简单地说就是人的最基本需求。比如穿衣、吃饭、工作等等,自然住房也列在其中。这对于没有房子的人们来说,对于仍然还住在租来的房子中的人来说,能拥有一栋可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。
来改善供应将形成申花、钱二以及钱江世纪城三足鼎立的局面。越做越大的刚需产品首先看倒挂对比改善产品,杭州的刚需类产品目前面临户型越做越大,产品千篇一律的问题。而过往中签率显示,这类产品要么有一定的倒挂空间,要么有大品牌加持,否则很难“突围。4月,这些刚需房...
年二手房一直处在阴跌状态。至于买家,刚需们买房普遍不会太冲动,从看房到正式下单,往往深思熟虑。虽说上周央行出台的大政策,对杭州短期内利好不多,可起码也没让市场降温。更何况,政策篮里躺着一堆,保不齐什么时候杭州又出台促楼市的新政。一旦利好政策出台,率先反攻的便是刚需房...
写的热帖,2年前的更新记录,以及现在的自己,真的是截然不同的三种心态,就重新开个帖子记录下。首先,9年前写的帖子在这里:https://www.19lou.com/forum-111-thread-451363-1-1.html我大致描述下:9年前,买了第一套刚需房...
的公寓不能买,100万现金留下来,手上的两套商铺,找机会出手。2)自住房+学区房,判断后保留目前第二套自住房交通方便,环境良好,基本满足生活要求。学区是二娃几年后还要用的,也要保留,自住房+学区房,都是刚需。其实很多三四线城市也有分化,很替林哥操心,他的这两套刚需房...
珹上润府甚至直接限售了。闻堰的叠潮雅庭,从去年年底首开以来,开盘中签率一路走低。刚刚结束的五开登记,报名人数861户,中签率21.1%。大江东新盘湖映里,首开登记中签率还不足60%。去年它的姐妹盘湖景观岚湾有很长一段时间都在流摇的边缘徘徊。从千万豪宅盘,到远郊刚需房...
房均价也有约10%的降幅。不过,由于改善次新房大量交付,如杭州壹号院等成交活跃,因而杭州整体二手房均价一年来保持稳定。刚需购房者是市场主力300万以内成交占比65%过去一年时间里,上城区成交的二手房最多,占比约16.05%。上城区的房源类型广泛,有丁桥、九堡的刚需房...
,后续发展还得以数据来判断。杭州二手房市场上,目前存在三种现象不容忽视。交易上存在区域分化情况;挂牌量依然居高位;带看量有所下降。根据房管局前端数据,主城区有18万+住宅挂牌房源;余杭区有9万+;临平区1.4万+;萧山区4万+;富阳区1万+。在二手房成交榜上,刚需房...
7万(毛坯);另一方面,周边二手行情并不景气。已交付的一二期,挂价1万6-2万2(不少是精装房)。南侧不远处的相贤府,网签价2万上下,但成交量极少,今年至今才一套签约纪录。换言之,另一个优势“限价倒挂看不出。当然,最重要的是,如今的杭州楼市对低总价刚需房...
又是一年一度春节归家潮,老家的舒适安逸难免会让人想到一个问题,在大城市里没日没夜的加班真的值得吗?同学老家是在东北,来杭州已经10年多,毕业六年后在家人的帮忙下在杭州比较偏的地方买了房子,如今工作是在城西。没有买车之前,每天花费在通勤上的时间超过4个小时,买车之后还...
今天无意间点进19楼,刷到自己好多年前写的这个帖子,看完内容还是有点惊呆到自己。那句话叫什么来着“来都来了。突然想留下自己的的近况,万一10年后不小心又点进来,也算一段回忆吧。我看了这个帖子最后编辑的时间 应该是14年1月份。已经过去6年半了。____...
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