘是整体产权,并不是小产权房。2012年房屋交付购房者,但在交房时就房屋质量...
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