的，予以当场办结；经审核，申请材料不齐全或者不符合法定形式的，退回材料并告知原因。三、杭州市公积金提取所需材料必要：身份证、借记卡或借记卡号非必要：直系亲属关系证明、代办人身份证、商品房买卖合同、拆迁差价结算凭证、公有住房出售合同、契税完税凭证、授权委托书、购房发票...
买新房开发商开具的增值税普通发票一般不可以退税。按照营改增有关规定，房地产公司销售不动产，以房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生时间。也就是说，买房者交了预售购房款后，可以取得收据，但暂不能取得发票，只有等房屋交付时，才能拿到正规增值税发票。
因为目前所付的不是全部房价，只是首付款或者定金。由于房地产产权变更必须要去登记，所以在没有确认产权变更前，开发商并没有将房产销售给买家，那么就不必交税，不必开具有税率的发票。待买家付全款或者需要去办理产权登记时收回这张不征税发票时，会开全款的带税率的发票给买家。
合法权属证明？1.已签订房屋交接书的商品房预售合同。2.继承、受赠、司法确权房屋，提交有关公证书、判决书（调解书）等生效法律文件。3.单位自建房，提交国有土地使用权证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明、房屋测绘成果。4.提交商品房买卖合同或房屋转让合同，购房发票...
不能。只有在有关部门核准房屋实际面积，开发商交房并开具全款正式购房发票以后，购房人才能缴纳契税。如果购房人要缴纳契税，只能等到交房以后。
房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。新建商品房购房证明材料办理时除需提供申请人、配偶及房屋产权共有人的个人基本材料外，还需提供以下购房证明材料：所购房屋的《浙江省商品房买卖合同》（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）；首付款凭证：提供售房单位出具的购房发票...
1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税；2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，...
需提供以下材料：购买预售商品房的，需提供：已备案的《商品房买卖合同》。首付房款凭证网上备案的需提供查询方式，非网上备案的《商品房买卖合同》需加盖当地房产管理部门的备案登记章，或出具备案登记证明。购买现房的，需提供：《商品房买卖合同》。房屋产权证。契税完税证。购房发票...
积金？需要什么材料？提取流程是怎么样的？费用是多少？申请方式是怎么样的？下面一起来看看。 所需材料： 必要：身份证、借记卡或借记卡号 非必要：直系亲属关系证明、代办人身份证、商品房买卖合同、拆迁差价结算凭证、公有住房出售合同、契税完税凭证、授权委托书、购房发票...
工商行政管理部门取得营业执照的人员提供：个体工商户或个人独资企业、合伙企业等营业执照的副本。3、已购买房屋或者已在房管部门办理了房屋租赁登记备案，且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员提供：(1)房屋所有权证(未取得产权证的出具购房合同、购房发票...
人违约责任等几项内容。3.实际占有房屋。避免出名人出面，借名人会凭公证的授权委托书直接参与交房、出租、出售流程，直接管理房屋及其基础设施，还可能让出名人配合办理居住权登记，为借名人设立永久居住权。4.保留原件。购房合同、借名买房协议、公证授权委托书、产权证、购房发票...
收取工本费）。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05%5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖家支付：卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税：A、可提供上手购房发票...
托人身份证件，经公证机关公证的委托书。2、提取原因证明材料原件：（1）申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的，提取人与产权人的关系证明；（2）不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的，提供共有产权保障住房预（出）售合同、不低于购房总价款20%的购房发票...
如果是头次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。如果购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房发票、购房...
提取公积金需要的材料：一、一手房提取：1.购房合同或购房协议的原件及复印件、2.购房发票的原件及复印件、3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件、4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金...
学不到10公里。王先生买房时，特意问了开发商关于孩子读书的问题。“没问题，就新街镇第一小学，随便读。”有了开发商的保证后，王先生又跑去看了学校的规模，满意地掏出所有积蓄把家安在了嘉泽苑。 本周二是孩子报名读小学的日子，房子还未交付，但王先生还是捧着购房合同和购房发票...
在营业税期间，营业税税率是5%，在预售期间发票可以直接开出，购房者凭借发票可以去银行办理商业住房贷款或者公积金贷款。但现在房地产预售很难开出增值税发票。“现在面临的问题是，银行因为能理解由于营改增没有发票，所以贷款还可以操作，但是在住房公积金这一块，要是没有购房发票...
欢迎已购房的业主加入本群：群号站内信息联系1、为了避免非购房的人员混入业主群，进群时需要审核，非购房者勿扰；2、加群者正确回答进群先仔细看下审核者文字能通过第一关审核；3、进群后，群管理员会对您的购房发票信息进行审核；4、提供购房发票时；可将敏感信息进行打马赛克处理...
全部(90)
更多
收藏
