简单地说就是人的最基本需求。比如穿衣、吃饭、工作等等,自然住房也列在其中。这对于没有房子的人们来说,对于仍然还住在租来的房子中的人来说,能拥有一栋可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。
套房子的佣金要16.6万。保证金可以退,佣金不管怎么样都是要付的。还有过户的各种费用,我们就简单只算个大头,首套契税加增值税大约要159万。如果不过户呢,按照拍卖协议保证金是不退的,300万成本着实有点高。这一通操作下来,成本接近200万,都够在杭州买套小户型刚需房...
大时光荏苒,曾经的刚需板块随着时间的推移,逐渐转变为改善板块,面积也随之越做越大。龙湖春江彼岸实景图开头我们说了,奥体板块从龙湖春江彼岸的89㎡的最小户型进阶到杭州壹号院的128㎡起步,160+㎡为主力面积段其实就是非常具有代表性的。杭州壹号院实景图当板块内的刚需房...
盘,奉贤、金山、崇明这种超级远郊就更不值一提。2022年2月17日长沙市召开房地产开发企业座谈会,稳控房价指数:要求刚需型住房按每年指数不超过5个点,改需型住房按照长沙城镇居民收入增长水平,按8-10个点控制增长,合理满足不同层次购房需求。长沙的做法简单说就是刚需房...
,从去年10月底到现在,利率也是进行了跳跃式的“三连跌。从首套6.3%、二套6.4%到首套5.9%、二套6.0%,到首套5.65%,二套5.85%,再到现在首套最低5.1%,二套5.2%,短短几个月,房贷利率的降幅已经大道可以省出一套“刚需房...
实习上班了。工作方面就不多去赘述了,反正很辛苦,一开始工资也就3000多。14年她带着我去见了家长,他父母对我就一个要求,在杭州买房。当时也没想太多,在家里面没有支持的情况(家里确实没有钱,父母都是农民)下,东拼西凑,借了好多同学的钱,凑够了20万买了在杭州的刚需房...
目前房源所剩无几;高端改善库存减少:市北西、城东新城、滨江腹地、东新三塘等,目前可选择也非常有限;改善房源零星存在:从笕桥、运河新城、祥符到之江、市北、艮北新城、金沙湖、未来科技城等板块,项目也处于零星在售的状态;刚需项目特别分散:均价2.5万元/㎡以下的普通刚需房...
昨天和家里人商量着,买房这件事。如今摇号难,本想买个二手的,过渡一下,先上车的,奈何二手房倒挂是真的太严重了。自己又没啥眼光,讲不好二手房买了多半是会亏的。楼主又是属于无房户,舍不得首套刚需房30%的条件,可是万一摇不到号就一直摇?这也不现实。首套基本验资都是100...
行工作人员会发疯似的给你推销各种名目的贷款,主要就是经营贷和消费贷,而且利率会很便宜。如果你确实有公司要经营,有东西要消费,有项目要投资,而手里又缺钱,那么可以考虑经营贷和消费贷,便宜的钱不用白不用。不过,我旗帜鲜明的反对信贷资金违规流入楼市!19切勿豪华装修刚需房...
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